audience statistics Недвижимость России

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

Пивовары пытаются влиять на судьбу законопроекта, направленного против неправомерной продажи алкоголя в жилых домах под видом общепита. Они призывают Государственную думу отказаться от предоставления регионам права ограничивать время продажи пива в таких заведениях, опасаясь усложнения распространения своей продукции. Регуляторы, за исключением ресторанов, поддерживают этот законопроект, однако эксперты видят сложности в его реализации.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🧑‍💻 Meta Development - Канал о последних тенденциях в сфере Proptech и маркетинге в недвижимости. Инновационные решения, реальные кейсы и личный опыт Александра Оникиенко, Head of Digital в компании NF Group и управляющего директора студии Meta Development. 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за NaN гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 📈 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь! ⚡️ @ria_realty - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков. ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. ➖ Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя! Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке. Загляни на канал! ➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. 👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать: 🔹новости 🔹прогнозы экспертов 🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок. Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире. 🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России. Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека». 👷‍♂️«Бетон, деньги, новостройки» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки. 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 🚀 ESTATE CAPITAL – канал о стрит-ритейле от собственника. Лучшие предложения в Москве – ГАБ, Аренда и Продажа! Расскажем о правилах выбора и покупки торговых помещений. Подписывайтесь и узнавайте первыми. Подборка организована DREAMSMM

Интернет-магазин Wildberries планирует стать одним из ведущих разработчиков складских помещений в России. Несмотря на недавний инцидент с незаконной эксплуатацией объекта, что пошатнуло репутацию компании, Wildberries решил построить собственные склады и сдавать их в аренду. Это позволит им сократить затраты, особенно учитывая сильный дефицит подобных объектов в настоящее время. Компания долго готовилась к этому шагу и уже накопила значительные земельные участки во всех крупных регионах России. В активах компании сегодня находится 4,2 миллиона квадратных метров складских объектов по всей стране. Постройка собственных складов поможет Wildberries снизить затраты на строительство, которые в Москве и Санкт-Петербурге сейчас составляют 60 000-70 000 рублей за квадратный метр.

По данным Авито, в четвертом квартале прошлого года спрос на долгосрочную аренду существенно снизился. Общий спрос упал на 10%, а спрос на однокомнатные квартиры сократился на 15%.

Большинство жителей присоединились к домовым чатам, чтобы быть в курсе событий и участвовать в обсуждениях. Однако стоит помнить, что такое пространство является публичным, и негативные высказывания и конфликты с соседями могут иметь серьезные последствия. Если ваши комментарии будут признаны оскорбительными, вам может грозить штраф. Если суд решит, что вы распространяете клевету или порочите честь, достоинство или деловую репутацию другого человека, не соответствующие действительности, это может быть квалифицировано как преступление и вести к лишению свободы до 5 лет. Если вы в ходе переписки угрожаете убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, то это также является преступлением и может привести к лишению свободы до 2 лет. Разжигание межнациональной розни и призывы к насилию квалифицируются как преступления и могут привлечь ответственность по соответствующим статьям Уголовного кодекса РФ. Критика властей может быть расценена как преступление против государственной власти и вести к лишению свободы до 5 лет. Поэтому во избежание неприятных ситуаций и конфликтов в домовых чатах, давайте общаться вежливо и уважительно. Перед тем, как написать сообщение, стоит обдумать его содержание.

Элитный сегмент недвижимости в Москве продемонстрировал рекордное количество сделок в истории города в 2023 году. Объекты на сумму 178 миллиардов рублей были проданы в рамках 1360 сделок, согласно данным NF Group. Этот рост спроса привел к новому историческому рекорду - цены на недвижимость достигли 1,618 миллиона рублей за квадратный метр. Повышенный интерес вызван возвращением состоятельных людей в Россию, которые ранее переселились за рубеж, а также появлением инвесторов, которые предпочитают вкладывать свои средства в отечественные активы. Кроме того, многие из них считают недвижимость более привлекательным вложением в сравнении с банковскими депозитами и ячейками.

Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на ожидаемую падение спроса и пандемию Covid-19. Согласно данным агентства недвижимости ЦИАН, в январе цены поднялись на 1%, что составляет 128 400 рублей за квадратный метр. Сравнительно с началом 2022 года, цены выросли на 13% при сокращении предложения на 12,3%. Владельцы недвижимости удерживают цены или сдают ее в аренду, что привело к снижению темпов продаж. Вскоре ожидается, что спрос и цены на вторичное жилье начнут падать.

Росстат сообщил, что только 10 регионов России участвуют в половине общего объема продаж жилья (47%). Лидирует Московская область с большим отрывом, затем следует Краснодарский край и столица. Однако причина превосходства Москвы связана не с потребностью в комфортных жилых комплексах, а с развитием сегмента ИЖС. В январе цены на квартиры в Москве снова официально являются самыми высокими - 435 439 рублей за квадратный метр. В сравнении, в Санкт-Петербурге цены в два раза ниже - 197 588 рублей за 1 квадратный метр, а в Краснодаре всего 119 311 рублей.

Государственная Дума вторым чтением одобрила законопроект о конфискации имущества за распространение ложной информации о вооруженных силах.

«Роснано» подала иск к ВЭБ.РФ на 520 млрд рублей. Истец считает, что ВЭБ необоснованно задержал в рассмотрении сделку с активом «Роснано» «РМ Нанотех». Для согласования ее продажи «Роснано» нужна была директива, но компания ее не получила в запрашиваемые сроки. Теперь компания пытается взыскать через суд убыток из-за того, что сделка сорвалась, и упущенную выгоду, пишет РБК. Эксперты считают, что перспективы риска малы.

Инвестирование и Жизнь в Сочи: Секреты Успеха от Владислава Приветствую будущих владельцев недвижимости в Сочи! 🌴 Я - Владислав, ваш проводник в мире инвестиций и жизни в Сочи. С более чем 6-летним опытом в области недвижимости, я готов поделиться с вами секретами успеха и помочь сделать ваше инвестирование увлекательным и выгодным. В моем канале VladislavEstate каждый пост - это настоящее погружение в мир строящихся объектов, законодательных нововведений и уникальных кейсов. Присоединяйтесь и оставайтесь в курсе самых актуальных событий недвижимости в Сочи! Добавьте интересующие объекты в 'Избранное' через телеграм-бота @VladislavEstateBot и отслеживайте график изменения цен на более чем 150 законных объектов недвижимости. Не упустите свой шанс - начните инвестировать умно и жить красиво уже сейчас! Буду рад сотрудничеству 79519361533 С уважением, Владислав.

В России в ближайшие годы планируется создание специальных площадок для сбора строительного мусора. Это следует из информации, предоставленной "Российским экологическим оператором". В настоящее время строительные отходы сортируются некорректно и создают проблемы для мусоровозов. Поэтому требуется отдельная система для их утилизации. Также сообщается, что часть отходов, таких как шины и электроника, будет утилизироваться ответственными производителями, а региональные операторы будут заниматься конкретно строительным мусором. Однако остается нерешенным вопрос о том, куда будут доставляться эти отходы. Для этого необходима создание специальных заводов, способных перерабатывать этот тип мусора. В противном случае существует риск обнаружить его на неофициальных свалках в лесах у дорог.

Сбербанку выделены самые большие лимиты по льготным ипотечным программам – ₽1,2 триллиона на семейную ипотеку и триллион на ипотеку с господдержкой, а также ₽31 миллиард на дальневосточную программу.

Суд Гонконга решил официально прекратить деятельность Evergrande - одного из ведущих китайских строительных компаний.

Долги по оплате ЖКУ в столице.

Росимущество решило продать на аукционе все свои активы. Среди них есть юридическое лицо, на балансе которого находится 18,3 га земли и 123 объекта недвижимости общей площадью 89 651 кв. м. Проекты размещены от центра Москвы до Краснодарского края. Наиболее интересный актив - городская усадьба Зельина-Безсоновой на Гончарной улице на Таганке, построенная в 1830-х годах. Ее общая площадь составляет около 1300 кв. м. Однако усадьба имеет статус объекта культурного наследия, поэтому девелоперам не будет легко изменить ее. Среди других активов, которые можно быстро продать, есть участки площадью 7,3 га в Ногинске, 2,7 га в Пушкине и 1,7 га на Новоясеневском проспекте в Москве. Последний участок можно использовать для строительства жилого комплекса площадью 35 000-45 000 кв. м, так как он примыкает к парку. Аукцион начинается с цены 2,88 миллиарда рублей, которая кажется завышенной. Однако продажа таких разнообразных объектов по всей России будет крайне сложной.

Объем ввода жилья в России в 2023 году увеличился на 7,5%, как сообщает Росстат. В декабре 2023 года объем жилищного строительства достиг 17 млн 219,9 тыс. кв. м, что на 82,2% превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Это является наивысшим значением за все годы наблюдений с 1991 года. Общий объем нового жилья составил 110 млн 438,5 тыс. кв. м, что превышает предыдущий рекорд 2022 года в 102,7 млн кв. м. Ввод многоквартирных домов составил 51,76 млн кв. м, что больше на 13,7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, в то время как ввод индивидуальных жилых домов составил 58,68 млн кв. м.

Аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать на 15%, что составит примерно 63 000 рублей в месяц. Это связано с возвращением в Россию значительного количества релокантов, многие из которых выбрали Москву для постоянного проживания. В результате, доходы от аренды квартир увеличились на 30-40%, и количество доступных арендных квартир уменьшилось почти в два раза уже к 2023 году. Спрос на аренду также увеличился среди людей, которые планировали приобрести недвижимость с помощью ипотеки, но передумали из-за высоких процентных ставок. Ожидается, что рост стоимости аренды будет продолжаться в течение года и достигнет пика к августу-сентябрю, перед началом нового делового сезона.

Российские власти готовятся расширить перечень преступлений, за которые можно будет лишить имущества. В поправки к законопроекту о конфискации имущества за дезинформацию о Вооруженных силах РФ было добавлено понятие "деятельность, направленная против безопасности Российской Федерации", включающая 30 статей Уголовного кодекса РФ. В этот список входят множество преступлений, включая наемничество, геноцид, дезертирство, неисполнение приказов, взяточничество, бандитизм, контрабанду оружия, наркотиков и денег, измену государству, шпионаж, диверсии и другие. В список также включается работа на "нежелательные" организации и сотрудничество с "враждебными" правительствами и международными органами. Законопроект был одобрен в первом чтении 24 января, а окончательное его принятие планируется провести в течение двух ближайших дней.

"Вкусвилл" приобретает складской комплекс на 118 000 квадратных метров в формате build-to-suit у PNK group. Склад будет построен на территории индустриального парка "PNK парк Домодедово 2" на юге Московской области. После завершения строительства, "Вкусвилл" сдает объект в аренду на длительный срок. Это будет третий распределительный центр "Вкусвилла" в Москве, что увеличит их общий портфель логистических активов до 300 000 квадратных метров. Арендная плата на этом рынке составляет 11 000-12 000 рублей за квадратный метр в год, что означает, что объект обойдется примерно в 1,4 миллиарда рублей в год. Стоимость строительства составит 11,8 миллиардов рублей, но эти инвестиции окупятся из-за высокого спроса на логистические проекты в Московском регионе.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🌅 MERED – новый международный девелопер. Компания уже анонсировала свой первый небоскреб в Dubai Internet City и решительно намерена сформировать новые стандарты премиального жилья в Дубае. Все о премиальной недвижимости, аналитика рынка, интервью первых лиц компании, а также последние новости о жизни в эмиратах, лучшие рестораны, места для отдыха и главные новости города небоскребов. Подписывайтесь на официальный русскоязычный канал MERED в Telegram. 🧑‍💻 I_Best_Seller - Канал о продаже элитной недвижимости на Рублевке и Новой Риге, где заработать может каждый. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🏬 Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. ➖Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. 🔨 Молоток - все новости недвижимости и строительства в одном месте. Подпишитесь. Фондовый рынок RU 👁 Тенденции и перспективы рынка. 💥 Лучшие инвест-идеи. 📈 Понятная аналитика и рекомендации. 🔬 Проверяем и разбираем новых эмитентов. 💰💰💰Розыгрыши и подарки для подписчиков. Подписывайтесь и инвестируйте умно! 👀 Недвижимость РФ - Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. 🌍 НедвижиМир - Новости, сделки, советы. Будь в центре событий рынка недвижимости, Присоединяйся к нам для умных решений в мире недвижимости! 📈 Зарубежье 2022+ - Авторский канал действующего брокера. Единственный канал о брендированной недвижимости. Лучшие проекты, инвест кейсы, вебинары по разным странам, новости и аналитика рынка зарубежной недвижимости. 🔥 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! Ипотека без первого взноса, партнёрские сделки b2b и много горячих инсайдов! Заходи, будет интересно. Подборка организована DREAMSMM

В период с января по октябрь 2023 года банки в России продали квартиры, принадлежащие должникам по ипотечным кредитам, на сумму 17,1 миллиарда рублей. Эти средства были использованы для погашения 28% задолженности по кредитам, что превышает результаты за аналогичный период прошлого года на 1,5 раза.

В этом году в регионах России ожидается значительное увеличение строительства торговой недвижимости. Согласно данным компании Nikoliers, рост составит 62,6% по сравнению с показателями прошлого года, а общая площадь торговых помещений увеличится на 258 400 квадратных метров. Примеры таких объектов включают ТРЦ "ДАФ" (32 000 кв. м) в Курске, ТЦ "Парк" (29 600 кв. м) в Нижнем Тагиле и вторую очередь ТРЦ Brosko Mall (16 500 кв. м) в Хабаровске. Очевидно, что география строительства торговых помещений очень разнообразна. Таким образом, из общего объема торговых площадей в России, составляющем 30,2 млн квадратных метров, только 27,5% придется на Московскую область, а 10,5% - на Санкт-Петербург. Остальные объекты придется искать в регионах страны. Екатеринбург остается лидером по доступности торговых центров, за исключением двух столиц, с примерно 877 квадратных метров на человека. Самыми малозастроенными на данный момент городами являются Пермь (304 кв. м) и Волгоград (303 кв. м).

По словам Павла Крашенинникова, главы думского комитета по госстроительству, Государственная дума может в кратчайшие сроки, уже 1 февраля, принять законопроект о конфискации имущества за распространение ложных информаций о российской армии.

Спрос на торговую и офисную недвижимость начал расти в Москве и Санкт-Петербурге. Аналитики заметили увеличение посещаемости торговых центров и объема продаж в розничном секторе с началом января. В сфере стрит-ритейла активно заключаются сделки, но найти свободные помещения в центре городов становится все сложнее из-за низкого уровня вакантности. В офисном сегменте сохраняется высокая активность арендаторов, но недостаток качественных площадей, особенно крупных блоков, связан с консервативной стратегией девелоперов ввода новых объектов.

«ТРИДЦАТЬ ОДИН ПОЛЕЗНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ЮРИСТА И РИЭЛТОРА» 👉 Представляем телеграмм канал профессионального юриста, и предпринимателя в области права и ипотеки Эльдара Кудинова СДЕЛАЙСДЕЛКУ ⠀ 👉 Канал для Риэлторов, Юристов, Ипотечных Брокеров! ⠀ 👉 На канале: ⠀ 🍀 Каждый день короткие видео со своими кейсами, историями, мыслями по вопросам недвижимости ⠀ 🍀 Рубрика «Вопрос-Ответ» - реальные ответы на вопросы от моих подписчиков о сложных сделах! ⠀ 🍀 Рубрика «Нотариус отвечает» ⠀ 🍀 Рубрика «Финансовый консультант отвечает» - об особенностях налогов и вычетов на недвижимость! ⠀ 🍀 Прямые эфиры каждую пятницу с интересными гостями на актуальную тему! ⠀ 🎁 Полезные материалы! ПОДАРОК: прямо сейчас скачайте бонус - ГАЙД «ТРИДЦАТЬ ОДИН ПОЛЕЗНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ЮРИСТА И РИЭЛТОРА» уже на канале! 👉 https://t.me/+MdN9ajzueytmYzgy

Министерство финансов настаивает на продлении льготной ипотеки, акцентируя внимание на том, что это потребует дополнительных затрат в размере примерно триллиона рублей в течение следующих трех лет. Однако ведомство высказывает мнение, что государству следует пересмотреть свою стратегию и перейти на более целевые программы.

В риелторской индустрии возник серьезный конфликт, в котором замешана уже наказанная Елена Блиновская. По информации, в элитном коттеджном поселке Миллениум парк был выставлен на продажу особняк «королевы марафонов» за 599,2 млн рублей. Но позже выяснилось, что блогерша, находящаяся в СИЗО, не собиралась его продавать, так как особняк находится в ипотеке, а все это лишь маркетинговый ход риелторов, чтобы привлечь внимание к другим объектам в поселке. Когда покупатель заинтересовался домом Блиновской, выяснилось, что он уже куплен VIP-клиентом, но ему были предложены менее привлекательные варианты. Из-за этого возник конфликт между риелторами, одни обвиняют других в использовании ситуации с Блиновской для создания хайпа и получения выгоды, другие критикуют такие недопустимые методы продвижения.

Одним из основных факторов, влияющих на рост цен на жилье в Москве, является доступ к льготной ипотечной программе. Новостройки, которые попадают под условия этой программы и позволяют покупателям оформить ипотеку по более низкой процентной ставке, растут в цене гораздо быстрее, чем ранее построенные квартиры.

Популярный дачный поселок "Яблоневый сад" в Одинцове под Москвой был превращен в доход государства. Он известен тем, что в нем до сих пор находятся дома бывших топ-менеджеров нефтяной компании ЮКОС - Михаила Ходорковского и Леонида Невзлина, которые признаны иноагентами в России. По данным "Метриума", эти дома оцениваются в диапазоне от 2 до 7 миллионов долларов. Большая часть недвижимости в поселке до сих пор не продана, потому что она ранее принадлежала собственникам ЮКОСа и сделки с ними были проблематичными. Поэтому государство легально реализовало эти объекты, так как не было достойных покупателей, которым бы бывшие владельцы могли бы их продать.