all posts Фасад | Строительство | Недвижимость

⚡️ Россияне стали чаще допускать просрочки по ипотеке В стране увеличилось число ипотечных заемщиков, которые более 3 месяцев не платят по кредиту. Согласно статистике Центробанка, с начала года объем ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней вырос на 16% и достиг уже 106 миллиардов рублей. Отмечается, что за первые пять месяцев 2024 общий портфель ипотечных кредитов увеличился лишь на 6%. За аналогичный период прошлого года объем кредитов с просрочкой более 90 дней вырос всего на 3%, а общий объем жилищных кредитов – на 9% Эксперты связывают этот рост с растущей инфляцией, а также с высокой действующей ключевой ставкой. Несмотря на это, по мнению регулятора, сейчас ситуация находится под контролем, и доля ипотечных займов с просрочками не превышает 0,6% от общего объема.

Реновационную новостройку возведут у метро «Перово» Выпущен градостроительный план земельного участка для возведения жилого дома по программе реновации на востоке столицы. Новостройка появится в пешей доступности от станции метро «Перово» по адресу: Зеленый проспект, земельный участок 39А, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.

Ленты заполонило это фото из московского ТЦ «Европейский» и фраза «Hugo Boss вернулся в Россию». Но далеко не все уточняют, что от Hugo Boss тут только бренд, который в РФ выкупил «Стокманн». К слову, эксперты отмечают новый тренд — если раньше в России наблюдался вал открытий бутиков и шоурумов новых отечественных торговых марок, то сейчас эти магазины понемногу закрываются, а на смену им приходят привычные глазу россиянина бренды. Чаще всего в формате мультибрендовых магазинов перекупщиков.

Москва ожидаемо заняла первое место в рейтинге городов с самыми дорогими апартаментами. При этом столица — единственный город из топ-10, где апартаменты дешевле не только первички, но и вторички. Причем значительно — на 15,7% и 21,8% соответственно.

Ricci: средняя цена «квадрата» на рынке элитной недвижимости Москвы за год выросла на 15% Компания «Ricci Жилая недвижимость» исследовала изменения на рынке первичной жилой недвижимости Москвы в бизнес-, премиум- и делюкс-классе за период июнь-август 2024 года в сравнении с весной этого года, а также с прошлым летом. Общий объем спроса за летний период на рынке первичной жилой недвижимости Московского региона составил 8 000 лотов (458 тысяч квадратных метров), что на 4,1% меньше количественных показателей лета прошлого года и на 3,3% меньше относительно весны этого года, говорится в пресс-релизе компании.

«Ведомости»: в составе ТПУ «Ильинская» появится крупный многофункциональный комплекс Москомархитектура планирует провести конкурс на разработку архитектурной концепции транспортно-пересадочного узла «Ильинская», которому принадлежат права на 20,7 га в поселке Архангельское недалеко от одноименной усадьбы, пишут «Ведомости». Соответствующий приказ ведомство опубликовало 13 сентября.

336 тыс. кв. м недвижимости построят в рамках КРТ в Новой Москве Город планирует вовлечь в программу комплексного развития территорий (КРТ) около 500 га неэффективно используемых участков в ТиНАО, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

🫡 Военная ипотека – один из важнейших видов государственной поддержки для тех, кто хочет приобрести жилье и имеет право на получение субсидии. 💰 В 2022 году в условия программы военной ипотеки были внесены важные изменения, касающиеся участников СВО, желающих использовать средства со своего счета в НИС (накопительной ипотечной системе). 🏠 Также заемщикам-военным стоит знать о том, какую именно недвижимость можно приобрести на государственные средства (например, нельзя купить долю или дачу), а кроме того, купленный объект будет находиться под двойным обременением до момента полного погашения займа.

Продажи вторичного жилья в Москве в августе просели на 36% по сравнению с прошлым годом В августе 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 167 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Показатель снизился на 15,2% к прошлому месяцу (13 165), говорится в сообщении ведомства.

Сбербанк с 18 сентября приостанавливает выдачи по "Семейной ипотеке" В пресс-службе кредитной организации объяснили, что это произошло в связи с исчерпанием лимита денежных средств. Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбербанке, выдачи ипотечных кредитов будут произведены штатно. Отмечается, что банк продолжает принимать заявки клиентов по программе "Семейная ипотека" на Домклик, запись на сделки возобновят после выделения дополнительного лимита. Фото: РИА Новости

⚡️ Единую систему учета нуждающихся в жилье создадут в России Россиян, нуждающихся в жилье, будут вносить в единую систему учета. Соответствующий законопроект подготовил Минстрой. В единой системе учета будут списки тех, кто нуждается в улучшении условий проживания. Такие нововведения планируют внести в Жилищный кодекс, проект обнародован на портале нормативных актов. Власти хотят вести учет и объединить данные нуждающейся категории граждан в одном месте – едином цифровом реестре граждан, сокращенно ЕЦРГ. Добавлять и обновлять необходимые сведения поручат органам власти и местного самоуправления.

Росстат: ввод жилья в Москве за восемь месяцев просел на 34% По итогам восьми месяцев 2024 года ввод жилья в Москве снизился на 34,6%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на оперативные данные Росстата. В целом по стране ввод жилья в январе-августе 2024 года вырос в сравнении с восемью месяцами прошлого года на 1,6% - до 71,3 млн кв. м. В августе текущего года, по статистике Росстата, в стране возвели 9,2 млн кв. м - на 9,5% меньше, чем в августе 2023 года.

Собянин реорганизовал департамент строительства Москвы Департамент строительства Москвы переименуют в департамент гражданского строительства Москвы. Его возглавит Рафик Загрутдинов. Соответствующее постановление «О реорганизации Департамента строительства города Москвы» с подписью мэра Москвы Сергея Собянина опубликовано на официальном сайте мэра столицы.

⚡️ ЦБ допускает новое повышение ключевой ставки Ключевая ставка ЦБ может снова увеличиться в октябре. Об этом говорится в пресс-релизе регулятора. Напомним, что 13 сентября Банк России поднял ключевую ставку с 18% до 19% годовых. Следующее заседании состоится 25 октября, на котором возможно дополнительное повышение ставки. ЦБ объясняет решение о повышении показателя высоким инфляционном давлением.

ВТБ взвинтил первый взнос по семейной ипотеке — теперь он равен 50,1% почти для всех клиентов.

Экспресс-замер потребительских настроений от IRN. RU: 44% верят в существенное снижение цен на жилье этой осенью Доля тех, кто верит в падение цен на 5% и более, растет с весны 68,8% участников последнего экспресс-замера потребительских настроений от IRN. RU ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца – осенью 2024 г. При этом большинство ответивших (43,7%) верят именно в заметный пересмотр цен – более чем на 5%.

Выдача ипотеки во втором квартале выросла на 71% С апреля по июнь банки выдали ипотеки на 1,8 трлн рублей. Во втором квартале 2024 года выдача ипотеки выросла на 71% относительно первого квартала, говорится в аналитическом обзоре банковского сектора, подготовленном Центробанком. Российские банки за период с апреля по июнь выдали жилищных кредитов на сумму 1,8 трлн рублей. С января по март было выдано ипотеки только на 1,1 трлн рублей. В сегменте новостроек выдача ипотеки за квартал выросла более чем на 90%, с 0,5 трлн до 1 трлн рублей. Большая часть кредитов была выдана по льготным программам. 

Похоже, в Москве появится уникальный в своем роде цирк-небоскреб.

Милота дня: в одном из московских дворов установили настоящий особняк для дворовых кошек: с укрытием и вторым этажом-террасой. Тот тип благоустройства, который понравится всем жителям.

Медианный платеж по ипотеке в Москве сейчас равен ₽73,7 тысячи для вторички и ₽58,7 тысячи для первички. То есть, примерно на треть ниже нынешних цен на аренду квартир.

«Ведомости»: Москва разрешила построить в рамках ТПУ «Авиамоторная» жилой комплекс Принадлежащая мэрии Москвы компания «Мосинжпроект» вновь выставила на продажу 99% долей в ООО «Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Авиамоторная», которому принадлежат права на два земельных участка на 1 га на ул. Авиамоторной на востоке города, пишут «Ведомости». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте столичного инвестиционного портала. Торги планируется провести в самом начале ноября.

Крупнейшие налогоплательщики от стройотрасли. Forbes выкатил новый рейтинг крупнейших налогоплательщиков с НДФЛ более 1 млрд руб. В него вошли два представителя девелопмента: • На восьмом месте владелец группы ЦДС, одного из крупнейших жилищных застройщиков Петербурга, Михаил Медведев. В 2023 году компания выплатила рекордные дивиденды - 14 млрд руб. Оценка НДФЛ в 2023 году - 2 млрд руб. • Двадцатую строчку (всего 22) занял основатель холдинга Setl Group Максим Шубарев. В прошлом году компания распределила максимальную сумму дивидендов за свою историю — 10 млрд руб. За 10 лет девелопер направил на дивиденды почти 54 млрд руб. Оценка НДФЛ в 2023 году - 1,05 млрд руб.

Выбор на рынке съёмного жилья начал увеличиваться Однако на арендных ставках это пока что никак не отразилось. Объём предложения в сегменте арендного жилья постепенно восстанавливается. Как сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов, за последние недели выросло как общее число активных объявлений (+3% по городам-миллионникам за 30 дней), так и количество новых лотов (+25% относительно минимумов начала августа). «Пока что увеличение объёма предложения не останавливает рост цен по рынку в целом. Часть новых квартир, поступивших на рынок аренды, — это лоты от инвесторов, которые после завершения высокого сезона на рынке посуточной аренды переводят свои активы в сегмент долгосрочной аренды. Другая часть — это предложения от арендодателей, которые на фоне новостей о рекордном росте ставок решили проиндексировать свои расценки „по рынку“ и не нашли понимания у своих текущих арендаторов», — пояснил эксперт.

Ввод жилья за год снизился почти на 10% Основная доля ввода жилой недвижимости приходится на ИЖС. В августе 2024 года ввод жилья сократился до 9,2 млн «квадратов», подсчитали в Росстате. Это на 9,5% меньше показателя, зафиксированного в августе прошлого года. Объем ввода жилой недвижимости вырос только в Уральском федеральном округе. В августе здесь сдали в эксплуатацию 760,3 тыс. «квадратов» жилья. Это на 10% больше прошлогоднего показателя. В остальных федеральных округах России показатели ввода жилья упали. Наиболее заметное снижение отмечено в Приволжском федеральном округе — на 23% относительно августа 2023 года. В августе здесь было введено 1,6 млн «квадратов» жилья. В Дальневосточном федеральном округе ввод жилья снизился на 18,4%, до 322,1 тыс. «квадратов», в Северо-Кавказском федеральном округе — на 12,3%, до 843 тыс. «квадратов». В остальных округах зафиксировано снижение в диапазоне от 0,2% до 8,9%.

🆕Бывший головной офис банка "Легион" выставлен на торги Российским аукционным домом. Здание находится вблизи Садового кольца и занимает 5600 кв.м. Начальная цена лота—886 млн.рублей, заявки на участие в торгах можно подать до 12 ноября.

🏗 Стройка как полигон высоких технологий 👷 Многие из нас, кто далек от строительной отрасли, до сих пор убеждены, что дома (и здания вообще) возводятся по старинке: архитектор рисует проект, а далее приезжает башенный кран и приходят прораб с бригадой рабочих. 🤖 В общих чертах все именно так, однако за человеческим трудом уже давно стоит целая система инноваций. За строгим выполнением проекта инженеры следят с помощью BIM-сканера, по стройплощадке перемещается роботизированная техника, которой специалист управляет с планшета, а спины и руки рабочих поддерживают с помощью экзоскелетов.

В старых границах Москвы больше всего строят, как ни странно, в ЦАО. То есть, несмотря на ценник в миллион-два рублей за квадрат, желающих приобрести такую недвижимость более чем хватает.

📈 «Есть шансы увидеть ключевую ставку в 20% уже в этом году» 🔴 Ключевая ставка вновь повышена – теперь она составляет 19%. О том, какое влияние это оказывает на рынок новостроек, мы поговорили с Денисом Бобковым, гендиректором аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». 🔴 Эксперт обращает внимание на то, что даже такое, казалось бы, незначительное повышение ставки влияет на доходность девелоперского продукта и спрос на него. Так как покупатели сегодня чаще прибегают к субсидированным программам (а в этом участвует застройщик), то увеличивается и комиссия, которую девелопер платит банку за снижение ставки в рамках субсидируемой ипотеки. 🔴 И, безусловно, играет свою роль то, что ставки по депозитам остаются высокими, а проектное финансирование дорожает. Что может привести к тому, что на рынке станет меньше и покупателей, и предложений жилья от застройщиков.

В апарт-комплексе «Движение. Говорово» закончили монтаж фасадов Строительство комплекса апартаментов «Движение. Говорово» близится к завершению: на днях на объекте закончили фасадные работы и приступили к благоустройству. Сдача апарт-комплекса запланирована на середину 2025 года, но уже сейчас можно отметить, что все, что показывали на рендерах, было воплощено в реальность: классическая архитектура, декоративная плитка под кирпич, увеличенные оконные проемы — в общем, то, что делает проект стильным и привлекающим внимание.

Простенько и со вкусом, идеально для спец. предложений, которые сейчас вываливают тоннами застройщики🙁

В Москве 6% новостроек строятся без эскроу-счетов Это проекты, разрешения по которым были получены до середины 2019 года. В Москве в сентябре 2024 года только 6% новостроек строятся без применения эскроу-счетов, сообщили в Мосгостройнадзоре. Эти жилые комплексы возводятся по 32 разрешениям на строительство. Всего в столице строится 479 жилых комплексов. Большинство из них, 94%, строятся по закону о долевом строительстве.

Как обналичить остаток маткапитала, рассказали в правительстве Власти утвердили правила перечисления средств. Их можно будет получить в качестве единовременной выплаты. Семьи смогут обналичить остаток материнского капитала. Власти утвердили правила перечисления средств. Подписано соответствующее постановление правительства. Остаток субсидии в размере до 10 тыс. рублей можно будет получить в качестве единовременной выплаты, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Речь идёт о сумме, которая остаётся на счету после того, как основную часть субсидии семья направила на улучшение жилищных условий, образование детей и другие цели. Семьям, которые могут получить единовременную выплату, придёт уведомление через портал госуслуг или от Фонда пенсионного и социального страхования. Чтобы обналичить остаток маткапитала, нужно обратиться в МФЦ или подать заявление через портал госуслуг. После подачи заявления средства переведут на банковский счёт одного из родителей.

Типичный москвич, который может позволить себе или платить по ипотеке, или за аренду.

В Москве больше не будет департамента строительства. Он попал под реорганизацию: из бывшего депстроя выделят отдельный Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры, а оставшаяся часть получит название Департамент гражданского строительства города Москвы.

Региональные девелоперы все активнее заходят на московский рынок. В первом полугодии на них пришлись рекордные 39% инвестиций в площадки под строительство. Эксперты объясняют это не только намного большей доходностью столичного строительства, но и высокой стабильностью спроса в огромном, богатом мегаполисе. На фоне кризиса последний фактор может быть даже более важным для регионалов.

📣 Росфинмониторингу откроют доступ к информации о недвижимости Правительство одобрило законопроект, который предоставляет Росфинмониторингу доступ к данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для борьбы с отмыванием денег, не уведомляя собственников недвижимости. Плюсы⬇️ 🟡Усиление контроля за финансовыми преступлениями. Возможность оперативного доступа к данным недвижимости повысит эффективность в выявлении подозрительных операций, связанных с отмыванием денег. 🟡Ускорение работы ведомств. Новый подход позволит быстрее реагировать на мошеннические схемы с недвижимостью, упрощая доступ к нужной информации. Риски⬇️ 🔵Нарушение конфиденциальности. Отсутствие уведомлений для собственников вызывает вопросы по защите прав на частную жизнь и обработке персональных данных. 🔵Мошенничество. Открытие доступа к данным без должного контроля может спровоцировать новые схемы мошенничества, несмотря на меры безопасности.

Когда и на сколько вырастут ставки по рыночной ипотеке? Ответили профильные специалисты. Банки поднимут ставки по рыночной ипотеке после увеличения ключевой ставки до 19%. Это произойдёт до конца следующей недели, сообщил финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в беседе с корреспондентом Циан.Журнала. «Обычно повышение рыночных ставок происходит с понедельника следующей недели после решения ЦБ об увеличении ключевой ставки. Думаю, что максимум до конца следующей недели ставки по рыночной ипотеке обновятся на сайтах крупнейших банков. Предположу, что повышение составит от 1 до 1,5 п.п., но никак не больше», — заявил Виталий Калугин.

Большинство россиян рассчитывают накопить на первоначальный взнос за три года Каждый пятый готов отказаться от импульсивных покупок, чтобы быстрее накопить нужную сумму. Большинству потенциальных ипотечных заёмщиков требуется о 1 года до 3 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос по жилищному кредиту, говорится в исследовании, проведённом застройщиком ПИК совместно с финансовым порталом «Выберу». Треть тех, кто копит на первоначальный взнос по ипотеке, ежемесячно откладывают 20-30% от заработной платы. Более половины опрошенных, 60%, могут накопить необходимую сумму за 1-3 года. Каждый пятый респондент заявил, что готов отказаться от импульсивных покупок, чтобы быстрее накопить на первоначальный взнос. Ещё 18% опрошенных планируют экономить и искать способы получения пассивного дохода, столько же респондентов планируют найти более высокооплачиваемую работу, чтобы не сокращать расходы.

⚡️Пилоты за 100 рублей с последующим внедрением ПО на десятках тысяч квадратов за 100.000₽ в месяц Вот на что идут разработчики, годами пытающиеся безрезультатно выйти на рынок коммерческой стройки из государственной, чтобы показать себя в отчетах «рыночными» решениями. К слову, даже на таких ценниках, несравнимых с рынком, Exon внедряют столичные девелоперы только в рамках «общей программы цифровизации….» — не будем называть ведомства участвующие. Грустно, чё. При этом можно долго рассуждать в Интерфаксах о том, что стройотрасль нужно стимулировать применять российское ПО. Пока эти же застройщики и так внедряют и пилотируют его (но только рыночные и конкурентные продукты) пачками и без «мотивации» сверху. И что показательно, в десятки раз дороже. Ибо на хорошее и эффективное им не жалко денег.

Почти распродажа: эксперты составили топ-10 подмосковных городов с самым большим падением стоимости квадрата на первичке за август.

🤓Ключевые показатели жилищной сферы никого не радуют. Особенно раздражает взгляд рост кредитования застройщиков на фоне критического снижения объемов выдачи денег покупателям на приобретение жилья. Вот, давайте зададим себе честный вопрос — те, кто только стартуют проекты сейчас, они вообще на что рассчитывают? Все опорные точки для планирования говорят то том, что с девелопментом стоит на время подзавязать.

Запущена первая очередь трассы Мамыри — Пенино — Шарапово Мэр Москвы Сергей Собянин объявил об открытии первой очереди трассы Мамыри — Пенино — Шарапово, это самый протяженный участок дублера Калужского шоссе. Как написал мэр в своем телеграм-канале, одним из приоритетов развития Новой Москвы является создание дорожного каркаса, а ключевой проект на ближайшие годы — строительство дублера Калужского шоссе. Трасса длиной около 23 км пройдет от станции метро «Тютчевская» до «Троицка». Новый участок дублера (от автодороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе до трассы Середнево — Марьино — Десна) стал третьим, первые два были запущены в 2021-2022 годах. Автодорога улучшит транспортное обслуживание районов Коммунарка, Филимонковский и Троицк, где проживают более 320 тыс. человек.

В Подмосковье появится еще один ЖК по программе комплексного развития территорий. В ЖК «Публицист» в Пушкино, помимо домов, построят всю социальную инфраструктуру — две школы на 3300 учеников, пять детских садов на 300 мест каждый, поликлинику на 430 посещений и физкультурно-оздоровительный комплекс. Как сообщили в областном Минжилполитики, проект реализуется с использованием передовых BIM-технологий. Четыре очереди строительства, общая реализуемая площадь — 634 тыс. кв. м.

Дизайнеры показали, как семье из пяти человек разместиться в студии площадью 3.75 м.

25 домов расселили в Бескудниковском районе в рамках реновации Более 6,6 тысячи москвичей оформили документы на новые квартиры в Бескудниковском районе с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

🤓Совершенно неясно почему стоимость ремонта, посчитанная в индексе Инфолайн, в Питере сильно выше, чем в Москве? Даже у нас нет объяснений этому феномену. Причем, судя по всему, так было всегда (в новейшей истории рынка жилья).

В Москве открыли первую очередь технопарка «ЗИЛ» Мэр Москвы Сергей Собянин открыл первую очередь технопарка «ЗИЛ», сообщает «РИА Новости». «Здесь на ЗИЛе реализуется масштабный проект. Мы начинали с одного проекта из трех этапов, сегодня запускается первый этап, буквально в первом квартале следующего года будет реализован второй. Здесь, на этой площадке, будет создано около 10 тысяч высокотехнологичных (рабочих) мест, в технопарке», - сказал Собянин.

25 домов расселили в Бескудниковском районе в рамках реновации Более 6,6 тысячи москвичей оформили документы на новые квартиры в Бескудниковском районе с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«Ведомости»: MR Group выкупила бывшее здание Москомархитектуры на Маяковке Входящая в MR Group компания «Эпсилон» выкупила у принадлежащего департаменту городского имущества Москвы ГУП «Центр управления городским имуществом» фирму «Терраинвест», на балансе которой, согласно данным «СПАРК-Интерфакса», находится пятиэтажное здание на ул. Гашека, 12, стр. 2, пишут «Ведомости».

🔝 3 принципа хранения вещей в маленькой квартире ✅ Вертикальное хранение Высокие шкафы до потолка позволяют задействовать все вертикальное пространство. Используйте навесные шкафы и полки на кухне и ванной комнате, где каждый свободный уголок на счету. Если у вас есть габаритные вещи, которые занимают много места, например, сноуборд или сап-борд, то их можно красиво разместить на стене. ✅ Многофункциональная мебель Это спасение для малогабаритных квартир. Это может быть, например, диваны или подиумные кровати с ящиками для хранения внизу, складные столы и стулья, которые можно убрать за ненадобностью, письменные столы со встроенными полками. ✅ Скрытое хранение Места под кроватью, за диваном, или небольшие ниши между стеной и мебелью можно превратить в полноценные системы хранения с помощью выдвижных ящиков или корзин. Так вы сможете не только сэкономить желанные метры, но и поддерживать визуальный порядок.

VSN Group: за 3 года число новостроек на востоке Москвы выросло более чем в 2 раза За три года количество новостроек в Восточном административном округе Москвы (ВАО) выросло на 53%, говорится в сообщении компании VSN Group. Так, в 2022 году в реализации в ВАО находилось 14 новостроек сегментов «комфорт» и «бизнес». В массовом сегменте средняя стоимость кв. м в этом периоде составляла 281,9 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе показатель был на уровне 472,3 тыс. руб./кв. м. В 2023 году в реализацию вышло два новых проекта, а в 2024 году в локации появилось 30 строящихся проектов. Сейчас стоимость кв. м в массовом сегменте выросла до 349,3 тыс. рублей, в бизнес-классе показатель увеличился до 492,7 тыс. руб./кв. м. В будущем количество проектов может вырасти до 36, отмечают в компании.

«Галс-Девелопмент» построит 76-этажный бизнес-центр в «Москва-Сити» В новом офисном здании Москвы от ГК «Галс-Девелопмент» будет трудоустроено 17 550 человек. Бизнес-центр класса Prime («Прайм») будет возведен в «Москва-Сити». Его высота достигнет почти 400 метров – это 76 надземных этажей, под землей будет возведен 6-уровневый паркинг, говорится в пресс-релизе компании.

😂Спустя год Гранель догнал тему хоббихорсинга. Как всегда — с элементами эротики. Кто-то должен был подобрать упавший флаг Мортона.

🤔Frank RG сообщает что в условиях отсутствия льготки ипотечный рынок сжался в два раза. Нам просто интересно — кто те люди, кто все-таки покупал на первой и второй неделе июля? Почему и зачем? По итогам двух первых недель июля объем выдач ипотечных кредитов в России снизился на 46,4% к аналогичному показателю месяцем ранее, составив за первые 14 дней месяца 156,54 млрд рублей, следует из предварительных данных Frank RG. Помимо объема выданных ипотечных кредитов, сократилось и их количество — причем также в два раза: с 67 тысяч штук в первые недели июня до 36,2 тысяч штук за 14 дней июля.

«Метриум»: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м Ссредняя площадь квартир на первичном рынке столицы (включая Новую Москву) сейчас составляет 55,1 кв. м, говорится компании «Метриум». За год показатель вырос на 2,6%. В августе 2023 года он был равен 53,7 кв. м.

Более 16 тыс. москвичей приступили к переселению по реновации с начала года Город с начала года предложил квартиры в новостройках по программе реновации более 16 тыс. жителей из 99 домов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он отметил, что активное переселение идет во всех административных округах города, а в шести районах программа уже завершена. С начала этого года для заселения по реновации передано 33 новых жилых комплекса. Москвичи переезжают в квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам реновации.

📣 Лишь половина новостроек Москвы обеспечена детской инфраструктурой 🛝 Детский сад и школа рядом с домом – важнейший фактор при выборе нового жилья для семей с детьми. Новое исследование рынка новостроек Москвы показало, что по уровню насыщенности социальной инфраструктурой лидируют жилые комплексы комфорт- и стандарт-класса: в 66,7% таких ЖК предусмотрены детские сады и/или школа. 📉 Средняя обеспеченность садами и школами на первичном рынке жилья Москвы составила 49% (без учета элитного сегмента рынка). В 95 новостройках есть и детский сад, и школа. Еще в 50 ЖК запроектированы только детские сады. Максимальное число проектов с социальной инфраструктурой в новостройках сконцентрировано в ЮАО.

В Москве по «старой схеме» строится около 30 объектов долевого строительства В Москве осталось всего 32 проекта долевого строительства, возводимых без применения счетов эскроу, то есть по «старой схеме», сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. «Всего в Москве в рамках долевого строительства в настоящее время реализуется 479 проектов. Подавляющая часть – 94 процента – осуществляются с применением счетов эскроу, а в рамках «старой схемы» осталось достроить всего 32 объекта», – приводятся слова Слободчикова в пресс-релизе ведомства.

Домклик проанализировал как видовые характеристики квартир влияют на их цену. Звучит интересно, да? Вот и я так подумала, но зря. Под конец исследования был только один вопрос: «Зачем?» Зачем вы потратили свое время вот на это абсолютно ни о чем не говорящее исследование? 🤷‍♀️ По их данным получилось, что квартиры в Москве с видом на улицу стоят также как с видом на водоем, а вид на лес вообще на 15% дешевле. И стоимость аренды квартир с видом на улицу тоже самая высокая, парк/лес/водоем на 20-40% дешевле. Класс, да? Срочно скупаем квартиры с видом на трассу и промзону! Почему так получилось? Да, потому, что это средняя температура по больнице. Как думаете, где больше квартир с видом на лес – в ЦАО или в Новой Москве? Конечно, в Новой Москве, поэтому получилось, что «улица» дороже. Нельзя считать стоимость видовых характеристик без привязки к локации и классу.

Сбер: ипотечная квартира в Москве стоит в среднем 10,5 млн рублей, в области – 7,6 млн рублей По итогам первого полугодия 2024 года ипотечное жилье в среднем стоило 5,6 млн рублей — на 16% больше, чем в первые 6 месяцев 2023 года. Больше всего — на 18,4% — цены выросли в Дальневосточном федеральном округе, а наименьший рост зафиксирован в Северо-Западном (+10,6%), говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка.

Более 16 тыс. москвичей приступили к переселению по реновации с начала года Город с начала года предложил квартиры в новостройках по программе реновации более 16 тыс. жителей из 99 домов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он отметил, что активное переселение идет во всех административных округах города, а в шести районах программа уже завершена. С начала этого года для заселения по реновации передано 33 новых жилых комплекса. Москвичи переезжают в квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам реновации.

ЦБ: разрыв цен на первичном и вторичном рынке жилья остается высоким Разрыв цен на жилье между первичным и вторичным рынком сохраняется, заявила в ходе пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Что касается снижения цен на жилье, действительно, цены на жилье выросли опережающим образом, и это было, на наш взгляд, одним из следствий такой длительной программы льготной ипотеки. Подстройка цен не будет происходить сразу. Мы это понимаем. Но в качестве одного из элементов, что такое уже происходит, мы видим, что почти в одной трети регионов снижаются цены на сделки на первичном рынке на жилье, то есть это уже некоторый показатель», – цитирует Набиуллину «РИА Новости».

К слову, о микростудиях — оказывается, если запустить в жилье хорошего дизайнера, то и на 6,89 м² можно жить относительно комфортно. В частности, жители Нидерландов смогли разместить в таком крохотном помещении миниатюрную кухню, модульный шкаф, кровать, душ и даже спа(!) с инфракрасной сауной. Москвичам стоит поучиться. Впрочем, у пары эта квартира — не единственная. Они живут этажом ниже в нормальном жилье, а эту комнатушку купили для гостей и родственников.

Минэкономразвития допускает «переохлаждение» экономики России в 2025 году Ведомство разработало стрессовый сценарий макроэкономического развития страны до 2027 года с учетом санкционного давления и ужесточения политики ЦБ. Минэкономразвития традиционно разрабатывает базовый и консервативный (стрессовый) сценарии развития отечественной экономики. Последний учитывает различные вызовы – как внешние, так и внутренние. Проект консервативного прогноза до 2027 года оказался в распоряжении РБК, который и рассказал о его содержании. Из документа следует, что «перегрев» российской экономики может смениться в 2025 году «переохлаждением». Такой прогноз основывается на замедлении мировой экономики, усилении санкционного давления, снижении численности занятых в экономике и ужесточении денежно-кредитной политики ЦБ.

Инвестиции в склады по итогам года будут рекордными За девять месяцев в складскую недвижимость было вложено почти 130 млрд рублей. Инвестиции в складскую и индустриальную недвижимость уже превысили рекорд 2023 года. Аналитики консалтинговой компании NF Group ожидают, что к концу 2024 года объем вложений в такие объекты достигнет исторического максимума. В прошлом году инвестиции в коммерческую недвижимость были рекордными. Общий объем вложений достиг 872 млрд рублей. В складскую недвижимость было инвестировано 119 млрд рублей. Этот показатель также стал рекордным. На склады пришлось 14% от общего объёма вложений в коммерческую недвижимость.

IBC Real Estate: объем сделок со складами в России по итогам 2025 года может снизиться на 36% Объем сделок со складами в России по итогам 2025 года может составить 4,5 млн кв. м – на 36% ниже по сравнению с 2024 годом и на 38% меньше результата 2023 года, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate. По данным IBC, объем сделок на рынке складской недвижимости в 2024 году может составить 7 млн кв. м (классы A и B) - на 4% меньше результата 2023 года, сообщает «РИА Новости».

Минфин: россиянам не нужно бояться высоких ипотечных ставок Россияне, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут воспользоваться льготными ипотечными программами, не должны бояться брать ипотеку по рыночным ставкам, поскольку ключевая ставка ЦБ может снизиться, а вслед за ней — и ставки по ипотеке, после чего взятый ранее кредит можно будет рефинансировать. Об этом заявил директор Департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев в интервью об условиях льготных ипотечных программ в подкасте «Легкие деньги» на Первом канале. Он напомнил, что цикл высоких ставок уже был в 2015 году, и граждане все равно брали кредиты по рыночным ставкам. Как только ключевая ставка стала снижаться, а потом и рыночные ставки, банки стали предлагать своим клиентам рефинансирование кредитов, взятых под более высокий процент.

Жилье по реновации построят в 13 районах Москвы по проектам КРТ Тридцать решений о комплексном развитии территорий (КРТ) бывших промзон и неэффективно используемых территорий утвердили в столице в этом году, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. 12 из них предусматривают строительство жилья для целей реновации и иных нужд города.

Домклик: доля льготной ипотеки достигла в регионах РФ 47% в августе В августе количество выдач по льготным ипотечным программам составило около 24,5 тыс., что на 47% больше, чем в июле. Количество ипотечных сделок также выше значений первых месяцев текущего года: в первом квартале месячное количество выдач по льготным программам лежало в диапазоне 19-21 тыс., говорится в сообщении «Домклик».

Средний метраж чеченских квартир почти в 1,5 раза больше московских Речь о 75 квадратных метрах против 53 кв. м. В Чеченской Республике строят самые большие в стране квартиры. Их средняя площадь составляет 75 кв. м против 53 кв. м в Москве и 43 кв. м в Петербурге. По России же средний показатель составляет 49 кв. м. Об этом «Газете. Ru» рассказала директор компании Key Capital Ольга Гусева. Эксперт также уточнила, что следом за Чечней идут Кабардино-Балкария с показателем 68 «квадратов» и Северная Осетия с 63 «квадратами». Указанные цифры Гусева объяснила тем, что в регионах с высокими объемами строительства жилье обычно имеют меньшую среднюю площадь. При этом специалист подчеркнула, что большой метраж не всегда означает удобство, как и маленькая квартира не обязательно неудобна. Главное, чтобы планировка была продуманной и гибкой.

Застройщики впервые за 6 лет начали увеличивать площади квартир Площадь новостроек растет в ответ на падение покупательского спроса на малогабаритное жилье. В августе на российской «первичке» впервые за шесть лет зафиксирован рост средней площади квартир. По разным оценкам, увеличение составило от 2,6% до более чем 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – рассказал «Коммерсантъ». Конкретизируя, по данным «Метриума», средняя площадь продаваемых квартир в московских новостройках в конце этого лета составила 55,1 кв. м, или +2,6% за год. В VSN Group говорят о более значительном росте, заявляя об увеличении средней площади в массовом сегменте на 16,4%, до 45,9 кв. м. В «ЦИАН.Аналитике», в свою очередь, подсчитали, что в целом по РФ рассматриваемый показатель вырос на 2,8%, составив 50,9 кв. м.

С нами снова рубрика «Что можно купить за рубежом, если передумать покупать московскую квартиру». На этот раз — элитка в Китае с огромной террасой за $200 тысяч.

Девелоперы увеличили объёмы покупки земли под застройку на 70% С начала года застройщики приобрели 890 гектаров земли. Застройщики нарастили объёмы покупки земельных участков почти на 70%, рассказал глава департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. С начала года они приобрели 890 гектаров земли под застройку. Это на 69% превышает прошлогодний показатель.

В посёлках без подряда всё чаще предлагают стройку дома Количество таких поселков за год выросло втрое. Это связано с изменением запросов покупателей. В каждом третьем подмосковном посёлке, где продаются участки без подряда, предлагают стройку дома в качестве дополнительной услуги, сообщили в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Число таких поселков с сентября 2023 года по сентябрь 2024 года выросло в три раза.

«Миэль»: половина сделок на вторичном рынке в Москве проходит с торгом В августе около половины сделок на вторичном рынке Москвы проходило с торгом, средний размер которого не превысил 1%. При этом средний срок экспозиции объекта в Москве увеличился до 5 месяцев. Вместе с тем доля объектов со сроком экспозиции до одного месяца достигает 30%, говорится в сообщении компании «Миэль». Объем предложения вторичной городской недвижимости в августе 2024 года вырос еще на 2% и приблизился к отметке в 45 тысяч объектов. Наибольшее повышение произошло в Новомосковском и Троицком округах. Снижение в пределах 1-2% зафиксировано в Северном, Северо-Западном и Юго-Восточном округах.

Ключевая ставка VS ставка по рыночной ипотеке. Ждем дальнейшего роста, проще говоря.

В Москве продается почти 34 тысячи квартир и апартаментов стоимостью до 15 млн рублей Это 45,7% от общего объема предложения на рынке. В Москве на продажу выставлено 33 920 квартир и апартаментов стоимостью до 15 млн рублей. Это составляет 45,7% от общего объема предложения на рынке. За последний месяц количество таких объектов уменьшилось на 1,3%. Об этом «Газете.Ru» сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Сокращение предложения эксперт связывает с высоким спросом на малогабаритные квартиры, которые столичные власти запретили проектировать в новых ЖК.

Купленная в Москве комната под сдачу будет окупаться почти 15 лет Для сравнения, в среднем по стране такая недвижимость окупается за 10 с небольшим лет. Средняя стоимость комнат в РФ составляет 1,3 млн рублей. При покупке под сдачу доходность от такого жилья будет в среднем 9,7% годовых, а срок окупаемости составит 10,3 года. Такими данными поделился «Мир квартир», изучившей рынок аренды комнат в 70 регионах страны. Выгоднее всего покупать комнаты для последующей сдачи в Нижнем Тагиле. Такой тип жилья там стоит в среднем 517 тысяч рублей, а доходность в 20% годовых позволит отбить инвестиции за пять лет. В столице комнаты стоят в среднем 3,9 миллиона рублей. Это значит, что инвестору придется запастись терпением на 14,6 года и довольствоваться доходностью в 6,9% годовых.

Слышали ли вы когда-нибудь про гостинки?🏠 Это не гостевые комнаты и даже не сокращенное название Гостиного двора. 🛋 Гостинка или квартира гостиничного типа (отсюда и название) – это маленькое однокомнатное жилое помещение площадью 20-30 кв.м., объединяющее зону для отдыха, кухню и спальню. Популярны они были в 60-80-х годах, чаще всего сдавались рабочим. Чем КГТ отличается от студии, спросите вы? А в том, что квартира гостиничного типа сочетает гостиную, спальню и кухню в одной комнате без явных разделений, в то время как студия имеет отдельные зоны, размещающиеся в одной общей комнате. Плюсы квартиры-гостинки: ➕Низкая стоимость, благодаря компактности и малому размеру; ➕Легкость в уборке; ➕Удобное месторасположение. Такое жилье часто находится в центре города или вблизи от ключевых транспортных магистралей, что позволяет сэкономить время на дорогу и удобно добираться до нужных мест. В пешей доступности кафе, магазины и бизнес-центры.

Средний метраж чеченских квартир почти в 1,5 раза больше московских Речь о 75 квадратных метрах против 53 кв. м. В Чеченской Республике строят самые большие в стране квартиры. Их средняя площадь составляет 75 кв. м против 53 кв. м в Москве и 43 кв. м в Петербурге. По России же средний показатель составляет 49 кв. м. Об этом «Газете. Ru» рассказала директор компании Key Capital Ольга Гусева. Эксперт также уточнила, что следом за Чечней идут Кабардино-Балкария с показателем 68 «квадратов» и Северная Осетия с 63 «квадратами». Указанные цифры Гусева объяснила тем, что в регионах с высокими объемами строительства жилье обычно имеют меньшую среднюю площадь. При этом специалист подчеркнула, что большой метраж не всегда означает удобство, как и маленькая квартира не обязательно неудобна. Главное, чтобы планировка была продуманной и гибкой.

ДОМ. РФ: объем выдачи ипотеки в августе снизился на 56% По данным ДОМ. РФ, объем ипотечных кредитов, выданных в России в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года – до 375 млрд рублей. Сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным программам с государственной поддержкой – IT-ипотеке и «Семейной ипотеке», следует из материалов ДОМ. РФ, сообщает ТАСС.

В этом году квартиры по реновации получили 6,4 тыс. жителей ВАО Около 6,4 тысячи жителей Восточного административного округа стали правообладателями новых квартир по программе реновации с начала 2024 года, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. «На востоке столицы около 6,4 тысячи человек заключили договоры на новые квартиры по реновации с начала года. Это свыше 25 процентов от общего числа горожан в округе, получивших жилье в новостройках за все время действия программы. Всего в ВАО правообладателями квартир стали около 23,4 тысячи москвичей», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в сообщении.

Мост через Нагатинский затон достроят до конца этого года Новый мост для пешеходов и велосипедистов через Нагатинский затон откроется в этом году, сейчас он готов на две трети. Мост в форме полумесяца свяжет жилые кварталы в районе улиц Речников и Судостроительная со станцией «Нагатинский Затон» Большой кольцевой линии метро. Мэр Москвы Сергей Собянин написал в своем телеграм-канале, что длина моста составит 216 метров. В настоящее время рабочие опускают пролетное строение на опоры, строят подпорную стену и возводят инженерные конструкции. Завершение работ запланировано на 2024 год.

Москвичи после этого видео ощутимо напряглись и передумали делать ремонт.

Искусство иллюстрации. Что-то подсказывает нам, что автор статьи не самого высокого мнения о покупке жилья в ипотеку.

IBC Real Estate: с начала года российские девелоперы увеличили объем покупки земли на 70% Российские девелоперы с начала 2024 года приобрели 890 гектаров земли под будущую застройку, что превысило показатель аналогичного периода прошлого года на 69%, рассказал журналистам руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.

Важные изменения на рынке недвижимости в сентябре 🏡 🍂 📌 Продажа ипотечного жилья в залоге С 11 сентября появится возможность самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге. 📌 Изменение срока действия гарантии на новостройки С 1 сентября минимальный срок гарантии на устранение недостатков в новостройках снизится с 5 до 3 лет. Имеется ввиду устранение дефектов в конструктивных элементах здания: стенах, крыше, окнах и т.д. Также отменяется двойная ответственность за несвоевременное устранение недостатков. 📌 Центробанк ужесточает выдачи потребительских кредитов С 1 сентября Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по потребительским кредитам, для выдачи которых не требовались поручители или залог. 📌 Капремонт многоквартирных домов С начала осени общее собрание собственников МКД сможет принять решение о том, чтобы провести техническое состояние дома, включенного в региональную программу кап.ремонта. Это позволит включить дом в программу досрочно.

«Ведомости»: Росфинмониторинг сможет скрывать запросы о проверке недвижимости Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила внесение поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости» – благодаря им Росфинмониторинг сможет конфиденциально запрашивать сведения об объектах недвижимости, пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к комиссии.

Ипотечным должникам разрешили продавать заложенное жилье без торгов Разницу между ценой продажи и суммой задолженности вернут заёмщику. Ипотечные заёмщики могут продать жилье, которое находится в залоге в банка, самостоятельно, без торгов. Поправки вступили в силу 11 сентября. Новые правила не распространяются на тех, кто оформил ипотеку с целью предпринимательства. Заёмщики могут самостоятельно продать такое имущество, чтобы погасить долг по кредиту. Для этого нужно направить заявление в банк. Залогодержатель должен согласовать процедуру в течение десяти рабочих дней, рассчитав минимальную цену объекта. Деньги, вырученные от сделки, переведут на банковский счёт, определённый залогодержателем. Разницу между ценой продажи и суммой задолженности вернут заёмщику.

Почти 6,4 тыс. жителей ВАО получили новое жилье по реновации с начала года С начала 2024 года около 6,4 тыс. жителей Восточного административного округа заключили договоры на новые квартиры по программе реновации, об этом рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Это более четверти от общего числа горожан в округе, которые получили квартиры в новых домах с начала действия программы реновации. Всего в ВАО правообладателями новых квартир стали порядка 23,4 тыс. человек. Больше всего квартир по реновации получили жители района Северное Измайлово — 1,7 тыс. человек. В районе Метрогородок документы на новое жилье оформили свыше 1,4 тыс. человек, в районе Перово — более 1,3 тыс. человек.

Выдачи семейной ипотеки в августе увеличились более чем вдвое В деньгах речь о 163 млрд рублей. семейной ипотеки значительно вырос до 163 млрд рублей против 76 млрд в июле. Такой статистикой поделились «Известия» со ссылкой на госкорпорацию ДOМ. РФ и крупнейшие банки страны. Так, в «Сбере» журналистам рассказали о двукратном увеличении выдачи по программе в августе. ПСБ и вовсе зафиксировал рост на 60%.

Глава ВТБ считает, что Центробанк не будет повышать ключевую ставку В ближайшую пятницу состоится плановое заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки. Напомним, что на июльском заседании ставка была повышена с 16% до 18%, впервые с декабря 2023 года. По мнению главы ВТБ Андрея Костина, регулятор оставит ставку на текущем уровне. В интервью «Известиям» на Восточном экономическом форуме он рассказал, что аналитики банка считают, что ключевая ставка будет повышена до 20%, однако он уверен в том, что ставка останется прежней.

«Вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен Если средняя первичная квартира по стране подорожала в августе на 0,4%, то вторичная – на 1%. В последний месяц лета темпы роста цен на «вторичку» в крупных городах РФ превысили подорожание новостроек. Об этом журналистам сообщил «Мир квартир». По данным портала, в среднем по России вторичный «квадрат» подорожал на 0,7%, или до 116,1 тысячи рублей. Средний же лот на «вторичке» стал стоить 6,1 млн, или +1% за месяц. В новостройках квадратный метр вырос в цене на 0,6%, до 136,7 тысячи, а средний лот – на 0,4%, до 7,2 млн рублей.

Optima Development: новостройки премиум-класса дорожают быстрее рынка Новостройки премиум-класса в Москве дорожают быстрее других сегментов рынка. По данным экспертов Optima Development, за последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте увеличилась на 22%, что в полтора раза быстрее роста цен на рынке новостроек в целом, говорится в пресс-релизе компании.

Три офисных корпуса построят на Ходынском поле На севере столицы построят деловой комплекс с амфитеатром на прилегающей территории, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства. «Три корпуса переменной этажности будут объединены подземным паркингом. Общая площадь объекта составит 111,6 тысячи квадратных метров. Помимо офисных помещений, в объекте выделят места для столовой, бизнес-гостиной и фитнес-студии. На подземном уровне появится паркинг с зарядными устройствами для электромобилей», — отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

🤔А вот, например, элитная шестидесятиметровая однушка в Ростове, ценой 30 миллионов. Что не так? Окна. - Это реальная однушка без перспектив, потому что кухню распилить на 2 не получится. Окон нету. - На 60 метров элитной площади, судя по плану, есть только две балконных двери. Ну, хоть, не цоколь. Зато — два горшка! Они эту картинку в рекламу поставили, для привлечения внимания. Привлекли.

🤓Жители Казани радуются, что уделали москвичей. Мы же злорадствуем над последним местом Краснодара. Постоянная рубрика «Великая краснодарская аномалия» — близка к развязке. В июне 2024 года средняя цена за квадратный метр в новостройках Казани составила 259,6 тысячи рублей — это на 37% выше, чем год назад. На втором месте оказался Челябинск, там квадрат жилья подорожал за год на 35,9%, до 129,8 тысячи рублей. Третье место в рейтинге занял Нижний Новгород с увеличением цен на 35,2% — 199 тысяч рублей за квадратный метр. Далее идет Омск, где цены выросли на 31,3%, до 143,5 тысячи. ‼️Самый минимальный прирост цен аналитики зафиксировали в Краснодаре — плюс 12,6%, до 162,9 тысячи рублей.

95% москвичей поймут.

Сумка Луи Виттон или квартира-студия в Москве? Сложный выбор.

Открыт первый участок Троицкой линии метро В минувшие выходные президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли первый участок Троицкой линии метро. На 8,3 км расположились четыре станции — «Новаторская» (с пересадкой на БКЛ), «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Новая линия стала 16-й в Московском метрополитене. Рядом с открывшимися станциями находятся крупные вузы, научные и медицинские учреждения и другие объекты инфраструктуры.