статистика аудитории Новостройки PRO | Москва МО

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

Прогулка по утреннему «Символу» Тёплая осень, субботнее утро, наш квартал начинает просыпаться… Совсем скоро здесь закипит жизнь. Спортсмены выйдут на пробежку, хозяева — на прогулку с питомцами, рестораны и кафе откроют свои двери для первых посетителей, с игровых площадок начнёт звучать детский смех. А сейчас здесь тихо и спокойно. Делимся атмосферой «Символа» в лучах утреннего осеннего солнца.

Губернатор Александр Дрозденко поторопился. Крупные питерские девелоперы попросили губернатора Ленобласти отложить на два года действие уже принятого закона о минимальной площади квартир в новостройках, пишут коллеги. Напомним, что в области с 1 июня для новых проектов требуемый минимальный метраж увеличили с 24 кв. м до 28 кв. м. В Петербурге и Ленобласти студии в новостройках занимают 85% от всего жилья, при этом в 92% строящихся домов размер студий не больше 28 кв. м. Интересанты моратория на скриншоте. С другой стороны, строительный бизнес слишком инертный из-за долгого цикла стройки, чтобы так быстро реагировать на реформы, поэтому просьба логична и необходима.

Экономист Наталья Зубаревич прогнозирует рост цен на столичном рынке. По ее мнению, девелоперы замедлят строительство, а клиентам предложат индивидуальные скидки. Но это не будет системным снижением цен за кв. м.

Вчерашним прогревом оказалась слабая кампания от "Самолет". Синий девелопер растерял адекватную команду управленцев (Антон Елистратов, Роман Абдуллин и т.д.), поэтому такой результат: слабые кампании и закрытие различных проектов. В феврале предполагали, что "Самолет" приземлится на самый плохой аэродром, так оно и вышло.

«Прокшино» – новый Москва-Сити #ПроектыА101 #БизнесКвартал #Прокшино Бизнес-квартал «Прокшино», возле одноименной станции метро – это не просто пять башен с самыми современными и экологичными офисами, шеринг-пространства для резидентов и торговые площади. На территории вокруг будут созданы пространства с прогулочными маршрутами, «точками созерцания» на набережной и спортивными зонами под открытым небом. «Якорными» резидентами бизнес-квартала станут флагманы отечественного бизнеса. Верхние этажи с пятиметровыми потолками и огромной открытой террасой разработан специально для представительского офиса топ-менеджмента. В первой башне появится первый панорамный ресторан в Новой Москве. Панорамное остекление «в пол» с частично раздвижным витражом откроет великолепный вид на естественный водоем и окружающие его архитектурные достопримечательности. А летом гостей ресторана будет встречать еще и открытая терраса, раскинувшаяся на крыше здания. Что еще мы приготовили для гостей и резидентов бизнес-квартала «Прокшино» расскажет Татьяна Грихно, руководитель этого проекта. 🔺Выбрать офис класса «А», выкупить этаж или даже башню. #новостикомпании #строительство #бизнес #предпринимательство #Прокшино

Более 53% россиян, переехавших в новостройки, заявили об ухудшении самочувствия — эксперты Согласно исследованию, 23% опрошенных стали более раздражительными, а 11% начали страдать бессонницей. После переезда в квартиру в новостройке у 8% появились головные боли, ещё 8% пожаловались на утомляемость и снижение работоспособности, а 3% респондентов стали чаще сниться кошмары.

ВТБ поднял первоначальный взнос по "семейной ипотеке" до 50%. С сегодняшнего дня льготной программой в синем банке можно будет воспользоваться, если отдать финансистам сразу половину суммы. Если же вы зарплатник или у вас комбо-ипотека, то условия прежние (от 20,1%). Новые правила применяются к новым заявкам. Для старых (до 19 сентября) будут действовать прежние условия, но только при выходе на сделку до 27 сентября. Напомним, что у банков кончаются лимиты по этой госпрограмме. У ВТБ из 1,2 млрд руб. осталось 171 млн руб. (12%).

Некие силы через телеграм-каналы начали странным образом раскачивать рынок и требовать бежать покупать квартиры. Посты как под копирку и смысл один и тот же - успей купить сейчас, а то будет хуже.

Лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%. Дом. рф подсчитал, что совокупный лимит на выдачу по этой программе в 750 млрд руб. израсходован на 96%, пишет ТАСС. Из топ-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, "Росбанк" исчерпал объем выдачи на 99,2%, "Альфа-банк" — на 98,3%, банк Дом. рф — на 97,6%, "Сбер" — на 97,5%, а ВТБ — на 97%. Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки сейчас составляет 30,3 млрд руб. По мнению руководителя платформы ipoteka. global Сергея Гордейко, новости об исчерпании лимитов по льготным программам будут возникать теперь регулярно, т.к. при такой денежно-кредитной политике ЦБ рассчитывать на существенное увеличение лимитов не приходится.

Умар Кремлев приобретет 50% девелопера AVA Group. На совместной конференции крупного застройщика юга страны и президента Международной ассоциации бокса было заявлено о скорой сделке, но ее сумму не разглашают. По словам Умарова, в планах сделать "АВА" девелоперской компанией номер один в стране. Сейчас бизнесмен и застройщик совместно работают над проектом "Большой Серпухов".

Антон Филатов сообщил, что информация о том, что Sminex направил запрос в ФАС о покупке "Инград" теперь официальная. Некоторые телеграм-каналы почему-то решили, что сделка уже одобрена. Давно предполагаем, что ЖБЗ все-таки продали.

Школа и детский сад в семейном премиальном квартале PRIDE: получено разрешение на строительство. В трехэтажном здании разместятся детский сад на 112 мест и начальная школа на 257 мест. Архитектуру детского центра, как и всего проекта, разработало бюро APEX. В школе, помимо учебных классов, предусмотрели библиотеку, актовый зал с трибунами под стеклянной крышей атриума, спортивный зал, робо-класс. В пространстве детского сада откроем шесть групп, многофункциональный зал для творческих занятий и физкультуры, кабинет развивающих уроков. Во дворе для малышей оборудуем игровые и небольшую спортивную площадку, а для учеников - стадион с трибунами, с полем для футбола и волейбола, а также места для тихого отдыха и игр, для проведения мероприятий. Начать строительство центра планируется уже осенью этого года.

Есть всего 2 способа сделать ремонт: 1. Потратить кучу денег и потом переделывать всё самому. 2. Сэкономить кучу времени и денег с каналом Строю в шапке. Автор показывает, как без строительной бригады обновить своё жилье. Хотите сделать джакузи из старой ванны? Или может панорамные окна вместо форточки на кухне? Подписывайтесь, вашу квартиру будет не узнать – https://t.me/+Z11-cMlHgKEyMGUy

Комфорт жизни резидентов новостроек определяет не только локация и качество проекта, но и инфраструктура. Специально для жителей LIFE Варшавская мы предусмотрели разнообразный пул объектов на первых этажах, который позволяет решить любой вопрос, не покидая дом. Общая площадь помещений инфраструктуры в уже построенных домах около 27 тыс. кв. м, что в совокупности сопоставимо с районным торговым центром. В LIFE Варшавская уже открыты разнообразные магазины, минимаркеты и кафе. Здесь легко найти аптеку или салон красоты, пройти медицинское обследование или выбрать студию для занятий с ребенком. Активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает близость метро и транспортных развязок.

Рынок возмущен резким прекращением выдачи по "семейной ипотеке" зеленым банком. Оно и понятно: при таких резких решениях трудно выстраивать и прогнозировать долгосрочную работу от агентств до девелоперов. Хотя слухи ходили уже месяц. Дом. рф пообещал перераспределить лимиты на выдачу госпрограммы до 10 октября. Общую квоту по "семейной ипотеке" в 5,9 трлн руб. банки выбрали на 91,8%. Оставшиеся чуть меньше 500 млрд руб. могут быть выбраны уже до конца октября. Отметим, что чем выше ключевая ставка, тем больше приходится субсидировать. Кормление банков продолжается, а Минфину вновь придется искать "вертолетные деньги".

"Инград" отменил дивиденды. В августе акционеры компании приняли решение оставить дивиденды за 2023 год внутри компании, но выплатить их за 2019-2020 гг. в размере 2 млрд руб. На днях это решение было отменено, видимо, из-за продажи компании девелоперу Sminex. На прошлой неделе соответствующий запрос был направлен в ФАС.

Директор по продукту "Самолет" Леон Пряжников прогнозирует, что рынок апартаментов постепенно сойдет на нет. Прошло уже три года с начала разработки законопроекта о таком виде недвижимости. Видимо, в Госдуме решили, что девелоперы сами закончат строить такое жилье.

В России предложили запретить однушки ради повышения рождаемости и укрепления семьи. Сенатор Широков считает, что все должны ориентироваться на Москву — в столице уже запретили квартиры меньше 28 квадратных метров.

Продолжаем строительство бизнес-центра OPUS и делимся главными новостями августа. В прошлом месяце вышли на устройство монолитной плиты 9 этажа из 13. Всего за период было залито 16 тыс. м3 бетона. Монолитный каркас офисного здания запланирован к завершению уже этой зимой – бизнес-центр класса А будет готов в 2025 году.

ГК ФСК расширяет ЖК «1-й Донской»   ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры. Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам. На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой.

Аренда жилья в Москве бьет рекорды. За последние три месяца аренда однушек в Москве подорожала на 28%, за год рост составил 43%. Сегодня снять столичную однокомнатную квартиру в среднем можно за 73 тыс. руб., пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН. Рост происходит не только за счет вымывания доступного предложения, когда разбирают наиболее дешевые варианты, но и из-за индексации цен в новых объявлениях. Последние три недели число новых объявлений, выходящих в экспозицию, растет. Но пока не фиксируется общего снижения ставок.

Capital Group активно инвестирует в гостиничный бизнес. Столичный девелопер купил разрушающееся здание гостиницы "Московская" в центре Ростова, сообщает местное издание. Сумма сделки не разглашается, но в 2017 году гостиница была выставлена на "Авито" за 200 млн руб. Интересно, что не так давно Capital Group создала совместную девелоперскую компанию Capital Alliance с кубанским инвестиционным холдингом Alias Group Бориса Юнанова. В общий портфель Capital Group передала три московских проекта. В марте Capital Group Павла Тё и курорт "Сбера" "Манжерок" подписали соглашение о совместном развитии территории и строительстве пятизвездочного гостиничного комплекса вместимостью до 300 номеров.

СБЕР $ SBER ИСЧЕРПАЛ ЛИМИТЫ НА СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ПРИОСТАНОВИЛ ВЫДАЧУ НОВЫХ ЗАЙМОВ ПО НЕЙ — ТАСС

Мэр Москвы Сергей Собянин постановил реорганизовать департамент строительства Москвы, выделив из него департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры. Ведомство переименуют в "Департамент гражданского строительства города Москвы". Контролировать реорганизацию будет заместитель мэра Владимир Ефимов.

ГК ФСК вывела в продажу крупный объект коммерческой недвижимости — бизнес-центр класса Б+ площадью 18 589 кв. м, который будет возведён в Москве, на 5-й Магистральной улице, вл. 4.

В ТОЦ BOTANICA полностью выполнили отделку фасадов: рассказываем подробности и показываем финишные работы на объекте. В бизнес-центре завершается отделка в лобби. В здании провели комплексные испытания всех инженерных систем. В торговом центре смонтированы алюминиевые композитные панели в коридорах, установлены внутренние дизайнерские двери.

Квартал 5 LIFE Варшавская: приступаем к выдаче ключей Начали передачу 411 квартир без отделки в рамках третьей очереди масштабного проекта. Кварталу 5 присвоен адрес: 1-й Котляковский пер., д. 4, корп. 4. Об этом сообщил Мосгосстройнадзор.

Накануне ПИК опубликовал очередной выпуск научпоп-сериала "Сделано в ПИК. Основано на реальных строительствах", в котором блогер Wylsacom рассказал о собственных лифтах девелопера под брендом MEL. На деле не все так хорошо. По соцсетям гуляет видео из сдаваемого ЖК "Большая Очаковская 2", где экран в лифте почему-то перевернут. По этому поводу склепали шуточное видео.

В LIFE Варшавская продолжается активное возведение четвертой очереди: взгляните, какой объем монолитных работ был проделан с начала года! В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.

Эстафету резкого снижения цен после отмены льготной ипотеки от Level Group и "Самолет" принял ЛСР, который скидывает с однушек в ЖК "Parkside" по 5 млн руб. То ли ещё будет.