auditoriya statistikasi инстапапа artem.ru 👦🏼👧🏽🧒🏼 🏡🐕

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

с беременностью жизнь ускоряется Катина беременность, а ускоряется моя жизнь 🤔 или наша беременность? а может вообще моя?😂 ведь все мы знаем, что «Авраам родил Исаака; Исаак родил Иакова; Иаков родил Иуду и братьев его; Иуда родил Фареса и Зару от Фамари ... родил Авию; Авия родил Асу; Аса родил Иосафата; Иосафат родил Иорама; Иорам родил Озию; Озия родил Иоафама…» ну и так далее так что еще неизвестно, кто тут беремен больше 🤰🏻🫃 это я все к чему? В 11.00 выехал из дома а аэропорт, в 22.00 сел за вечерний ужин дома с семьей за 11 часов с учетом дороги туда и обратно сгонял из Питера в Москву, снялся в ток-шоу и вернулся обратно а вам слабо ?💪🏻

Попейская печь в деле ✅ знаете, как бывает? Покупаешь что-то дорогое, а оно потом стоит без дела. У меня были мысли, что Катя не будет ничего там печь, ведь много забот, да и растопить печь не двухминутная работа. Но 🔥🔥🔥 Еженедельно едим домашнюю пиццу. Вложение пока не отбило себя по деньгам, а по эмоциям - да!

Вы знали, что с возможностью вложить всего 30 тысяч рублей, вы можете вложиться в коммерческую недвижимость, стоимостью в миллиарды? С паевым инвестиционным фондом «Современный 8», вы получаете возможность стать совладельцем крупных складских комплексов, доступ к которым ранее был лишь у крупных инвесторов. Какой вид недвижимости лучше выбрать? Оптимальным вариантом являются склады в больших городах, арендуемые маркетплейсами. Эти компании находятся в фазе активного развития и обещают значительные перспективы роста. Срок аренды таких объектов в фонде «Современный 8» составляет от 5 до 7 лет, с периодической индексацией арендных ставок. Какие преимущества это предоставляет? Инвесторы получают защиту от инфляции, стабильные арендные выплаты, высокий спрос и перспективы роста недвижимости, а также освобождение от забот, связанных с арендаторами и текущим ремонтом. К примеру, УК «Современные Фонды Недвижимости», лидер этого сектора, которая управляет фондом «Современный 8», в 2023 году выплатила своим пайщикам 17 млрд рублей, а в предыдущем году — более 10 млрд. Это надежный способ инвестирования? Пайщики ЗПИФ недвижимости являются законными совладельцами, а не простыми держателями бумаг, что подтверждено в ЕГРН. Управление фондом ведет лицензированная ЦБ компания «Современные фонды недвижимости», ведущий оператор розничных ЗПИФов в России. Как начать инвестировать? Достаточно купить паи фонда «Современный 8» через СберБанк Онлайн. Фонд вкладывает в высококлассные склады в крупных городах, арендаторы которых — известные маркетплейсы. Особенность фонда — инвестирование в несколько объектов в разных городах, что минимизирует риски. Все объекты застрахованы как полагается. Перейдите по ссылке и начните инвестировать уже сейчас!

просто пушка-бомба🚀 интервью Дурова Карлсону смотреть всем! кому интересен наш Лёдолюб😹 а также, можно рассматривать, как фин совет об инвестициях в TON *но это не точно 😉 PS проще всего смотреть через Яндекс.Браузер. Их нейросетка переводит и озвучивает ютуб ну и конечно смотреть на скорости икс1.5 Дуров - красавчик! я горд, что он мой соотечественник, мы из одного города и из одного университета - СПбГУ 💪🏻

пока мир пытается погрузиться в хаос.. мы не отвлекаемся и движемся только вперед. Беременность - это перемены пойду ка прорублю окно в Европу еще одно окно в спальне завтра подробный отчёт не переключайтесь 🙌

эхо третьей мировой 😏👎

ну что , мои дорогие 🫶🏻 спасибо за добрые слова! впереди большой путь! Даст Бог, пройдем его хорошо 🙏🏼 гендер-пати пока не планируем что примечательно: у Кати тьма беременных подробностей, про срок, про размеры, про токсикоз ну а от меня разговоров еа эти темы не дождетесь 😝 я стабилен в своем повествовании, а стабильность - признак мастерства всех обнял 🙌

заходим на четвёртый круг…. 👦🏼👧🏽👶🏻🤰🏻 ❤️❤️❤️❤️

Со школьной скамьи знаю, что вложения в золото - лучшая диверсификация инвестиционного портфеля. Именно поэтому часть моих активов и «подушки безопасности» хранится в драгметаллах. Кстати, эксперты советуют хранить 10–15% от своего капитала именно в драгоценных металлах. Можно не просто сохранить свои активы в период экономической нестабильности, а также заработать на разнице покупки и продажи драгоценных металлов. И сейчас совсем не обязательно покупать металлы в физическом виде, гораздо удобнее это делать онлайн, и все будет находиться на металлическом счете 💚 Каждую среду* с 03:00 до 19:00 мск в Сбере проходит “Золотая лихорадка” 🔥 в это время купить и продать драгоценные металлы – золото, серебро, платину и палладий – можно по специальным ценам. Предложение действует в интернет-банке и мобильном приложении Сбербанк Онлайн до конца года. Начинать можно с самых небольших сумм. Например, грамм серебра стоит меньше 100₽ 👌🏻 Купить и продать можно в любой момент. Подробнее о металлическом счете на сайте. * кроме 01.05.2024 и 12.06.2024 **Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Результаты инвестирования в прошлом не гарантируют доходов в будущем

как думаете, что я вам хочу рассказать ? 😍😝🤫

вот вы знаете, что хочу воспитать в сыне - это умение общаться с представителями разных миров. Мне кажется, этот навык есть у меня. в Москве 4й день. Пару встреч «на высшем уровне», в престижных ресторанах. Съемки на закрытом мероприятии. И вот был свободный денёк - доехал до оптового рынка Южные ворота. Я селлер на маркетплейсах, поставляю товар. И иногда требуется оперативно закупить прям с рынка. Хотя и считаю себя ITшным бизнесменом, а последние 2 года в торговле (хотя она тоже вся IT по сути). Так вот, провел в этом чудном месте переговоры с афганцами и пакистанцами. Главное слово в общении «брат, ты мой брат, я твой брат» 😂😅 ну главное, что продали мне товар пока моя основная поставка от прямого производителя в пути еще. И славненько 💪🏻 будь гибким be flexible🙌

Привет из сердца Москвы! 👋🏼 Эту неделю провожу на маркетплейсной фронте прямо здесь, в столичной суете. Вам там без меня нескучно? Держите курс на графиках, пока я отвернулся - крипта, видимо, решила поиграть в американские горки 📊 Живу в жилом комплексе "Царская Площадь", где аренда апартаментов обходится как ночь в музее - 4800₽. Только вот экспонаты не оживают, к сожалению. Тем временем моя коллега, словно победитель в лотерее, сообщила, что арендовала дом в Краснодарском крае всего за 20 тысяч рублей в месяц. Дом на 100 м² с личным двором, где можно устроить чемпионат по мини-футболу. Это какая-то новая математика: сравниваешь Москву и не самые туристические уголки Краснодарского края, и понимаешь, что жизнь - это иногда сюрприз в коробке с квартирными вопросами. Всё больше друзей теперь играют в «Монополию» в реальной жизни, покупая и арендуя дома. Прочитал недавно статью, где автор советует забыть про инвестиции в однушки. Мол, через десять лет все будут жить в частных домах, и начнется эра золотой лихорадки аренды. Скоро, наверное, начнут требовать опыт проживания в доме не менее 5 лет для аренды😂 Подготовьтесь! #заметкиинвестора

когда у тебя по жизни главная роль 😍💪🏻 были в Карелии. Пару ночей в коттедже и сутки в отеле. В отеле аниматоры сходу дали Нике главную роль в выступлении молодец доча ..когда взяла мамин шарм и папину харизму 🙌

После 3х месяцев звонков, показов.. продал Cayenne сижу, реву, заедаю сладким 😢😩 каждый день, возвращаясь к пустому месту на парковке, где раньше стояла моя машина, я ощущаю непередаваемую пустоту. Это было не просто транспортное средство, это была часть моей жизни, свидетель множества путешествий, радостных моментов и даже переживаний. Порш был надежным спутником в длинных поездках и кратких вылазках за город. С каждым пройденным километром, каждым заведенным утром, машина становилась частью моей повседневной реальности, напоминанием о том, куда я направлялся и откуда возвращался. Продав её, я потерял нечто большее, чем просто средство передвижения; я потерял кусочек своей истории, который теперь останется лишь в воспоминаниях, окрашенных ностальгией и тонкой грустью. зажмурился. Открылся новому. Все сложится наилучшим образом 🤞🏼

весенние каникулы - это то, о чем я забыл 😂 и это время, когда нужно проводить время с семьей ❤️ два дня мы провели в Карелии и два дня в Ленобласти в отеле 🌊 угадайте, сколько из четырех дней я отдыхал? правильно, один 😂 все остальное время перевозил семью из локации в локацию, смотреть водопады, кормить оленей, есть уху на сливках и прочее. говорят, не у всех сейчас каникулы, к кого-то уже прошли, у кого-то только будут. Как у вас в школах?

дублирую сюда из финансового: кто как, а я с утра начал закупать валюту. За несколько раз закупался. На фото один из скринов и один из типов валюты. Фьюч на юань с окончанием июнь24 А так вообще не суть, какой инструмент. Главное - валютный. Хоть даже тоже золото через тинь с покупкой в рублях Ставка на падение рубля. Жуткие события пятницы ускоряют процесс Точно не использовать как фин совет ибо есть обратный фактор. Сокращение закупок валюты импортерами. Все больше «друзей» прикрывают переводы. Китайца. СНГ. Все меньше спроса на валюту как таковую. Так что это моя спеднесрочная ставка. А там поглядим.

Первое воскресенье Великого поста ✅ Всей семьей сходили на службу, и было особенно много народу, и молитва, как будто была глубже, что ощущалось 🙏🏻 До Пасхи 6 недель 🐣 Сил нам всем, мудрости и Божьего благословения.

Купил цифровой дозиметр! Хочу замерить излучение от Теслы Позже поделюсь результатами, но пока поигрался с сим девайсах на бытовых приборах. Из интересного: 1. Макбук излучает меньше айфона. 2. Айфон излучает в режиме разговора нормальненько так. Не подносите к уху. Используйте наушники или громкую связь 3. Ну и ноут на ногах тоже не юзайте ничего нового не сказал 🙌 но напомнил старые добрые истины 💪🏼 по Тесле отчитаюсь

Очень комфортно когда рынки падают Низкий уровень стресса, погулял, сходил в кино, совершенно не хочется смотреть лишний раз графики Сразу отпадают все проблемы буллрана, нет проблем. Привычная комфортная среда 😂😂😂 btc 61k всех обнял в благости 🫂🙌

а теперь к математике 📈📊 этот «Питерский люкс» находится на углу с Рубинштейна. Думаю, даже те, кто не был в СПб, слышали про эту улицу ресторанов и баров. Локация ТОПчик так вот, мы взяли там квартиру в ипотеку 3 года назад метр нам обошелся в 142000р. тогда я увидел это возможность. этот дисбаланс цен метр в Мурино (жопа мира) в новостройке стоил 120к. метр в центрально локации - на 20% дороже метры в центре ограничены (как эмиссия биткойна или запасы золота) СВО, мобилизация и цены 1,5 года стояли на месте. а затем скакнули на 30% вложение правильное теперь пора делать ремонт и запускать посуточную аренду при правильном подходе, это может давать до 20% годовых. Даже без учета роста цены метра ну а пока, засучаем рукава и работаем 💪🏼 за правильный подход 🥂

Супер мега новость 🥳 Катя запускает стройку года, надеюсь, не века 🤞🏻😅 История такая: Катя делает ремонт в центре города самостоятельно, без моего участия, мы так договорились. Почему? Проект полностью её, она видит его развитие и готова брать риски на себя. Я занят своими проектами. При этом мы партнеры, муж и жена, любящие люди. Но конкретно здесь понимаем, что важно чуть дистанцироваться и каждому заниматься своими делами. Иначе я буду сливать энергию на то, что мне неинтересно, а Катя злиться из-за того, что я слишком инициативен. Такой новый опыт. Все подробности у неё в папке «ремонт» ✊🏻

пропал тут отовсюду с радаров. Неделю уже табличный душнила 🙊 я вам расссказывао уже: есть сайт, на котором можно глянуть ретроспективно доходность разных активов за последние 40 лет. Portfoliovizualazer. По гуглите. Так вот: если инвестировать только в акции - крутой доход, но в моменте вы теряете до 50%. Если в золото - доход сильно меньше и тоже большие просадки. А вот если 50/50 - это самый стабильный портфель нечто подобное неделю вручную пытаюсь вывести на крипте: только с разницей что акиивов 20 штук и не хочется растягивать удовольствие на 40 лет, как в примере выше крипта - казино. Ясно понятно. Но при грамотной ребалансировке, становится управляемой закономерностью как изобрету грааль - расскажу а пока обратно красноглазить за компом 👀

«Тогда и сейчас» - это не просто тренд. Это моя реальность! Мне всегда хотелось быть прогрессивным молодым родителем, поэтому учусь у собственных детей. Знаете, а они и правда лучшие учителя! Обсуждали с Георгием возможности профессии программиста, он загорелся и САМ НАШЕЛ ОБУЧЕНИЕ! У нас уже давно оформлена подписка на Яндекс Плюс с опцией «Детям», а там вышел обновленный курс по программированию для младших школьников от Яндекс Учебника 📚 И он, пожалуй, лучший из того, что я видел для детей: много практики, интересные задания и компаньон для выполнений - ровер Роб 🧑🏼‍💻 Курс дает навыки, которые будут полезны любому ребёнку, как для учёбы, так и в жизни. Например, развивает логику, учит искать и обосновывать оптимальные решения, а еще делить сложные задачи на последовательность из мелких шагов. По мне, так этому безумно важно научиться еще в раннем возрасте — в разы упрощает взрослую жизнь. И что важно, занятие все же не превращается полностью в игру: у курса в первую очередь — образовательная задача. Георгий занимается, иногда приходит за советом, а я восхищаюсь возможностями для поколения наших детей 🤩 Тут, кстати, можно пройти пробный урок, а по подписке как у нас полный курс доступен бесплатно на 60 дней🔥 Рекомендую!