audience statistics Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

Проанализировали данные Росреестра о сделках, доле ипотеки и среднему чеку за 1 квартал-2024 на первичном рынке Московской области. Количество сделок – 9 697 – оказалось на 50,24% меньше, чем в 4 квартале-2023, и на 37,42% меньше, чем в среднем за 2023 год. Падение числа сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило -8,69%, а к 1 кварталу-2022 – на 52,18%. Доля ипотеки по сравнению с 4 кварталом-2023 снизилась на 7,95% и составила 81,18%. По сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет доля ипотеки снизилась на 1,01% и выросла на 22,83% соответственно. Средний чек по итогам 1 квартала-2024 демонстрирует падение на 0,69% к 4 кварталу-2023 и рост на 3,26% к среднему значению 2023 года. Стабильный рост прослеживается при сравнении с аналогичными периодами 2023 и 2022 года: +8,68% к 1 кварталу-2023 и +25,14% к 1 кварталу-2022. Больше подробностей – в таблице и диаграммах.

​​Четыре проекта девелопера MR Group вошли в рейтинг новостроек премиум-класса Москвы с наиболее высоким спросом Проекты компании MR Group возглавили список самых продаваемых новостроек премиум-класса в Москве по итогам аналитического исследования компании «Метриум». Лидером рейтинга стал жилой комплекс JOIS. В топ-15 самых востребованных премиальных проектов также вошли: MOD, Symphony 34 и SLAVA. По подсчетам аналитиков, за I квартал 2024 года в жилом комплексе JOIS, который возводится рядом с Москва-Сити, продано 8718 кв. м (9,4% от объема реализованной в сегменте площади). Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2023 года составила 510,4 тысяч рублей. ЖК JOIS – проект класса «премиум» в районе ​Хорошево-Мневники, в 800 метрах от станции МЦК «Хорошево», в котором представлены безопасные, светлые и эргономичные пространства с высотой потолков до 6-ти метров. Комплекс будет состоять из нескольких корпусов с башнями разной высоты. На внутренней территории комплекса разобьют просторный парк, разделенный на функциональные зоны: отдыха, детские, для пикника. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 918-05-77.

В Новой Москве появятся новые муниципальные образования Мэр Москвы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект об образовании в ТиНАО новых муниципальных единиц — округов Бекасово, Внуково, Вороново, Коммунарка, Краснопахорский, Филимонковский, Щербинка и городского округа Троицк. Часть поселения Московский предложено отнести к двум муниципальным образованиям на западе Москвы: Ново-Переделкино и Солнцево. Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников отметил, что за 12 лет, прошедших после присоединения к столице новых округов, прошел переходный период, теперь ТиНАО — полноценная часть Москвы. Дальнейшее развитие этих территорий требует новой системы управления и соответствующей нормативной базы. Все новостройки Новой Москвы найдете здесь

Новое на рынке: старт продаж нового корпуса ЖК «Город в лесу» и будущий проект ГК «Гранель» Компания Level Group открыла продажи квартир в корпусе 27 жилого комплекса «Город в лесу». Проект строится в поселке Отрадное городского округа Красногорск. ГК «Гранель» планирует вывести на рынок новый жилой комплекс MYPRIORITY Presnya. На участке площадью 6,9 га в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) построят корпуса высотой от 8 до 52 этажей. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Выплаты для многодетных на погашение ипотеки продлят до конца 2030 года Российское правительство продлевает еще на семь лет программу выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, об этом заявил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании кабмина во вторник, 23 апреля. По его словам, соответствующие поправки в действующее законодательство уже подготовлены. Действие программы будет продлено до 31 декабря 2030 года. На эти цели потребуется свыше 600 млрд рублей дополнительно, в том числе в 2024 году — около 50 млрд рублей. Ранее в Минфине сообщали, что с начала действия программы этой мерой господдержки воспользовались 664,5 тыс. российских семей, в том числе в 2023 году — 200,5 тыс. семей. Выплата в размере 450 тыс. рублей предоставляется семьям, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Потратить эти средства можно только на погашение ипотеки на жилье — кредита или процентов по кредиту.

​​Надежда на стабильность Аналитики изучили, как менялся объем предложения новостроек за истекшие 12 месяцев и какой была динамика спроса с января прошлого года по март 2024-го. Весь первый квартал экспозиция первичного жилья в Московском регионе находилась на уровне 5,9 млн кв. м – ровно столько же, как и год назад. При этом средняя цена предложения за этот период выросла более чем на 10% – в статистику были включены новостройки всех классов. Рост спроса в марте, по оценкам экспертов, свидетельствует о том, что рынок приспособился к новым условиям, а основным драйвером продаж в будущем останется прежде всего семейная ипотека. Подробности читайте на Новострой-М.

Проекты ПИК с самыми доступными ценами на юге Москвы и в ближайшем Подмосковье Рассказываем коротко о проектах застройщика, сосредоточенных на юге. Выбирайте жилой квартал, который подходит именно вам. «Никольские луга» — квартал на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД-2 «Щербинка» и в 5 минутах на машине от Варшавского шоссе. Внутри ЖК планируется построить три детских сада, две школы и спортивный комплекс, а ещё благоустроить пруд. Неподалёку Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». В этом проекте есть квартиры с балконом или гардеробной. «Бутово парк 2» — жилой район расположен в 5,5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. До метро — 15–20 минут на автобусе, а до МЦД «Бутово» —15 минут пешком. Внутри уже работают четыре детских сада, школы и поликлиника, есть пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Умные планировки квартир позволят настроить пространство под себя — например выделить постирочную или гардеробную. «Восточное Бутово» — квартал в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе и в 20 минутах на общественном транспорте от метро «Бутово». Здесь уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и одна школа из четырёх, работает поликлиника, ещё одна поликлиника и паркинг строятся. Рядом Бутовский лес для прогулок и спорта. В проекте есть уже готовые квартиры и варианты с ключами в марте. «Юнино» — маленький уютный квартал возводится в Новой Москве, в 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Все квартиры продаются уже с отделкой. В 15 минутах пешком — МЦД-2 «Щербинка». От шума магистралей жителей защищают шумопоглощающие экраны. В каждом дворе — парк с Wi-Fi. Рядом парк «Барыши», музей-усадьба «Остафьево» и Новокурьяновский лесопарк.

ВТБ: во II квартале 2024 года ожидается всплеск спроса на ипотеку В апреле-июне банки выдадут почти 2 трлн ипотечных кредитов, это в два раза больше, чем в I квартале. Такой прогноз представили в банке ВТБ. В пресс-релизе кредитной организации говорится, что общий объем продаж по итогам первого полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году. Ожидаемый всплеск спроса на ипотеку во II квартале будет связан с завершением программы льготной ипотеки под 8% годовых. В ВТБ считают, что максимальная активность заемщиков придется на июнь, а итоговый результат первых шести месяцев 2024 года (порядка 3 трлн рублей) будет сопоставим с первой половиной 2023 года. Со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться. Заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков отметил, что программа льготной ипотеки помогла многим россиянам купить жилье и придала мощный импульс строительной отрасли. Он добавил, что господдержка в полном объеме выполнила свою главную функцию, и теперь рынку нужно возвращаться к самостоятельному развитию.

В Москве снизился спрос на жилье и ипотеку В I квартале 2024 года в Москве сократилось число сделок на рынке жилья. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», основанных на данных Росреестра, за год число ДДУ уменьшилось на 12%, количество сделок купли-продажи — на 9%, количество выданных ипотечных кредитов — на 5%. В I квартале Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 17,9 тыс. ДДУ, по сравнению с I кварталом 2023 года (20,4 тыс.) их число снизилось на 12%. В марте число сделок выросло на 65% до 7,8 тыс. относительно февраля, но к марту прошлого года снижение составило 17%. На рынке готового жилья число сделок в годовом выражении сократилось на 9% — с 33,1 тыс. договоров купли-продажи в I квартале 2023 года до 30,2 тыс. в I квартале текущего года. В марте также отмечен рост по отношению к февралю — почти 12 тыс. договоров, +12% за месяц. Однако это на 19% меньше, чем в марте 2023 года. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В Новой Москве построят крупную дорожную развязку Крупная транспортная развязка будет построена в Новой Москве на пересечении двух шоссе — Филимонковского и Ракитки. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин. Развязку планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. К этому времени будут построены: • эстакада вдоль шоссе Ракитки; • левоповоротный съезд на Филимонковское шоссе в сторону МКАД; • съезд на перспективную 3-ю очередь автодороги Марьино — Саларьево в сторону Троицка; • разворотный съезд на шоссе Ракитки для движения в сторону Киевского шоссе; • автомобильная парковка в районе новой развязки. Новая развязка позволит открыть бессветофорное движение на этом участке и избавить местных жителей от пробок, особенно на выезде из Марьино.

Выручка девелоперов Московского региона по итогам 1 квартала-2024 составила 452 909,58 млн рублей, что на 22,06% больше, чем в 1 квартале-2023 и на 15,97% меньше, чем в аналогичный период 2022 года. Сегменты квартир и апартаментов отдельно показывают аналогичную динамику – рост значений относительно 1 квартала-2023 и снижение к 1 кварталу-2022. В тройке лидеров по объему выручки среди девелоперов Москвы оказались ПИК, Донстрой и Эталон. В топ-10 по Московской области первые три строчки рейтинга занимают компании Самолет, ПИК и ФСК. Больше подробностей – в таблице и диаграммах ⬆️

Level дарит скидку 20% на избранные лоты в апреле Представьте, как приятно встречать весну в собственном доме и наслаждаться видами расцветающей Москвы. Level Group cпециально для вас дарит скидки на избранные лоты до 20%. Скидка 20% распространяется на ограниченное количество лотов и действует до 30 апреля 2024 года при 100%-й оплате, ипотеке или рассрочке, а также суммируется с другими акционными предложениями. Девелопер предоставляет скидку на определенные ЖК, среди которых: ✅ Level Причальный — выгода составит до 9,4 млн руб. Это проект бизнес-класса, который возводится в районе Хорошево-Мневники СЗАО столицы рядом с Москвой-рекой. ✅ Level Бауманская (квартиры) — выгода составит до 4,6 млн руб., ситихаусы — выгода составит до 15,6 млн руб. Проект бизнес-класса возводится в престижном Басманном районе ЦАО. ✅ Level Академическая — выгода составит до 28,8 млн руб. Монолитно-каркасное 19-этажное здание с оригинальным архитектурным обликом, возводимое на юго-западе столицы. ✅ Level Нижегородская — выгода составит до 5,3 млн руб. Это проект комфорт-класса, состоящий из 8 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 45 этажей. ✅ Level Стрешнево — выгода составит до 5,9 млн руб. Это комплекс апартаментов, возводимый на первой береговой линии Москва-реки в районе Покровское-Стрешнево. Проект будет включать четыре башни. Подробности о новостройках можно узнать по ссылкам или по телефону напрямую у застройщика: +7 (495) 668-82-23. Реклама. ООО "Медиапронет"

Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет могут повысить до 12% После 1 июля 2024 года условия программы льготной ипотеки могут измениться для заемщиков с детьми старше 6 лет — для них ставка может быть повышена до 12% годовых. Это один из вариантов, обсуждаемых сейчас при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. Продлить программу семейной ипотеки до 2030 года предложил президент Владимир Путин. При этом он добавил, что ее условия должны остаться прежними для заемщиков с детьми в возрасте до 6 лет, ставка для них останется на уровне 6%. По словам источника «Известий», повышение ставки по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет сейчас выглядит логичным, так как низкая ставка не сделает эту программу более целевой. Такой уровень позволит отсечь заемщиков, которые покупают жилье с инвестиционными целями.

Жилье, производство и социальные объекты построят в Москве по девяти проектам КРТ Разработаны и опубликованы девять проектов комплексного развития территорий бывших промзон и неэффективно используемых участков в I квартале 2024 года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Общая площадь проектов КРТ, опубликованных с начала этого года, составляет около 37 га. В ходе их реализации планируется построить почти 740 тыс. кв. м недвижимости. Это жилье, новые производства, социальные учреждения и другие объекты. Участки площадью от 1,09 до 8,77 га расположены в четырех административных округах столицы: четыре в ЮАО, по два в ЗАО и СВАО, один и в ЦАО. Правообладателям участков и объектов недвижимости направлены письма с предложением о заключении договоров о комплексном развитии территорий, после получения ответов будет принято решение о способе реорганизации площадок.

В Москве с начала года ввели более 2,6 млн кв. м недвижимости С начала 2024 года в Москве введено в эксплуатацию свыше 2,6 млн кв. м недвижимости, об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин. 1,15 млн кв. м пришлось на жилье, в том числе по программе реновации. Одновременно возводится социальная инфраструктура, развивается транспортная система. Так, в январе-марте в городе построили 21 объект социальной инфраструктуры, среди них — девять детских садов, три школы и три медицинских центра. Одна из школ построена в Новой Москве за счет инвестора в рамках программы создания мест приложения труда, она рассчитана на 1,2 тыс. учеников. Также завершено строительство трех спортивных объектов, включая спорткомплекс «Раменки». В новом ФОКе в Раменках разместились бассейны, универсальный игровой зал и пространства для разных активностей.

​​Нисходящий тренд Аналитики заметили проседание спроса как на строящееся, так и на вторичное жилье в Москве. Кроме того, по итогам I квартала сократился также интерес покупателей жилья к ипотечным кредитам. Сильнее всего просели продажи новостроек: на 12% по сравнению с первым кварталом прошлого года. На 9% уменьшилось число зарегистрированных договоров купли-продажи. Ипотек оформили на 5% меньше, чем годом ранее. При этом эксперты уверены, что во втором квартале спрос будет расти, не в последнюю очередь благодаря программам семейной ипотеки. Подробнее читайте в новом аналитическом материале на Новострой-М.

​​Сегодня хотим вам показать панораму проекта, который строится относительно недавно, но имеет огромные перспективы на рынке недвижимости. Пять домов с панорамным остеклением. Множество павильонов с магазинами. Внутренний двор с ландашфтным парком. Все это — новый жилой квартал SHIFT, который планируют построить в Донском районе, рядом со станцией метро «Ленинский проспект» и с Нескучным садом. ЖК SHIFT ― это премиальная новостройка, состоящая из 5-ти эффектных 18-этажных башен. На первом этаже центральной башни разместится клубная инфраструктура с коворкингом, общественной гостиной и террасой, а внизу будет подземный отпаливаемый паркинг на 528 мест. На верхних этажах планируются террасы. Квартал включает 561 квартиру с различными планировочными решениями. Будущим резидентам доступен выбор из лотов с 2-4 комнатами, площадь которых варьируется от 45.3 до 139.2 кв. м. Кроме того, на территории нового комплекса построят трехэтажный детский образовательный центр, в состав которого войдут детский сад и блок начальных классов. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 157-67-50. Реклама. ООО «Медиапронет».

Самым доступным способом покупки квартиры в новостройке может стать траншевая ипотека По итогам первых 3,5 месяцев 2024 года объем выдач ипотечных кредитов на рынке первичного жилья сократился примерно на 30%, это соответствует прогнозу Банка России по снижению выдач на 50% по итогам всего года. По словам директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустама Азизова, уже введенных Центробанком ограничений (макропруденциальных надбавок, предельно допустимой кредитной нагрузки и отмены «околонулевых» ставок) достаточно для охлаждения ажиотажа на ипотечном рынке. Однако, отмечает эксперт, траншевая ипотека является полностью безрисковым способом, при котором покупателям не нужно платить за квартиру, которой они пока не могут пользоваться. Программы траншевой ипотеки предполагают, что при покупке квартиры заемщик берет в кредит не всю сумму сразу, а только ее малую часть. Остаток выдается перед вводом дома в эксплуатацию. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Уверенный сигнал: в новостройках ГК ФСК будет работать билайн Шутка о том, что раньше в новую квартиру сначала запускали кошку, а теперь – интернет-кабель, уже даже не совсем шутка. Отличное качество мобильной связи и скорость загрузки сайтов интересуют без исключения всех, кто заселяется в новостройку. Покупатели квартир в жилых комплексах ГК ФСК могут не переживать: компания заранее подумала о том, чтобы обеспечить современным телекоммуникационным оборудованием свои ЖК. ГК ФСК и билайн (ПАО «ВымпелКом») договорились о стратегическом сотрудничестве в области развития услуг мобильной связи на территории объектов недвижимости девелопера. Подключение сетей будет вестись еще на этапе застройки домов, а это значит, что к моменту ввода дома и передачи ключей связь уже будет доступна новоселам. Причем билайн улучшит доступность мобильной сети не только в квартирах, но и в шахтах лифтов и на подземной парковке.

В I квартале 2024 года квартиры по реновации получили более 10 тыс. человек В I квартале 2024 года жилье по программе реновации получили жители 280 старых домов, расположенных во всех административных округах Москвы. Об этом рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, в январе-марте правообладателями жилья в новостройках стали 10,5 тыс. москвичей. Это на 3,4 тыс. больше, чем в I квартале 2023 года. Больше всего правообладателей появилось в ЮЗАО (2,2 тыс.), ВАО (2,1 тыс.) и ЮВАО (1,5 тыс.). Еще по 1,4 тыс. человек получили квартиры в САО и ЗАО. С начала года началось переселение 6,9 тыс. жителей 40 старых малоэтажек. Им предложены равнозначные квартиры в 15 новостройках.

Новостройки Москвы: новые корпуса ЖК City Bay и небоскребы в «Москва-Сити» от «Страны Девелопмент» ЖК City Bay возводится рядом со Спасским затоном, здесь уже построена часть корпусов, предусмотрено строительство школы и детских садов. Девелопер проекта — MR Group. Кроме того, ГК «Страна Девелопмент» выиграла право на застройку «Сити-2» в Пресненском районе (ЦАО). На участке площадью 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде построят две жилые башни высотой 450 м. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Более 110 тыс. кв. м недвижимости построено на участке бывшей промзоны «Октябрьское поле» На территории бывшей промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы ввели в эксплуатацию четыре жилых корпуса и детский сад. Это результаты первого проекта комплексного развития территорий, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. Всего на участке уже построено пять жилых домов, детский сад, школа и медицинский центр общей площадью более 110 тыс. кв. м. Территория вокруг домов и образовательных учреждений благоустроена. Участок бывшей промзоны «Октябрьское поле» площадью 5,9 га стал первым, в отношении которого в 2020 году был заключен договор о комплексном развитии. Сейчас здесь ведется строительство жилья и бизнес-центра «Технопарк Октябрьское поле, будет построен еще один детский сад. Общая площадь недвижимости составит свыше 180 тыс. кв. м.

Росреестр: число ипотечных сделок в Москве снизилось незначительно В марте 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 4,4% меньше, чем в феврале, и на 17,8% выше показателей января. По сравнению с мартом 2023 года число оформленных ипотечных договоров уменьшилось на 19,3%. Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что в 2022-2023 годах фиксировались максимальные мартовские показатели за все годы статистических наблюдений. Так, в марте прошлого года Росреестр зарегистрировал 11 464 таких договора, в марте 2022 года — рекордные 12 341. По словам Майданова, меры, направленные на адресный подход при использовании льготных программ, уже дают результат.