все посты Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

В апреле лидером продаж среди новостроек «старой» Москвы снова стал ЖК «Остров» ЖК «Остров» второй месяц подряд удерживает лидерство по продажам среди новостроек «старой» Москвы. Топ-10 самых покупаемых новостроек основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице портала Новострой-М. Лидер продаж в апреле — ЖК «Остров» от компании «Донстрой». Жилой район возводится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) в пойме Москвы-реки. На втором месте, как и в марте, — ЖК Shagal от Группы «Эталон». Третье место занял ЖК «Бусиновский парк» от компании ПИК. Проект относится к линейке ПИК+, строительство ведется в районе Западное Дегунино (САО). Также в десятку самых продаваемых новостроек вошли ЖК «Level Южнопортовая» (от 7,2 млн рублей), «Митинский лес» (от 6,9 млн рублей), «Событие» (от 14,9 млн рублей), «Лучи» (от 7,8 млн рублей), «Руставели 14» (от 10,7 млн рублей), «Плеханова 11» (от 9 млн рублей) и «Второй Нагатинский» (от 8,3 млн рублей).

В Москве запретили строительство студий площадью меньше 28 кв. м В Москве решили отказаться от строительства квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы. В документе говорится, что Жилищный кодекс РФ не относит студии к видам жилых помещений, а минимальное значение площади для 1-комнатных квартир составляет 28 кв. м, для 2-комнатных — 44 кв. м. Издание цитирует текст письма: «Принимая во внимание достигнутые в Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации, <...> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается».

Начинаем новую серию аналитик на основе данных Росреестра, в этот раз – по итогам апреля 2024 года. Обработали первый пул - выпускаем срез по сделкам на первичном рынке Москвы. В апреле показатели по сделкам и доле ипотеки в целом по Москве пусть незначительно, но выросли – было зарегистрировано 7 988 сделок, что на 0,03% больше, чем в марте, и на 28,22% больше, чем в среднем за 1 квартал 2024 года. При этом динамика количества сделок оказалась отрицательной (-1,16%) по сравнению с мартом текущего года лишь для Новой Москвы. Доля ипотеки при покупке новостроек Москвы в апреле-2024 составила 70,07%, продемонстрировав рост показателя на 1,54% к марту-2024 и на 2,95% к среднему показателю за 1 квартал 2024 года. По сравнению с апрелем-2023 доля ипотеки упала на 1,52%, а относительно аналогичного периода 2022 года – выросла на 32,06%. Больше подробностей – в таблицах и диаграммах ⬆️

Сделали для вас подборку кварталов комфорт-класса ПИК в Новой Москве, где предусмотрено всё, что нужно для жизни. Во дворах парки, детские и спортивные площадки, а на первых этажах — полезные сервисы. Чтобы сходить в кафе и развлечь детей, не нужно уезжать далеко от дома. «Середневский лес» — недалеко от Валуевского леса, в 10 минутах на машине от метро «Аэропорт Внуково». Внутри квартала будет два детских сада, один из которых уже работает, и школа, уже работает общественное пространство для прогулок и отдыха. «Бунинские луга» рядом с прудами и парками, а до метро «Бунинские аллеи» 20 минут пешком. В квартале есть скейт-парк и PlayHub «Пирамиды». «Саларьево парк» расположен между метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Здесь открыты две школы, семь детских садов и PlayHub «Оригами». До ТЦ «Саларис» пять минут пешком. «Юнино» — в 4 минутах на машине от Варшавского шоссе. В 15 минутах пешком — станция МЦД-2 «Щербинка». В корпусах просторные лобби с кондиционерами, а во дворах-парках есть Wi-Fi. Рядом школы, детсады, супермаркеты и ТЦ «Бутово Молл». Реклама. ООО "Медиапронет"

В России предложили установить стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на ЖКХ В Госдуму внесен законопроект, предлагающий установить единый по всем регионам стандарт максимально допустимой доли расходов россиян на ЖКХ. Как пишут «Известия» со ссылкой на документ, для одиноких пенсионеров и многодетных семей этот стандарт не должен быть больше 10%, для остальных граждан — 15%. В проекте закона говорится о растущей задолженности населения за ЖКУ: по данным Росстата, в 2023 году она рекордно выросла на 8,7% и достигла 833,5 млрд рублей. Рост долгов объясняется тем, что ежегодное повышение коммунальных тарифов не учитывает динамики доходов населения. В связи с этим авторы инициативы предлагают пересмотреть подходы к адресному предоставлению субсидий на ЖКУ. В частности, считают они, следует расширить группы лиц, имеющих право на эти субсидии, пересмотреть порог доходности семей, позволяющий обращаться за такой помощью. Кроме того, необходим федеральный стандарт, уравнивающий права населения.

Началась проходка новых тоннелей Рублево-Архангельской линии метро Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о начале проходки левого и правого перегонных тоннелей на участке между станциями «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» Рублево-Архангельской линии метро. Длина каждого тоннеля — 1,1 км. Глубина заложения на «Народном Ополчении» составляет 22 метра, на самой глубокой точке — 24 метра, на «Бульваре Генерала Карбышева» — 12 метров. Завершить проходку планируется в декабре 2024 года и феврале 2025 года. Решение о строительстве Рублево-Архангельской линии подземки было принято в 2012 году, первые станции — «Деловой центр» и «Шелепиха» — были открыты в составе БКЛ в 2019 году. Новая ветка свяжет ММДЦ «Москва-Сити» и микрорайон Рублево-Архангельское за МКАД. На ней появятся пересадки на МЦК, Солнцевскую, Филевскую, Арбатско-Покровскую и Большую Кольцевую линии метро.

В апреле выросли цены и спрос на массовые новостройки «старой» Москвы За месяц средняя цена 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы выросла на 2,2%, число сделок прибавило 2,8%. Итоги апреля на рынке массовых новостроек в старых границах столицы подвели эксперты компании «Метриум». По итогам апреля на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы реализовывался 101 проект, в продаже было 20,35 тыс. лотов (18,3 тыс. квартир, 3 тыс. апартаментов). Объем предложения за месяц почти не изменился. Средняя цена квадратного метра по итогам месяца составила 333 327 рублей (+2,2% за месяц, +3,3% за полгода, +18,1% за год). Подорожание коснулось и квартир (+2,2% за месяц), и апартаментов (+1,5%). Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

​​Свыше половины проданной «первички» в столице относится к бизнес-классу Новостроек бизнес-класса в Москве становится все больше – соответственно, растет и доля этого сегмента в продажах. Так, по итогам I квартала, бизнес-класс занял первое место с 51% долей в спросе на первичную недвижимость. Доля комфорт-класса сократилась до 44%. При этом еще год назад на массовый сегмент приходилось 62% сделок. Квартиры по-прежнему покупают более охотно, чем апартаменты, хотя разница в средней стоимости 1 кв. метра уже практически стерлась. Годом ранее апартаменты стоили на 12% дешевле квартир. Эти и другие интересные факты о рынке новостроек Москвы читайте в подробном аналитическом материале на Новострой-М.

Сегодня хотим с вами поделиться новой панорамой жилого квартала бизнес-класса с уникальной архитектурой — ЖК «Плеханова 11» от ПИК. Удобные планировки, готовая отделка и закрытый двор-парк, выразительная архитектура, дизайнерские лобби, расширенный выбор форматов жилья — вот, что получают покупатели этого ЖК. Проект отличается хорошей транспортной доступностью: он расположен в районе Перово, откуда за 20 минут можно доехать на машине до центра, и всего 10 минут, чтобы дойти до ст. метро «Шоссе Энтузиастов». Кроме того, ЖК строится недалеко от Измайловского и Перовского парков. Комплекс представляет собой 5 разновысотных корпусов — от 9 до 31 этажей с подземным паркингом. В проекте есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь жилья от 19 до 89 кв. м. Также есть лоты с французскими, открытыми и галерейными балконами, с окнами в гардеробных и постирочных, с несколькими санузлами и с мастер-спальнями. А территория комплекса — это многофункциональное пространство, котором смогут найти занятие по интересам жители любого возраста. Здесь появятся зоны для занятий спортом, масштабный PlayHub для детей, пешеходный бульвар и велодорожки, столы и лавочки с портами для подзарядки гаджетов, площадки для пикников. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-81-44. Реклама. ООО "Медиапронет"

В Бибирево построят первый дом по программе реновации Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Бибирево на северо-востоке столицы. Как рассказал председатель ведомства Антон Слободчиков, новостройка станет первым объектом реновации в районе Бибирево. Трехсекционный дом возведут на улице Корнейчука. В доме разместятся 457 квартир: 360 однокомнатных, 80 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и три четырехкомнатные. Шесть квартир будут адаптированы для проживания маломобильных граждан. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, в СВАО переселение по реновации идет в 14 районах. Под заселение передана 41 новостройка, ведется строительство 39 домов и проектирование 30 объектов. До конца 2024 года в СВАО приступят к переезду по реновации более 1 тыс. человек. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В Москве построено 294 станции метро и МЦК — Собянин Первая очередь Московского метрополитена была запущена 89 лет назад — 15 мая 1935 года. Мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале, напомнил, что она шла от «Сокольников» до «Парка культуры» с ответвлением от «Охотного Ряда» до «Смоленской». Сейчас в столице работают 294 станции метро и Московского центрального кольца. Средний возраст вагонов составляет 12 лет, к сегодняшнему дню обновлено 74% парка. На действующих линиях строят три новые станции, также в ближайшие годы появятся новые радиальные ветки: Троицкая, Рублево-Архангельская и Бирюлевская. Троицкая линия свяжет ЗИЛ и Троицк, на ней будет 17 станций. Сейчас ведется строительство первого участка — от «ЗИЛа» до «Коммунарки». Со станции «ЗИЛ» можно будет пересесть на МЦК и будущую Бирюлевскую линию, с «Крымской» — на МЦК, с «Академической» — на Калужско-Рижскую линию, с «Новаторской» — на БКЛ, с «Коммунарки» — на Сокольническую ветку. Достроить новую линию полностью планируется к 2027 году.

Власти обсуждают варианты ипотеки для семей с детьми старше 6 лет В ближайшее время могут быть представлены варианты льготной ипотеки для семей с детьми старше шести лет, об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Слова чиновника цитирует «РИА Новости»: «Сейчас Минфин готовит предложения, я пока ничего прокомментировать по этой теме не могу». Кроме того, Хуснуллин заявил изданию, что правительство сейчас не обсуждает вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12%. По его мнению, ставка должна остаться на уровне 6%. Ранее о том, что ставку для семей с детьми старше шести лет могут поднять с 1 июля 2024 года, рассказали в Минфине. Это должно отсечь тех, кто покупает жилье на льготных условиях с инвестиционными целями. Сейчас, как пишет «Интерфакс», Минфин предлагает после 1 июля 2024 года повысить ставку до 12% годовых для семей с двумя несовершеннолетними детьми. Об этом сообщил замглавы ведомства Иван Чебесков в кулуарах конференции НАУФОР.

​​Все относительно В сегменте массовых новостроек «старой» Москвы в апреле вновь выросли цены: средняя стоимость 1 кв. метра увеличилась за месяц на 2,2%, в годовом выражении «квадрат» подорожал на 18%. А вот спрос показывает разнонаправленную динамику: относительно марта текущего года число сделок увеличилось на 2,6%, тогда как годом ранее покупатели были активнее – по сравнению с апрелем 2023 года спрос упал на 5,2%. Однако год назад и застройщики не баловали рынок выводом в продажу большого числа массовых ЖК. В апреле же этого года в реализацию поступили сразу пять новых проектов сегмента «масс-маркет», так что выбор у покупателей увеличился. Читайте подробную аналитику об итогах апреля на Новострой-М.

В нашей сегодняшней видеосъемке предлагаем оценить современный жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Dubrovka» («МАЙПРИОРИТИ Дубровка»), а также ознакомиться с окрестностями новостройки. Проект возводится на юго-востоке Москвы в Южнопортовом районе, в 3 минутах ходьбы от станции метро «Дубровка». В проекте запланированы корпуса высотой до 30 этажей со скоростными лифтами и подземным паркингом. Покупателям предлагаются квартиры с европланировками – от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 94 кв. метров, в том числе с кухнями-нишами и гардеробными. В квартирах большой площади предусмотрены гостевые санузлы. Жителей обеспечат разнообразной инфраструктурой – в комплексе появятся детский сад на 175 малышей, школа на 400 учеников, фитнес-центр с бассейном. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, с внешней стороны зданий заработают магазинчики, кофейни, рестораны и т.д. А во дворе обустроят тематические зоны – детские и спортивные площадки, места для отдыха, которые соединят пешеходным бульваром. Приватную территорию озеленят – высадят деревья и кустарники. Попасть в комплекс можно будет через лобби со стойкой ресепшен, лаундж-зоной, колясочными и туалетными комнатами. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 548-24-33. Реклама. ООО "Медиапронет"

Завершается строительство станций «Новаторская», «Бачуринская» и «ЗИЛ» Троицкой линии метро Строительство трех станций Троицкой линии метро близится к финалу, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Речь идет о станциях «Новаторская», «Бачуринская» и «ЗИЛ». Станция «Новаторская» строится вдоль Ленинского проспекта у пересечения с улицами Удальцова и Новаторов. Ее готовность составляет 84%, завершены отделка путевых стен и установка эскалаторов, ведется облицовка потолка. С «Новаторской» можно будет пересесть на одноименную станцию БКЛ, а выходы из нее будут вести на пересечение Ленинского проспекта с улицами Кравченко и Академика Пилюгина и на перекресток с улицами Удальцова и Новаторов. Станция «Бачуринская» готова на 71%, на ней уже возведены основные конструкции. Она возводится в Новой Москве на территории административно-делового центра «Коммунарка». Выходы из вестибюлей ведут в префектуре ТиНАО и улице Александры Монаховой. Станция «ЗИЛ» строится на территории бывшей промзоны зил, ее готовность составляет 60%. С этой станции можно будет перейти на одноименную платформы МЦК, а в будущем — на Бирюлевскую линию метро.

Старты продаж: квартиры с отделкой в ЖК «Детали» и новый корпус квартала Cityzen Компания Pius Development вывела на рынок квартиры с чистовой отделкой в ЖК «Детали». Жилой комплекс возводится в Новой Москве в 19 км от МКАД по Филимонковскому шоссе. Кроме того, компания MR Group объявила о начале продаж квартир в корпусе 1 мультиквартала Cityzen. Проект строится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) в пешей доступности от станций метро и МЦД «Тушинская». Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В I квартале в ТиНАО ввели около 300 тыс. кв. м жилья В январе-марте 2024 года в Новой Москве введено в эксплуатацию порядка 400 тыс. кв. м недвижимости, из них около 300 тыс. кв. м жилья, об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Чиновник отметил, что в планах на год — строительство почти 3 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 2,1 млн кв. м жилья. Не менее 500 тыс. кв. м из этого объема составит индивидуальное жилищное строительство. По словам Жидкина, объем ИЖС не снижается, а только увеличивается. Также он подчеркнул, что интерес застройщиков к реализации проектов в ТиНАО не снижается. При этом цены на жилье держатся на одном уровне и остаются ниже, чем в «старой» Москве. Одновременно с жильем возводятся объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Все новостройки Новой Москвы найдете здесь

​​Лес за порогом Жить рядом с парком или сквером – приятно, но еще лучше, если рядом с домом раскинулся настоящий лес. Самый крупный лесной массив не только Москвы, но и Европы – национальный парк «Лосиный остров». Он был создан в 1983 году, а сегодня в пешей доступности от его границ строятся не менее десяти жилых и апартаментных комплексов. Аналитики изучили предложение и цены в этой локации. За счет преобладания проектов комфорт-класса цена 1 квадратного метра здесь почти на треть ниже, чем в среднем по всем новостройкам Москвы. Обзор проектов рядом с «Лосиным островом» – уже на Новострой-М.

​​Представляем вам наш новый формат, который позволит вам изучать новостройки с еще большим комфортом, видеосъемка формата 360 градусов! И сегодня хотим вам показать современный жилой квартал в Подмосковье с собственной инфраструктурой — ЖК «Ярославский». Смотрите нашу видеосъемку😉 «Ярославский» включает в себя более 30 домов высотой от 9 до 25 этажей, большинство из которых уже заселены. К покупке доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Все они сдаются с готовой отделкой в нейтральных тонах. В жилом квартале уже работают две школы на 2,1 тыс. учеников, четыре детских сада, поликлиника с современным оборудованием и спортивная школа с инклюзивным образованием. И самое приятное: в закрытом от машин дворе разместятся детские и спортивные площадки 👨‍👩‍👧‍👦 Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 157-56-58.

Финансирование программы модернизации ЖКХ составит 4,5 трлн рублей Российское правительство подготовило программу модернизации коммунальной отрасли, объем финансирования составит 4,5 трлн рублей. Реализация программы позволит повысить качество услуг для 40 млн россиян. Об этом на пленарном заседании Госдумы на прошлой неделе сообщил вице-премьер Михаил Мишустин. По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, тема ЖКХ все больше беспокоит Госдуму. Слова Володина цитирует «РИА Новости»: «Тема состояния жилищно-коммунального хозяйства все больше и больше беспокоит депутатов, и, несмотря на то, что относится к ведению органов местного самоуправления, регионального уровня, мы сейчас видим — они не решат самостоятельно». Ранее в Минстрое отмечали, что износ коммунальных сетей в некоторых российских регионах достигает 80%. В ведомстве заявили, что изношенность коммунальной инфраструктуры является одной из основных проблем в сфере ЖКХ и внимание к ней следует удерживать даже в ущерб другим программам.

Больше всего энергоэффективного жилья строится в Московском регионе — Дом.рф На начало мая 2024 года в России строится более 110 млн кв. м жилья, почти 40 млн кв. м этого объема — энергоэффективные дома. По данным госкомпании Дом.рф, это около 3 тыс. жилых домов с классом энергоэффективности А и выше в 78 регионах. В Дом.рф подсчитали, что больше всего такого жилья в абсолютных значениях возводится в Московском регионе (16 млн кв. м), Тюменской (1,9 млн кв. м) и Свердловской областях (1,8 млн кв. м). В пятерку лидеров также входят Приморский край (1,5 млн кв. м) и Санкт-Петербург (1,4 млн кв. м). Генеральный директор Дом.рф Виталий Мутко отметил, что снижение энергоемкости экономики, в том числе в строительной отрасли, имеет не только экономический эффект. «Зеленое» жилье снижает экологическую нагрузку на города, создает комфортную среду для жизни. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Городской вокзал Тимирязевская объединит станции метро и МЦД В Москве продолжается создание городского вокзала Тимирязевская, он объединит одноименные станции метро и МЦД-1, а также остановки наземного транспорта. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. В рамках проекта появятся разворотная площадка для наземного транспорта и парковка на 170 мест, будут реконструированы два подземных перехода через Дмитровское шоссе, проложены почти два километра дорог и улиц. Сергей Собянин напомнил, что одновременно в городе развивают транспортный узел возле станции метро «Хорошевская» и строят городской вокзал Митьково МЦД-3. На «Хорошевской» уже имеется возможность пересадки с одного транспорта на другой, с вокзала Митьково можно будет пересесть на Большую кольцевую и Сокольническую линии метро и на наземный транспорт.

​​Реновация: вспомнить всё В этом году исполнится 7 лет со старта московской программы реновации жилищного фонда. Мы сделали ретроспективный обзор, чтобы напомнить, как начинался этот мегапроект столичного правительства, какие были поставлены задачи и чего удалось достичь к настоящему моменту. Не секрет, что программу попутно корректировали: число включенных в нее изначально домов увеличилось, а правила предоставления собственникам квартир в реновационных домах взамен прежнего жилья изменились. Читайте материал полностью на Новострой-М.

MR Group поддержала «Гонку героев» и ЗаБег.РФ Компания MR Group и «Лига Героев» объявили о сотрудничестве в рамках двух мероприятий: «Гонка Героев» и ЗаБег.РФ. В спортивных состязаниях будут фигурировать три проекта бизнес-класса девелопера: City Bay, «Метрополия» и CITYZEN, на территории которых предусмотрена современная спортивная инфраструктура. VIII Всероссийский полумарафон ЗаБег.РФ пройдет во всех регионах страны 19 мая 2024 года, а забег с препятствиями «Гонка Героев» состоится 22-23 июня 2024 года на полигоне «Алабино». ЖК City Bay — это небоскребы бизнес-класса с панорамными видами на Москву-реку и продуманной организацией территории по принципу «город в городе». Строительство ведется на берегу Москвы-реки, вблизи МКАД и Волоколамского шоссе. ЖК Метрополия — это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который возводится в ЮВАО Москвы на территории Южнопортового района. Масштабный проект включает разновысотные ЖК (7-32 этажа) и многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. ЖК CITYZEN — мультиквартал бизнес-класса в престижном районе Покровское-Стрешнево, недалеко от станции метро и D-2 «Тушинская. Возводится по принципу «город в городе»: для жителей комплекса откроются школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и студией йоги, бизнес-центр и поликлиники. Подробности о новостройках можно узнать по ссылкам или по телефону напрямую у застройщика: +7 (495) 668-80-17. Реклама. ООО "Медиапронет"

С 20 мая стоимость разовой поездки по «Тройке» в Москве составит 57 рублей В Москве с 20 мая, то есть уже через неделю, изменятся тарифы на проезд в городском транспорте, об этом сообщается в телеграм-канале столичного Дептранса. В ведомстве пояснили, кто коррекция тарифов необходима «для дальнейшей эффективной работы транспортной системы». Самым выгодным вариантом для разовой оплаты проезда остается биометрия — 53 рубля в центральной зоне и 70 рублей в зоне «Пригород». Стоимость одной поездки по карте «Тройка» с тарифом «Кошелек» составит 57 рублей в центральной зоне и 76 рублей в пригородной, проездной на 90 минут по городу подорожает до 85 рублей. Тем, кто предпочитает оплачивать проезд банковской картой или телефоном, с 20 мая за разовую поездку нужно будет заплатить 64 рубля в центральной зоне и 83 — в пригородной. Стоимость одной поездки по «Единому» билету повысится до 70 рублей, цена билета на две поездки составит 140 рублей, на 60 поездок — 3 429 рублей.

Майские: вы отдыхаете – строители работают В корпусе №1.1 ЖК «1-й Южный» стартовали монтажные работы: в доме началась установка ЖБИ-панелей на уровне второго этажа. Применение готовых заводских железобетонных конструкций обеспечивает комплексу высокие темпы строительства, что крайне важно для всех будущих новоселов. Всего в ЖК «1-й Южный» ведется строительство четырех корпусов. В одном из них уже завершены монтажные работы, сейчас строители занимаются обустройством кровли. В двух остальных домах продолжают возводить новые этажи. ЖК «1-й Южный» – проект класса комфорт-плюс в Ленинском округе Московской области, который девелопер ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК». Здесь появятся 14 домов, две школы на почти три тысячи учащихся, три детских сада и поликлиника. Бульвар-дендрарий отражает архитектурную концепцию комплекса и его название. Дворы домов украсят яркие детские площадки из экологичных материалов. Завершение всего проекта запланировано на 2030 год.

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 55% — Банк России Разница между средней стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья в России по итогам I квартала 2024 года составила 55%, об этом говорится в информационном бюллетене Банка России о рынке ипотечного жилищного кредитования. По итогам IV квартала 2023 года этот показатель фиксировался на уровне 44%. Самый существенный разрыв цен по итогам января-марта 2024 года отмечается в Астраханской и Московской областях, в этих регионах средняя цена «квадрата» в новостройках выше средней цены «квадрата» на вторичке на 69% и 68% соответственно. В четырех регионах разница в ценах на первичное и вторичное жилье незначительна: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской Республике. В материале регулятора сообщается, что в I квартале текущего года наблюдался на рынке жилья всех категорий. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке за квартал увеличилась на 19,4% до 167,6 тыс. рублей (в последнем квартале 2023 года прирост составил 4,7%), за год — на 31,7%. В Москве цены за квартал снизились на 0,1%.

В апреле жилье по реновации получили почти 4 тыс. москвичей В апреле правообладателями новых квартир по программе реновации стали более 3,8 тыс. москвичей, в 112 новостроек переселяются жители 189 старых домов. Об этом сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Он отметил, что больше всего договоров на равнозначное жилье заключено на западе столицы — 1 тыс. Еще 830 таких договоров оформлено на востоке и 551 — на юго-востоке города. В конце апреля переселение начали 700 человек, в ближайшее время они приступят к осмотру вариантов жилья. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, в апреле в Москве снесли 19 старых домов, расселенных по программе реновации, на их месте будет построено новое жилье. С момента запуска программы в столице демонтировали 412 старых малоэтажек, сейчас на этих территориях возводят 113 новостроек.

Мосгордума приняла законопроект об укрупнении муниципальных образований в ТиНАО Мосгордума приняла законопроект об административно-территориальной реформе Троицкого и Новомосковского административных округов столицы, такое решение было принято на заседании, состоявшемся в среду, 8 мая. Законопроект, внесенный мэром Москвы Сергеем Собяниным в апреле, предусматривает создание в ТиНАО более крупных муниципальных образований и распространение системы управления «старой» Москвы на новые округа. Префект Троицкого и Новомосковского округов Дмитрий Набокин отметил, что в 2012 году на момент вхождения новых территорий в состав Москвы в них проживало 230 тыс. человек. Сегодня численность населения ТиНАО составляет уже 750 тыс. человек. Все новостройки Новой Москвы найдете здесь

В Ивантеевке по программе реновации построят более 600 тыс. кв. м жилья Реновация пришла в подмосковный город Ивантеевка, министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство первых домов ГК «Профи-Инвест». На сайте ведомства говорится, что девелопер выиграл право на застройку на аукционе, инициированном Правительством Московской области. В рамках комплексного развития территории жилой застройки площадью 83,57 га будут построены жилье в объеме 628,7 тыс. кв. м и вся необходимая инфраструктура. Планируется, что по итогам реализации проекта в городе появятся пять детских садов на 1 365 мест, три школы на 2 800 мест, поликлиника на 365 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, паркинги, многофункциональный центр, почтовое отделение, два участковых пункта полиции. Также запланирована реконструкция дорог.

В апреле продажи новостроек в Московском регионе остались на уровне марта Спрос на первичное жилье в Москве и Подмосковье в апреле сохранился на уровне марта, число зарегистрированных договоров долевого участия составило 12 011. Такие данные со ссылкой на статистику Росреестра приводит руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин. В старых границах столицы число сделок за месяц выросло на 2%, с 5 805 до 5 992 ДДУ. Средняя цена «квадрата» и средняя стоимость лота увеличились на 3% — до 443,2 тыс. руб./кв. м и 24,7 млн рублей соответственно. Доля ипотечных сделок прибавила 2% до 66%. В Новой Москве продажи снизились на 3%, с 2 347 до 2 284 ДДУ. Цены тоже показали снижение: «квадрат» подешевел на 1% до почти 257 тыс. рублей, средняя стоимость лота стала меньше на 3% и составила 11,2 млн рублей. Сделок с ипотекой стало меньше на 1%, их доля в апреле фиксируется на отметке 79%. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В Москве построят более 770 тыс. кв. м жилья по реновации благодаря девяти проектам КРТ В I квартале 2024 года было принято решение о реализации девяти проектов комплексного развития территорий, в рамках которые будет построено жилье по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки, которые будут реорганизованы по этим проектам КРТ, находятся в восьми районах шести административных округов столицы. Их общая площадь — 51,75 га, на них построят 772,4 тыс. кв. м жилья для участников программы реновации. Квартиры в новых домах получат около 28 тыс. человек. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, кроме жилых домов по девяти проектам КРТ планируется построить общественно-деловые, промышленные и социальные объекты общей площадью 127,2 тыс. кв. м. В частности, в районах Ховрино, Левобережный, Лосиноостровский и Царицыно возведут школы, детские сады и спорткомплекс.

В I квартале 2024 года в Москве было выдано 3 тыс. IT-ипотек В январе-марте 2024 года банки выдали московским IT-специалистам более 3 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму около 39,4 млрд рублей, об этом сообщила глава столичного Департамента экономической политики и развития Мария Багреева. Багреева отметила, что Москва остается лидером среди российских регионов по выдаче IT-ипотеки — на столицу приходится почти треть выданных по этой программе жилищных кредитов и более 44% от их объема. Интерес московских айтишников к этой программе растет: в I квартале текущего года в столице было выдано в три раза больше займов и по числу, и по объему, чем за тот же период 2023 года. Доля IT-ипотеки среди выдаваемых льготных кредитов тоже увеличивается: в I квартале прошлого года она составляла 7% от числа и 10% от общей суммы оформленных займов, а по итогам января-марта 2024 года — 20% и 28% соответственно. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В апреле средняя цена лота в московских новостройках выросла на 3% В апреле в Москве выросло предложение всех новостроек, кроме массовых, цены увеличились во всех сегментах, исключая элитный. Итоги апреля на первичном рынке столицы подвели эксперты компании «Бест-Новострой». Предложение в новостройках комфорт-класса за месяц сократилось на 5% до 20,4 тыс. лотов. Общая площадь такой недвижимости в продаже составила 916,9 тыс. кв. м, это на 4% меньше, чем в марте. За год предложение комфорт-класса уменьшилось на 13% в лотах и на 10% в «квадратах». В бизнес-классе предложение прибавило 5% до 18,8 тыс. лотов, общий метраж вырос также на 5% — до 1 233,1 тыс. кв. м. В премиальном сегменте предложение выросло на 6% и в лотах (до 1,46 тыс.), и в метрах (до 162,4 тыс. кв. м). В элитных новостройках в апреле продавалось 0,8 тыс. лотов, это на 8% больше, чем в марте. Общая площадь продаваемых лотов с марта почти не изменилась — 103,8 тыс. кв. м. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Путин включил в национальные цели повышение доступности новостроек и модернизацию ЖКХ Президент РФ Владимир Путин подписал новый указ о национальных целях развития страны на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года. Помимо прочего, в национальные цели включены повышение доступности жилья на первичном рынке и улучшение программы модернизации коммунальной инфраструктуры. Согласно указу, к 2030 году в России должна быть реализована программы модернизации коммунальной инфраструктуры и улучшено качество предоставляемых коммунальных услуг для 20 млн человек. Также к 2030 году следует повысить доступность новостроек. Среди других задач для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни»: • обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году; • обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателем 2019 года; • устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда.

Дорогие друзья, поздравляем вас с Великим праздником – Днем Победы! Мирного неба над головой! Пусть в Вашем доме всегда живут любовь, согласие и благополучие! ☀️

​​«Квадраты» для красивых, здоровых и… богатых Элитные новостройки Москвы оказались обеспечены различной инфраструктурой в меньшей степени, чем аналогичные ЖК в Петербурге: в столице доля коммерческих площадей в высокобюджетных проектах составляет 9% — против 11% соответственно. При этом и стоимость, и арендные ставки в Москве более чем вдвое выше петербургских. Элитная «коммерция» заполняется арендаторами не сразу: в первый год после ввода дома в эксплуатацию остается свободными порядка 90% вакантных площадей. Заполняемости на уровне 75-80% удается достичь только на третий год после окончания строительства. Эти и другие подробности, а также интересные данные о составе арендаторов в элитных новостройках, читайте в аналитическом материале на Новострой-М.

ЖК «Метрополия» — это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который возводится в ЮВАО Москвы на территории Южнопортового района. Масштабный проект включает разновысотные ЖК (7-32 этажа) и многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Предлагаем сегодня посмотреть нашу свежую видеосъемку и полноценно оценить новостройку 🙌 Для будущих жителей застройщик разработал десятки вариантов планировочных решений: от однокомнатных квартир до уютных апартаментов и просторных Евро-3ккв. При желании владельцев любая квартира может быть перепланирована в соответствии с предпочтениями жителей. К очевидным достоинствам недвижимости здесь можно отнести высокие потолки (до 3.95 м) и большие окна. Кроме того, на территории ЖК разместятся детские площадки, прогулочные дорожки, общественные пространства, уличный воркаут, поле для петанка, лужайка с качелями, теннисные столы, летние веранды кафе, а также арт-объекты. Для жителей откроются магазины, аптеки, предприятия быта и детский сад, появятся благоустроенные зоны отдыха и подземные паркинги. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-82-54. Реклама. ООО "Медиапронет"

После запуска льготной ипотеки средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла в 1,7 раза Льготная ипотека на новостройки была запущена в апреле 2020 года, за это время в большинстве крупных российских городов средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась более чем в вдвое. Об этом «Известиям» рассказали в федеральной компании «Этажи». Директор «Этажей» Ильдар Хусаинов отметил, что льготная ипотека поддержала спрос и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства, но при этом существенная разница в ипотечных ставках на первичное и вторичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге средняя цена «квадрата» в новостройках в некоторых городах оказалась выше, чем на вторичном рынке. Аналитики компании подсчитали, что в 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках за четыре года выросла больше чем в два раза. Сильнее всего «квадрат» подорожал в Омске (в 2,8 раза), Нижнем Новгороде (в 2,7 раза), Ростове-на-Дону и Краснодаре (в 2,5 раза), в Самаре (в 2,4 раза), Перми и Уфе (в 2,3 раза), Челябинске (в 2,2 раза), Волгограде и Казани (в 2 раза).

В Москве в новостройках рядом с набережными продается более 6 тыс. квартир На первичном рынке недвижимости «старой» Москвы в экспозиции представлено более 6 тыс. лотов общей площадью 434,6 тыс. кв. м в проектах рядом с крупнейшими набережными. Реализация ведется в 58 новостройках, это почти на 45% больше, чем пять лет назад. Такие данные представили компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта. Основная часть предложения в новостройках рядом с набережными — это бизнес-класс (55,2% или 239,8 тыс. кв. м). Доля премиальных проектов составляет 22,7% (98,4 тыс. кв. м), элитного — 12,1% (52,7 тыс. кв. м). На комфорт-класс приходится 10,1% от общего объема строящегося жилья недалеко от воды (43,6 тыс. кв. м). По словам руководителя Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, средняя цена 1 кв. м в новостройках рядом с набережными составляет 822,4 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — 59,3 млн рублей. Все новостройки Москвы найдете здесь

В России за 4 года построили более 400 млн кв. м жилья С 2020 года в России построили и ввели в эксплуатацию 417,3 млн кв. м жилья, свои жилищные условия улучшили 16,4 тыс. семей. Об этом сообщил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин вчера, 7 мая, подводя основные итоги деятельности министерства за четыре года. Также министр отметил, что удалось достичь больших показателей в рамках программы по расселению аварийного жилья — за четыре года в новые квартиры переехали почти 700 тыс. человек из 11,68 млн кв. м непригодного для проживания жилищного фонда. За этот период программа завершилась в 37 регионах, в 16 из них уже приступили к реализации новой программы. Ранее Новострой-М писал, что в Москве за I квартал 2024 году было введено в эксплуатацию свыше 2,6 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,15 млн кв. м жилья. Помимо коммерческого жилья, в столице ведется активное строительство домов для участников программы реновации — только в этом году планируется построить почти 2 млн кв. м такого жилья, что более чем на 700 тыс. кв. м больше, чем было введено в эксплуатацию в 2023 году.

​​Апрельские результаты Подоспели первые итоги апреля: аналитики вычислили, какие новостройки дорожали и дешевели, а также изучили динамику объема предложения. Утешительного для потенциальных покупателей мало: в среднем цены вновь выросли на 2%, а в разбивке по классам подорожали почти все сегменты — кроме элитного. Средняя цена «квадрата» более всего увеличилась в ЖК комфорт-класса (+3%), по 1% прибавил метр в бизнес- и премиум-классах. Элитные проекты упали в цене на 3%, однако средняя стоимость квадратного метра превышает 1,9 млн рублей. Соответственно, предложение заметнее всего «приросло» в элит-классе, а в комфорте обозначилось падение объема экспозиции: на 4% за месяц и на 10% за год. Читайте подробную аналитику на Новострой-М.

ЖК TopHILLS (ТопХиллс) представляет собой новый проект бизнес-класса, который находится в Нагорном районе на юге Москвы. Название намекает нам на наличие холмов рядом – проект находится c долиной реки Котловки, горнолыжным клубом «Кант», Коробовский сад, фактически ЖК находится на границе с зелёным массивом. Предлагаем вам изучить этот проект получше, а также посмотреть на окрестности — смотрите нашу новую видеосъемку😉 Застройщик ГК «Инград» создал пространство, комфортное для жизни. Удобное расположение новостройки обеспечивает хорошую транспортную доступность, а также покупателям доступен максимально разнообразный выбор жилья. В монолитных корпусах высотой 5-26 этажей представлены лоты с традиционными и эксклюзивными планировками. Будущим резидентам предоставляется возможность купить квартиру с отдельными гардеробными, большими террасами и просторными кухнями-гостиными. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-80-87. Реклама. ООО "Медиапронет"

Почти 500 тыс. кв. м недвижимости построят в Москве по четырем проектам КРТ Еще четыре участка в Москве будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующие проекты решений были опубликованы в апреле. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки находятся на юге, юго-востоке и западе города, их общая площадь превышает 50 га. По проектам КРТ на территориях бывших промзон и неэффективно используемых площадках планируется построить 481 тыс. кв. м недвижимости. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, жилая застройка составит более 211 тыс. кв. м, в том числе почти 59 тыс. кв. м будут построены для программы реновации и других городских нужд. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В России строится более 110 млн кв. м жилья — Дом.рф Российские застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты: в апреле было запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья (+20% к апрелю 2023 года), к началу мая портфель строящегося многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м впервые с 2019 года. Об этом говорится в пресс-релизе госкомпании Дом.рф. В сообщении отмечается, что девелоперы наращивают предложение жилья в условиях стабильной распроданности текущих проектов: запуски превышают показатели аналогичного периода 2021-2023 годов третий месяц подряд. Общая площадь проектов, стартовавших в январе-апреле 2024 года, — 15,5 млн кв. м. Этот показатель на 14% выше того же периода прошлого года и примерно на 40% больше аналогичного периода в 2021-2022 годах. Таким образом, объем строящегося жилья растет ускоренными темпами и на 1 мая достиг 110,6 млн кв. м.

За год выдачи ипотеки в России упали на 20% — ВТБ В апреле 2024 года российские банки выдали ипотеку на 455 млрд рублей, это на 2% больше, чем в марте, но на 20% меньше, чем в апреле 2023 года. Такие данные приводят в банке ВТБ. Всего в январе-апреле ипотечные заемщики получили около 1,5 трлн рублей — на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тренд на замедление ипотеки обусловлен высоким уровнем ключевой ставки (напомним, что в апреле Банк России оставил ее на уровне 16% годовых) и первоначального взноса по по основной программе льготной ипотеки на новостройки. В ВТБ в апреле ипотечные кредиты оформили 28,4 тыс. клиентов более чем на 140 млрд рублей, это выше показателей апреля 2023 года. Средняя сумма кредита составила 4,9 млн рублей, это сравнимо с прошлогодним чеком. За первые четыре месяца текущего года банк выдал ипотеку почти на 392 млрд рублей, это выше итогов января-апреля прошлого года более чем на 20%, что связано с ростом спроса на льготную ипотеку с начала весны.

​​Дешевле не стало Предложение первичного жилья в Новой Москве растет на фоне серьезного сокращения спроса по итогам первого квартала 2024 года. Так, квартальное число сделок в новостройках ТиНАО упало на 47,6%. За тот же период объем предложения вырос на 15%: в экспозиции появился один новый ЖК, а также новые корпуса еще в девяти проектах. Явный дисбаланс спроса и предложения пока не привел к снижению цен: напротив, средняя цена «квадрата» выросла на 1,2% за первые три месяца года. Подробную аналитику с графиками и диаграммами читайте на Новострой-М.

Сегодня хотим вам показать интерактивную панораму квартала премиум-класса «СОЮЗ». Примечательно, что полное название проекта: «Квартал юности и здоровья», — он включает в себя огромное количество спортивной инфраструктуры. Возводится недалеко от ВДНХ, на берегу Яузы, в 1 километре от станции метро «Ботанический сад». ЖК состоит из шести домов и строится в три этапа. Дома будут высотой 23 и 24 этажа, суммарно в них разместятся 1276 квартир, а в подземном паркинге будет 552 машино-места. В каждой башне предусмотрена инфраструктура для работы, релаксации, занятий с детьми и проведения закрытых встреч: лаундж-зоны с камином, кофе-пойнт, детские игровые и переговорные комнаты, комнаты для медитаций и изолированные комнаты для занятий музыкой, есть даже сигарная комната с бильярдом. В квартирографии проекта 27 видов планировок, есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, есть квартиры и пентхаусы с террасами (от 17 до 60 кв. м). Площади квартир варьируются от 28 до 186 кв. м. Все они с балконами и имеют панорамное остекление. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 356-74-49. Реклама. ООО "Медиапронет"

Ипотечников, чьи квартиры проданы с аукциона, могут освободить от остатков долгов Ипотечным заемщикам могут начать списывать остаток долга перед банком, если квартира была продана с торгов дешевле, чем ранее куплена. Соответствующий законопроект обсуждался на совещании при Уполномоченном по правам человека, сообщает «Российская газета». Документ, разработанный Генпрокуратурой, предусматривает, что если квартира была изъята организацией-кредитором в счет уплаты долга, то долг считается погашенным вне зависимости от того, за какую цену продают это жилье. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, принять такой закон необходимо, поскольку подобные истории сегодня нередки. Случаи продажи залоговых квартир за долги участились в том числе из-за околонулевой ипотеки, при которой цена квартиры завышается, и продать жилье по такой цене невозможно. По словам Разворотневой, квартиры продаются на аукционе дешевле, чем покупались, при этом люди остаются без квартир и с долгами.

Квартиры с white box от 4,9 млн руб.: старт продаж в новом корпусе ЖК «1-й Донской» Компания «Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) объявила о старте реализации квартир в новом корпусе ЖК «1-й Донской» в Ленинском городском округе Подмосковья. Пятый корпус проекта рассчитан на 782 квартиры площадью от 24,2 до 87,8 кв. м, от студий до четырехкомнатных. На данный момент на витрине представлены 1–3-комнатные лоты площадью от 24,2 до 76,7 кв. м с предчистовой отделкой. Минимальная цена предложения – 4,9 млн руб. Также в доме будут варианты жилья и с полной дизайнерской отделкой в четырех стилях, они поступят в продажу позднее. Помимо квартир, в корпусе №5 будут коммерческие помещения на первом этаже, 138 машино-мест подземной автостоянки и 131 кладовая. На территории ЖК, состоящем из 9 домов, откроются два детских сада на 300 и 350 мест, общеобразовательная школа на 1 350 мест и станция скорой помощи. В 2025 году в 15 минутах от ЖК «1-й Донской» планируется открытие станции МЦД-5 «Калинина».

На севере Москвы по программе КРТ реорганизуют более 250 га земли Инвесторы и городские операторы начали реализацию 13 проектов комплексного развития территорий на севере столицы, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Общая площадь площадок, подлежащих редевелопменту, — свыше 250 га. На них построят более 6,3 млн кв. м недвижимости, будет создано 67,7 тыс. новых рабочих мест. Планируется построить около 3,7 млн кв. м жилья, в том числе по программе реновации и для других городских нужд. Общественно-деловая застройка займет 1,7 млн кв. м, еще примерно 1 млн кв. м — производственные объекты. Все новостройки Москвы найдете здесь

Старты продаж: новые квартиры в ЖК Sky Garden и «Родные кварталы» ГК ФСК открыла продажи квартир с отделкой в третьем корпусе ЖК Sky Garden. Проект возводится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Также ГК «А101» объявила о начале продаж квартир в доме 3 жилого района «Родные кварталы», который возводится в Новой Москве. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В I квартале 2024 года спрос на ипотеку в России снизился вдвое За первые три месяца 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,29 трлн рублей. За квартал число выдач уменьшилось на 55%, их объем — на 59%. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование Объединенного кредитного бюро. Средний размер ипотечного кредита по сравнению с IV кварталом 2023 года сократился на 7% и составил 3,97 млн рублей. Средний срок такого кредита стал меньше на три месяца — 266 месяцев. По данным ОКБ, спрос на ипотеку в марте по сравнению с февралем вырос на 10%, а объемы — на 15%. Всего в марте банки выдали 126,6 тыс. ипотечных займов на 510,83 млрд рублей. Больше всего ипотеки было оформлено в Москве (9,92 тыс. на 72,69 млрд рублей) и Подмосковье (7,85 тыс. на 43,63 млрд рублей).

ПИК вывел в продажу новые корпуса в кварталах «Середневский лес» и «Никольские луга» Компания ПИК начала продажу квартир в новых корпусах двух своих проектов — «Середневский лес» и «Никольские луга». Кроме того, ЖК «Никольские луга» строится в районе Южное Бутово (ЮЗАО) в 17 минутах ходьбы от станции МЦД Щербинка. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Более 430 тыс. кв. м жилья построят в промзоне «Грайвороново» по трем проектам КРТ Свыше 750 тыс. кв. м различной недвижимости по программе комплексного развития территорий планируется построить на участках общей площадью более 42 га в бывшей промзоне «Грайвороново» на юго-востоке Москвы. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По словам заммэра, на территории бывшей промзоны «Грайвороново» на разных этапах проработки и реализации находится три проекта КРТ. Запланировано строительство более 430 тыс. кв. м жилья, в том числе 186 тыс. кв. м для программы реновации и других городских нужд. Кроме того, по проектам КРТ построят более 178 тыс. кв. м промышленных и около 142 тыс. кв. м общественно-деловых объектов. По итогам реализации проектов город получит более 6 тыс. рабочих мест.

В завершение аналитических срезов по итогам 1 квартала-2024 обновили диаграммы с динамикой средней площади лотов в сделках по всей Москве и отдельно для «старой» и Новой Москвы, а также для Подмосковья. Средний чек за этот же период тоже отобразили, чтобы не нарушать традицию. Если коротко: средняя площадь лотов за три месяца 1 квартала показала небольшой рост как в целом по региону, так и отдельно по «старой», Новой Москве и области. Средний чек сделки также показал положительную динамику по всему региону.

​​Итоги I квартала в ЖК «Катуар»: старт продаж в пяти новых корпусах Для жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» I квартал 2024 года оказался продуктивным: в марте стартовали продажи в корпусах 1-5 третьей очереди. Квадратный метр здесь обойдется в среднем в 127,9 тысяч рублей. Минимальная стоимость квартиры – 4,7 млн рублей (за 36,7 кв. м). Кроме того, корпусах 10-14 в продаже остался финальный пул квартир. Средняя цена квадратного метра в них достигла 135 тысяч рублей. Стоимость квартир начинается от 5,1 млн рублей. ЖК «Катуар» расположился вблизи деревни Сухарево в Мытищах, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Проектом предусмотрены три строительные очереди, которые включают в себя 43 многоквартирных дома. Интересно, что застройка будет выполнена в редком для Подмосковья формате: все дома в этом квартале – 4-этажные. Район отличается отличной экологией. Вокруг большое количество лесных массивов, за несколько минут на автомобиле можно доехать до мест отдыха на Клязьминском, Икшинском, Пестовском водохранилищах. По соседству находятся яхт-клубы, конные и спортивные базы, в том числе с бассейнами. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 223-74-57. Реклама. ООО "Медиапронет"

Минтруд предложил разрешить обналичивать остатки средств маткапитала Российский Минтруд предложил разрешить гражданам забирать незначительные остатки средств материнского капитала, об этом сообщил глава ведомства Антон Котяков в ходе заседания Совета законодателей на прошлой неделе. Он пояснил, что на счетах получателей этой субсидии остаются небольшие суммы, которые «даже сегодня даже меньше, чем наименьшая мера поддержки, которую мы могли бы предоставить в нашем перечне». Поскольку средства маткапитала можно направлять только на определенные цели, то их незначительные остатки невозможно потратить на что-либо. Котяков предложил обсудить инициативу о выдаче остатков маткапитала наличными с Минфином, чтобы «не заниматься администрированием этих остатков у себя».

Самое бюджетное предложение на старте продаж в «старой» Москве — студия за 6,8 млн рублей В апреле 2024 года в Москве начались продажи и бронирование квартир и апартаментов в 15 проектах, в том числе в 9 новых. На рынок Подмосковья вышел один новый ЖК и дополнительные объемы жилья в четырех новостройках. В старых границах столицы самые недорогие квартиры предложены в ЖК «Лучи». Проект «Группы ЛСР» расположен в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро, здесь уже введены в эксплуатацию корпуса первой очереди. В апреле в продажу поступили квартиры в третьем корпусе второй очереди, покупателям предложены варианты от 20-метровых студий до 2-комнатных площадью 56 кв. м. Цены — от 6,8 млн рублей. С подробной подборкой апрельских стартов продаж можно ознакомиться выше.

Более 35 км дорог построят в Новой Москве в 2024 году До конца этого года в ТиНАО будет построено более 35 км автодорог, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Самым масштабным объектом станет первая очередь дороги Мамыри — Пенино — Шарапово, второго дублера Калужского и Киевского шоссе. Протяженность этого участка новой трассы составит 8,2 км. Автодорога снизит нагрузку на Калужское и Киевское шоссе, улучшит транспортную доступность следующих населенных пунктов: Мосрентген, Мамыри, Николо-Хованское, Летово и Пенино. Также планируется завершить два этапа обновления улично-дорожной сети Троицка: сделать дополнительные выезды на Калужское шоссе, которые напрямую свяжут магистраль с Октябрьским проспектом на севере и юге города.

​​Для всех и каждого Апрель на рынке новостроек Московского региона стал одним из самых активных с начала года: в продажу поступили квартиры и апартаменты сразу в 20 проектах, среди них 10 новинок. В «старой» Москве самые доступные цены предложила «Группа ЛСР»: квартиры в районе Солнцево от 6,8 млн рублей. В ТиНАО наиболее низкая стоимость — у квартир в крупном проекте Группы «Самолет»: от 5,7 млн руб. В Московской области самая демократичная ценовая политика — в новом ЖК от Dogma: от 3,7 млн руб. за студию с отделкой. Полный обзор всех апрельских стартов продаж читайте на Новострой-М.

Сегодня хотим с вами поделиться видеосъемкой проекта, первая очередь которого сдастся уже в этом году. «Аквилон BESIDE» — жилой комплекс, который возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Интересно, что в районе строительства ЖК уже есть детские сады, школы, спортивные клубы, ТРЦ и супермаркеты, однако застройщик возводит на территории ЖК собственные социальные объекты. Здесь появятся детский клуб для игр и творчества, подземный паркинг и коммерческие помещения под магазины на первых этажах. Планировки в ЖК комфортны и функциональны, будь то студия или четырехкомнатная квартира. Потолки высотой 2,7 м, почти во всех лотах запроектированы кухни-столовые от 14 кв. м, в трех- и четырехкомнатных квартирах есть дополнительные санузлы, отсутствуют несущие капитальные перегородки, чтобы можно было сделать перепланировку по своему вкусу. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 270-64-75. Реклама. ООО "Медиапронет"

Предложение введенных в эксплуатацию новостроек в Москве выросло на 40% За год предложение первичного жилья в старых границах Москвы выросло на 1,5%. В марте в экспозиции находилось 41,7 тыс. квартир в 227 проектах (без учета элитных), или 2,34 млн кв. м. Предложение новостроек на разных стадиях строительной готовности изучили аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Объем недвижимости на стадии котлована за год вырос на 85,6%, доля таких новостроек прибавила 12,4%, до 27,4%. Эксперты отмечают, что одинаковая тенденция наблюдается в бизнес- и комфорт-классе: объем предложения на нулевом цикле в бизнес-сегменте увеличился в 2,2 раза, в комфорт-классе — в два раза. Доля проектов на этом этапе в комфорт-классе выросла с 17% до 28%, в бизнесе — с 11% до 24%. Такая динамика обусловлена высокой активностью застройщиков как по выводу новых проектов, так и новых корпусов в уже реализующихся ЖК. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Еще шесть участков в пяти округах Москвы реорганизуют по программе КРТ Инвесторы и городские операторы приступили в реорганизации шести участков общей площадью более 126 га, планируемая площадь застройки составляет порядка 4,4 млн кв. м. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Неэффективно используемые площадки расположены в пяти административных округах столицы: два в САО, по одному в ЗАО, ЮЗАО, ЮВАО и СВАО. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на участках планируется построить около 2,5 млн кв. м жилья, в том числе более 165 тыс. кв. м — для программы реновации и других городских нужд. Свыше 1,8 млн кв. м займет общественно-деловая недвижимость, еще почти 70 тыс. кв. м — производственные предприятия. Сейчас в Москве реализуются 77 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 1 тыс. га. Участки бывших промзон и неэффективно используемые площадки находятся в 60 районах и поселениях. В ходе реализации этих проектов КРТ планируется возвести более 11 млн кв. м жилья, из них почти 4 млн кв. м — по программе реновации и для других городских нужд.

Утверждены категории граждан, которые с 1 июля будут оплачивать ЖКУ без банковской комиссии Российское правительство утвердило перечень категорий граждан, которые с 1 июля 2024 году смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также пени и несвоевременные платежи без комиссии, взимающейся отдельными банками. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства Михаил Мишустин в конце апреля. В этот перечень вошли многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий и члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Распоряжение подготовлено для реализации новых норм Жилищного кодекса, принятых по указанию президента РФ Владимира Путина. О необходимости принятия таких изменений президент заявил в декабре в ходе прямой линии в декабре прошлого года.

На востоке Москвы построят жилье по реновации и детский сад по проекту КРТ Три неэффективно используемых участка общей площадью 5,05 га в районах Соколиная Гора и Измайлово на востоке Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте мэра столицы. Участки расположены на Сиреневом бульваре, улицах Вольная и Никитинская, они входят в один проект КРТ. Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что инвестиции в развитие площадок оцениваются более чем в 14 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект от реализации проекта превысит 470 млн рублей. На месте складов и устаревших строений планируется построить более 12 тыс. кв. м жилья по программе реновации и более 44 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости. В частности, проектом предусмотрено возведение детского сада на 250 детей и спорткомплекса с объектами торговли и общественного питания. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

24 современные площадки для выгула собак появятся в Москве в этом году До конца 2024 года в столице появятся 24 площадки нового типа для прогулок с собаками, они будут оборудованы по программе «Мой район» в рамках проекта «Питомцы в Москве». Заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина рассказала, что новые площадки будут обустроены в 22 районах города. В их числе — Царицыно, Покровское-Стрешнево, Капотня, Нижегородский, Восточное Измайлово, Южное и Северное Бутово. Больше всего площадок появится на юго-западе и юго-востоке столицы — по шесть объектов в каждом. При проектировании пространств будут учтены пожелания жителей и рекомендации экспертов Российский кинологической федерации.

На Староволынской улице появится жилой квартал по программе КРТ Жилой квартал с общественно-деловой застройкой появится в районе Фили-Давыдково (ЗАО) по программе комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. В аукционе на право реорганизации территории рядом со станцией транспортного хаба «Минская» приняли участие 16 компаний из Москвы, Екатеринбурга и Краснодара. Победителем стало ООО «Девелопмент энд ритейл груп». По словам Ефимова, по итогам торгов стоимость участка выросла больше чем в 3,5 раза и составила 26,67 млрд рублей. На участке площадью 7,94 га будет построено 300 тыс. кв. м недвижимости — жилье и различные общественно-деловые объекты. Инвестиции в реализацию проекта составят почти 100 млрд рублей, ежегодный эффект для городского бюджета — около 2 млрд рублей. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

На месте снесенных домов возводят 113 новостроек по реновации 113 новостроек по программе реновации возводится в Москве на месте снесенных домов, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он отметил, что с момента старта программы в городе демонтировали 405 старых домов, на освободившихся участках уже возводится новое жилье. В Москве продолжается подбор стартовых площадок для строительства жилья по программе реновации. Сейчас большинство таких площадок формируется на месте домов, запланированных к сносу. Ранее руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин рассказал, что с начала 2024 года в столице снесли 67 старых домов, а всего в этом году планируется демонтировать больше 200 таких зданий.

Возле метро «Павелецкая» построят новый квартал по программе КРТ В Даниловском районе на юге столицы построят новый городской квартал по программе комплексного развития территорий, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Речь идет о территории площадью 9,37 га между Дербеневской набережной, улицами Летниковская и Кожевническая, недалеко от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого ж/д вокзала. Градостроительный потенциал площадки — 257,8 тыс. кв. м. На месте устаревших нежилых строений планируется построить жилые дома, социальные и общественно-деловые объекты, в том числе образовательный комплекс с детским садом и школой, инновационный колледж, гостиницу с физкультурно-оздоровительным комплексом, офисы, банки, магазины, кафе, рестораны.

Московские власти проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не были замаскированы под другие здания, об этом заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов на семинаре для архитекторов и застройщиков. Слова Кузнецова цитирует «РИА Новости»: «Мы очень внимательно смотрим соответствие функционального назначения тому, что заявлено в документах. Сейчас апартаменты могут маскироваться уже под что угодно. Мы это прекрасно понимаем, знаем, отслеживаем». По словам главного архитектора, у города есть разные инструменты для координации, модерации и администрирования объектов. Если гостиница, офисное здание, спортивный или медицинский центр выглядят как жилье, застройщику на это укажут.

С начала года в Москве снесли почти 70 домов по программе реновации С начала 2024 года в столице демонтировали 67 расселенных по программе реновации домов, об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Всего в этом году планируется снести более 200 старых домов. Часть из них уже расселена, сейчас их отключают от сетей инженерно-технического обеспечения. Демонтаж расселенных домов ведется по технологии «умного сноса», принципами которой являются безопасность, экологичность, эффективная переработка мусора и вторичное использование отходов. Переработанные материалы впоследствии используют при строительстве жилья и дорог. Московская программа реновации жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5 175 старых малоэтажек, новые квартиры получат около 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали в феврале 2018 года, всего переселено уже 135 тыс. человек.

Из программы семейной ипотеки могут исключить семьи с высокими доходами Российские власти начали обсуждать вопрос об исключении из программы семейной ипотеки заемщиков с высокими доходами, об этом телеканалу РБК сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков. По словам замминистра, в Минфине говорят о возможности введения нового условия для получения жилищного кредита по программе семейной ипотеки — опция взять такой кредит может быть привязана к уровню дохода заемщиков. Чебесков пояснил, что при зарплате 500 тыс. рублей в месяц человек «может и так заплатить рыночную ставку». По данным Дом.рф, средняя рыночная ставка по ипотеке в топ-20 банков на 26 апреля составляет 16,76%. Максимальная ставка по семейной ипотеке сейчас находится на уровне 6% годовых.

Диаграммы с разбивкой по классам по количеству сделок, среднему чеку и выручке девелоперов за 1 квартал 2022, 2023 и 2024 года.

Традиционно сделали разбивку по классам недвижимости для показателей количества сделок, среднего чека и выручки – за март-2024 в Москве и за 1 квартал-2024 в Москве и Подмосковье. По сравнению с мартом-2023 количество сделок снизилось в классах стандарт (-9,32%) и комфорт (-5,29%), а к марту-2022 увеличилось (+5,19%) только в премиальном сегменте. К марту-2023 показатель вырос для сегментов бизнес (+35,53%), премиум (+44,9%) и элит (+18,18%). Средний чек по сравнению с мартом-2022 стабильно растет во всех сегментах, а к марту-2023 –кроме премиального. Наибольший рост среднего чека виден в элитном сегменте к марту-2022 (+66,07%). Выручка продемонстрировала положительную динамику к марту-2023 во всех сегментах, кроме эконома, а при сравнении с мартом-2022 среди проседающих заметен также класс комфорт. Больше данных, в том числе квартальные срезы по Москве и МО – смотрите в таблицах и диаграммах (их сейчас пришлем отдельным постом).

Подготовили для вас новую интерактивную панораму, на этот раз жилого квартала комфорт-класса «Руставели 14» от компании ПИК, который возводится в 4 минутах от метро Бутырская, рядом с Гончаровским парком. А за полчаса можно дойти до парка «Останкино». В проекте 16 панельных корпусов, высотой от 14 до 33 этажей. Если говорить об особенностях архитектуры, то стоит отметить наличие французских балконов и террас. Эргономичные планировки сохраняют функциональность квартиры при меньшей площади. В проекте есть студии, а также квартиры с 1-3 изолированными спальнями. Во многих лотах раздельные санузлы, есть кладовые или гардеробные, а также мастер-спальни. Площадь квартир от 19,8 до 87,1 кв. м. Рядом с ЖК застройщик реалузет «двор-парк»: здесь высадят яблони, цветущие кустарники, злаки, обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны для тихого отдыха и пешеходные дорожки. Кроме того, в ЖК запланирован собственный детский сад, который пока на стадии проектирования. Первые этажи займет коммерция: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 157-56-58. Реклама. ООО «Медиапронет».

Старты продаж: новые объемы жилья представили ПИК и «Группа ЛСР» Открыты продажи квартир в двух новых корпусах ЖК «Мичуринский парк». Жилой комплекс возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом со станцией метро «Озерная», девелопер проекта — ПИК. Кроме того, «Группа ЛСР» вывела на рынок новые объемы жилья сразу в трех своих проектах — «Зиларт», «Лучи» и Wave. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В майские праздники парковка в Москве будет бесплатной В период майских праздничных дней уличные парковки Москвы будут бесплатными, об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин. Исключение составят парковки со шлагбаумом, они продолжат работать в обычном режиме. Оставить машину на платной стоянке без шлагбаума можно будет бесплатно 29 и 30 апреля, 1, 9, 10 и 11 мая. 12 мая парковки будут бесплатными кроме улиц с тарифами 380 и 450 руб./час. Напомним, что в январе 2024 года в зону платных парковок вошли 50 участков московских улиц, а в феврале — еще 31 участок. Автомобилисты, проживающие в домах рядом с платными стоянками, могут оформить парковочное разрешение и парковаться бесплатно. Срок предоставления услуги составляет 6 рабочих дней.

В 2024 году ввод жилья может быть ниже, чем в 2023-м — Хуснуллин По итогам 2024 года ввод жилой недвижимости в России может быть немного ниже результатов 2023 года, об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на выставке «Россия» на ВДНХ. Слова Хуснуллина приводит «РИА Новости»: «В это году планируем построить, наверное, чуть меньше прошлого года, но постараемся удерживать его уровень». Вице-премьер отметил, что перед отраслью по-прежнему стоят задачи по ежегодному вводу 120 млн кв. м и строительству 1 млрд кв. м к 2030 году. Напомним, что в 2023 году в России было введено в эксплуатацию более 110 млн кв. м жилья, это стало рекордным показателем за всю историю страны.

​​«Жилая» вода: новостройки у Яузы Спрос на жилье у воды остается стабильно высоким: многие мечтают приобрести квартиру или апартаменты с видом на реку или хотя бы в пешей доступности от набережной. В Москве есть новостройки не только возле Москвы-реки, но и возле крупнейшего ее притока – Яузы. Аналитики насчитали не менее 27 жилых и апарт-комплексов, которые уже возведены или строятся в радиусе 1,5 км от берегов Яузы. Цены в этих проектах начинаются от 7,3 млн руб. и достигают 154 млн руб. за лот. Больше всего такого предложения в Басманном районе, а самые доступные варианты стоит искать в Останкинском, Ярославском и Преображенском. Список всех ЖК возле Яузы вы можете увидеть на Новострой-М.

В нашей сегодняшней видеосъемке хотим вам показать жилой комплекс комфорт-класса от застройщика Level Group на юго-востоке столицы — жилой комплекс «Level Нижегородская». Это современный квартал из высоток с собственным парком в 15 минутах от метро. «Левел Нижегородская» представляет собой разновысотную застройку — пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Квартиры в проекте представлены самых разных форматов — от 20-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 91 кв. м., и предполагают более чем 15 вариантах пространственных решений. Благоустройство комплекса заслуживает отдельного внимания: здесь появится просторный двор площадью 0,9 га и собственный парк на 2,1 га с зонами для тихого отдыха и работы, спортивными и детскими площадками. Кроме того, новый парк станет значимым вкладом не только в благополучие жителей комплекса, но и экологию района в целом. Кроме того, в шаговой доступности от строящегося комплекса несколько десятков образовательных учреждений: детских садов, школ, колледжей и вузов. Пешком можно дойти также до поликлиники, почты и супермаркетов. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 771-63-83. Реклама. ООО "Медиапронет"

⚡️Ключевая ставка — 16%

Два неэффективно используемых участка в Южном Бутово застроят по программе КРТ Два неэффективно используемых участка в районе Южное Бутово на юго-западе Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте мэра Москвы. Участки общей площадью свыше 30 га входят в один проект КРТ. Как рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, на месте устаревших строений планируется возвести многофункциональный квартал, общая площадь объектов недвижимости превысит 319 тыс. кв. м. Инвестиции в развитие площадок оцениваются более чем в 106 млрд рублей, ежегодный эффект для бюджета — не менее чем в 1,7 млрд рублей. Кроме того, город получит более 4 тыс. рабочих мест.

В марте лидерами среди округов Москвы по количеству ДДУ стали ТиНАО, СЗАО и ЗАО Управление Росреестра по Москве подвело итоги марта 2024 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство в очередной раз сохранила Новая Москва — в марте в Новомосковском и Троицком округах было зарегистрировано 3 536 ДДУ, это 28,7% от всех первичных договоров в Москве за месяц (12 343 ДДУ). На втором месте — СЗАО с 1 436 ДДУ (11,6%). Отмечается, что этот округ вошел в топ-3 по заключенным ДДУ впервые с апреля 2022 года. Третье место занял ЗАО (1 386 ДДУ и 11,2%). Также в пятерку лидеров вошли ЮАО (1 327 ДДУ) и ЮВАО (1 163 ДДУ), на них пришлось 10,8% и 9,4% от общего числа договоров соответственно.

Проанализировали данные Росреестра о сделках, доле ипотеки и среднему чеку за 1 квартал-2024 на первичном рынке Московской области. Количество сделок – 9 697 – оказалось на 50,24% меньше, чем в 4 квартале-2023, и на 37,42% меньше, чем в среднем за 2023 год. Падение числа сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило -8,69%, а к 1 кварталу-2022 – на 52,18%. Доля ипотеки по сравнению с 4 кварталом-2023 снизилась на 7,95% и составила 81,18%. По сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет доля ипотеки снизилась на 1,01% и выросла на 22,83% соответственно. Средний чек по итогам 1 квартала-2024 демонстрирует падение на 0,69% к 4 кварталу-2023 и рост на 3,26% к среднему значению 2023 года. Стабильный рост прослеживается при сравнении с аналогичными периодами 2023 и 2022 года: +8,68% к 1 кварталу-2023 и +25,14% к 1 кварталу-2022. Больше подробностей – в таблице и диаграммах.