📌
ИТ-ипотека. Сейчас так, но все быстро меняется (18.04.2024).
Ставки для ориентира указаны для заемщиков с «улицы». Некоторые банки разрешают «покупать»💰более низкую ставку. Смотрите на нюансы, указанные в столбце «условия». Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков.
Кстати, мы решили поэкспериментировать и, кроме ставок, собрать еще и интервалы ПСК (зависит от набора условий), цифры с сайтов банков.
➡️ Важно: выше 5% повышать ставку из-за отсутствия страховки в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки (например, см ниже).
➡️
С ДУПТ от ФИЗ лица работают:
Рассказывали тут.
➡️
Купить у ЗПИФ можно тут: Абсолют, Альфа, ДомРФ, ВТБ, ГПБ, МТС, ПСБ, Сбер, Совкомбанк, УБРИР.
➡️
Кто дает на строительство частного дома мы рассказывали тут.
➡️
На покупку дома с землей у ЮЛ/ИП: Ак Барс, ВБРР, ВТБ, Дом РФ, РНКБ, Россия АБ, Сбер, УБРИР, Центр-Инвест.
Особенности ИТ-ипотеки:
▪️Кредит можно взять только раз, а с 23.12.23 - раз в рамках любой льготной ипотеки. Если вы уже созаемщик/поручитель у кого-то по ИТ-ипотеке, а с 23.12.23 по любой льготной ипотеке, лично вам льготную ИТ-ипотеку могут уже не дать.
▪️Рефинансирования НЕТ
▪️Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет,
можно тут по ИНН.
▪️Уровень зарплаты сотрудника ИТ-компании зависит от его места работы, которое указано в трудовом договоре. Это может быть как адрес головного офиса компании, так и адрес зарегистрированного филиала, или структурного подразделения в другом городе.
▪️Если меняется место работы, ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится. Если вы продержались на нужной работе 5 лет с даты получения кредита, считайте себя свободным.
📝 Нашли неточность, пишите.
©
ipotekahouse #свод #итипотекаShow more ...