audience statistics Циан для профи

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

Застройщики к концу третьего квартала распродали треть строящегося жилья Об этом сообщили в Банке «Дом. РФ». Уровень распроданности увеличился с 30% до 33%. Показатель вырос благодаря росту продаж, объяснили в банке. В третьем квартале продажи новых квартир выросли на 60% относительно второго квартала. Уровень продаж мог быть выше, если бы не активные запуски новых проектов, превышающие объемы ввода жилья. По мере повышения строительной готовности показатель распроданности возрастает, отмечают аналитики. К моменту ввода объекта он достигает 75-80%. #новости #первичная_недвижимость

Сколько может заработать риелтор в партнерской программе Циан «Зарабатывайте с Циан»? 🎞 Мы начинаем серию видеороликов, посвященных сервисам Циан, с помощью которых риелторы и агентства недвижимости могут получить денежное вознаграждение. В первом видео мы разбираем, как рассчитать дополнительный заработок, используя сервисы Ипотека для профи и Циан.Сделка. ▫️ как учесть в доходе налог на доходы физических лиц? ▫️ сколько можно заработать, проведя электронную сделку с помощью Циан? ▫️ отвечаем на эти и другие вопросы по ссылке. #циан_ипотека #циан_сделка #видео

🌟 Циан — лидер в поиске среди сайтов недвижимости Опубликован свежий отчет по Индексу видимости компаний в поисковых системах за 2023 год. Циан стал лидером в поисковых системах среди сайтов недвижимости. Средняя видимость сайта Циан в выдаче поисковых систем составила 98%. Это следует из рейтинга, подготовленного компанией «Ашманов и партнеры». Индекс показывает, какие сайты оцениваются поисковыми системами как наиболее привлекательные для потенциальных клиентов. Также Циан занял лидирующую позицию в 8 значимых сегментах недвижимости: новостройки, квартиры коттеджи, земельные участки, аренда, торговые площади, апартаменты и таунхаусы. Показатель видимости Циан приближается к 100%. Это означает, что почти каждый, кто ищет недвижимость в сети, видит сайт Циана на первых строчках в результатах поиска. Высокое значение видимости также косвенно свидетельствует о качестве сайта и сервиса.

В России предложили снизить ставку по льготной ипотеке до 3% ⬇️ Соответствующий законопроект внесут на рассмотрение в Госдуму 9 ноября, сообщает газета «Известия». Программу нужно изменить, поскольку цены на недвижимость выросли, говорится в пояснительной записке к законопроекту. В некоторых городах цены на новостройки выросли на 20%. Программа льготной ипотеки будет эффективной, если ставку снизят до 3%, считают авторы документа. Многие вторичные квартиры дешевле новостроек, но люди не могут купить их по льготной ипотеке, отметил один из авторов законопроекта, лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. По его мнению, этим пользуются застройщики, завышая цены на жилье. Поддерживаете инициативу? 🔥— да, ставку по льготной ипотеке необходимо снизить 👌— нет, предлагаю оставить ее прежней #новости #первичная_недвижимость

Итоги октября 2023 года на рынке новостроек Московского региона В Московском регионе в октябре 2023 года зарегистрировали 21,1 тыс. ДДУ. Это на 17% меньше, чем в сентябре. Даже при существенном снижении числа сделок, продажи в последнем месяце показали 7-й результат за всю историю наблюдений. Цены предложения продолжают расти. В Москве они увеличились на 1,5%, в Подмосковье на 1,8%. Квадратный метр дорожает не только из-за вымывания недорогих лотов при сделках ажиотажного спроса, но и по итогам решений девелоперов по индексации всех объемов в продаже. Доля ипотечных сделок незначительно скорректировалась вниз. С одной стороны, ЦБ старается снизить долю высокорисковых заемщиков, что уже привело к росту отказов по заявкам, с другой, огромная разница в условиях кредитования строящегося и готового жилья выталкивает в сегмент новостроек многих из тех, кто изначально ориентировался на «вторичку». 💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика #первичная_недвижимость @cian_pro

В России должна действовать только одна льготная ипотечная программа, заявили в Центробанке 💬 По словам зампредседателя Центробанка Ольги Поляковой, эта программа нужна для поддержки граждан, которые реально нуждаются в жилье. Регулятор не поддерживает массовое распространение льготных ипотечных программ, подчеркнула Полякова в ходе форума финансовых технологий Finopolis. Будет достаточно единственной льготной программы, которая действительно обеспечит доступность жилья. Регулятор готов поддержать социально направленную льготную ипотеку для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а не массовую льготную ипотеку, которая «раскручивает эту спираль». Она добавила, что Центробанк выступает против продления самой массовой льготной программы, распространяющейся на новостройки. Эта программа изначально была запущена в качестве временной антикризисной меры. Согласны с мнением Центробанка? 🔥 — да, выступаю за единственную льготную ипотечную программу 👌 — нет, поддерживаю массовое распространение льготных программ #новости

Столичные застройщики стали продавать меньше квартир с отделкой 🔑 Это говорится в исследовании «Метриум». Это связано с ростом цен на отделочные материалы и риском снижения спроса на жилье. Застройщики увеличивают число таких лотов, чтобы цены оставались конкурентными. К концу октября в новостройках Москвы продавалось 26,7 тысяч квартир с чистовой отделкой. Это на 15% меньше, чем в декабре 2022 года. Количество лотов с предчистовой отделкой также сократилась. В октябре 2023 года в продаже насчитывалось 11,1 тысяч таких квартир, на 7% меньше, чем в начале года. Число квартир без отделки в октябре 2023 года составило 29,4 тысяч, на 5% больше, чем в декабре 2022 года. #новости #первичная_недвижимость

🏆 Представляем рейтинг агентств недвижимости по итогам октября 2023 года Он составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан и теперь доступен во всех регионах России. Лидерами в Москве и Московской области стали компании: ▫️Этажи ▫️Владис ▫️Инком В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рейтинг возглавили: ▫️Владис ▫️Этажи ▫️Адвекс В Свердловской области первенство завоевали: ▫️Этажи ▫️Новосёл ▫️Брусника Обмен В Краснодарском крае лидерами стали агентства недвижимости: ▫️Этажи ▫️ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ ▫️Владис В Новосибирской области в топ-3 вошли: ▫️Этажи ▫️Владис Центральное (⬆️1) ▫️ЖИЛФОНД (👇1) Поздравляем партнёров с успешным месяцем! Кликайте по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе и показал лучшие результаты в октябре. #рейтинг_агентств_недвижимости

В Сбере заявили о заметном снижении спроса на рыночную ипотеку ⬇️ По словам председателя правления банка Германа Грефа, спрос на несубсидируемую ипотеку существенно снизился, при этом отмечен рост доли ипотечных кредитов, субсидируемых государством. ⬆️ По мнению Грефа, в ближайшее время доля льготной ипотеки будет непропорционально расти, в итоге до конца 2023 года произойдет замедление ипотечного портфеля. В 2024 году на ситуацию с кредитованием будет влиять политика Центробанка. В конце октября — начале ноября инфляция замедлилась. Если эта тенденция сохранится, регулятор начнет нормализацию денежно-кредитной политики, полагает Греф. В этом случае темпы кредитования начнут восстанавливаться. #новости

Спрос на «вторичке» снизился, но цены пока растут Спрос на вторичном рынке в октябре снизился относительно локальных максимумов середины августа (на 10%), но пока что он выше показателей в период до ажиотажного спроса (на 10-15%). Средние цены кв.м. в предложении в среднем по крупным городам РФ за месяц увеличились сразу на 1,8%. Несмотря на признаки охлаждения рынка, рост цен не только продолжился, но и ускорился — в августе и сентябре «квадрат» подорожал на 1,5%, до этого с мая прошлого года ежемесячная динамика не превышала +-1%. Цены пока что продолжают расти по инерции, за счет изменения структуры предложения (быстрее с рынка уходят более дешевые лоты). Самые высокие темпы роста в октябре были зафиксированы в индустриальных городах. При этом в последние недели продавцы чаще, чем в предыдущие месяцы, стали снижать цены в лотах. Пока что этот тренд еще не оформился. 💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики #аналитика #вторичная_недвижимость @cian_pro

Риск недействительной сделки: как обезопасить покупателя Недействительность сделки означает, что она нарушает требования закона, которые предъявляются к ее форме (письменной или устной), содержанию, участникам и свободе их волеизъявления. После признания ее таковой прописанные в договоре обязательства и права аннулируются. Читайте по ссылке, что значит недействительность и какие она последствия влечет. Сегодня перечисляем моменты, на которые следует обратить особое внимание и заранее подстраховаться, чтобы покупатель не остался без денег и жилья. ❌ Эксперты настоятельно рекомендуют отказаться от сделки, если вы обнаружили хотя бы три признака. #юридический_ликбез

Банки начали предлагать заемщикам вдвое снизить ежемесячный платеж по ипотеке в первый год кредитования Об этом рассказали «Известиям» в компании «Этажи». На фоне роста ставок банки ищут способы стимулирования спроса на рыночную ипотеку, пояснила замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова. В ближайшее время появятся и другие спецпредложения от банков. После повышения ключевой ставки до 15% ставки по рыночной ипотеке стали заградительными. Для многих ежемесячный платеж стал неподъемным. Чтобы не потерять заемщиков, банки расширяют варианты кредитования. #новости

💵 Россияне уже вложили в приобретение жилья около 10 трлн рублей Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что население — это главный инвестор в жилищном строительстве. 🏗 До 2030 года в стране планируется построить 1 млрд кв. м жилья, напомнил Хуснуллин. К этому сроку собираются возвести 9 млн квартир в новостройках и 4 млн индивидуальных домов. Строительная отрасль за три года выросла на 24%, рассказал Хуснуллин. Он отметил, что самая большая доля импорта в стройке приходится на сложные проекты, такие как небоскребы. Она достигает 40%. #новости #первичная_недвижимость

И вновь ипотечные рекорды В сентябре 2023 года в РФ было выдано 238,2 тыс. ипотечных кредитов: 145,2 тыс. на вторичном рынке и 93 тыс. на первичном. Ипотека вновь побила рекорд, сентябрьские значения — самые высокие за всю историю ведения статистики. Рост выдач продолжился в первую очередь за счет рынка новостроек (+22,7% относительно августа). Но и на вторичном рынке в сентябре было выдано больше ипотек, чем месяц назад (+3,5%), несмотря на повышение ставки ЦБ. На руках у части покупателей еще оставались одобрения, полученные до роста ипотечных ставок (некоторые банки продлили действия офферов с 2 до 3 месяцев). Спрос со вторичного рынка продолжает перетекать на первичный — в сентябре только 61% от общего числа выданных ипотек в РФ были в сегменте готового жилья (в среднем в первом полугодии 2023 года — 72%). 💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики #аналитика @cian_pro

Важные новости недели: ⏺Жилье начали продавать в рассрочку без банков ⏺На 10 регионов приходится около половины ввода жилья ⏺Из-за роста первоначального взноса люди могут отложить покупку жилья на год ⏺Индекс строительства многоквартирного дома вырастет на 5,5% ⏺Эксперты оценили идею ЦБ по дополнительному увеличению первого взноса по льготной ипотеке #новости

В Москве предложение аренды квартир снизилось до минимума за 30 лет ⬇️ Об этом сообщила замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Предложение арендного жилья с начала года по начало ноября снизилось на 66%. 🔑 По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, информация о 30-летнем рекорде основана скорее на ощущениях, нежели на цифрах. Такого длительного и заметного сокращения предложения не было давно. Но точных данных по рынку аренды за 30 лет ни у кого нет. Предложение сокращается из-за дисбаланса на ипотечном рынке с заградительно высокими ставками по рыночной ипотеке и низкими ставками по льготной, полагает эксперт. #новости

⬆️ Сбер повысил ставку по рыночной ипотеке на 1,4 п.п. С 3 ноября минимальная ставка по ипотеке на новостройки и «вторичку» составляет 15,6% годовых. Ставки по льготным ипотечным программам не изменились. Клиенты, которые получили одобрение до 2 ноября включительно, смогут заключить сделку на прежних условиях в течение 90 дней. #новости

🔥 Новая федеральная рекламная кампания Мы продолжаем работать над узнаваемостью нашего бренда в каждом уголке страны и над привлечением пользователей, которые могут стать вашими клиентами. За последние годы сроки принятия решения о покупке квартиры от застройщика растут. Выбор квартиры в новостройке — непростой и долгий для пользователя процесс. Решиться на поиск и подбор квартиры в новостройке потенциальным клиентам поможет наша рекламная компания: ✅ новостройки на Циан — это огромный выбор выгодных предложений и надежных ЖК ✅ выбрать квартиру и позвонить напрямую застройщику можно прямо из мобильного приложения ✅ это безопасно и удобно Новую рекламную кампанию можно увидеть на большинстве крупных телеканалов, наружной рекламе, радио и digital-рекламе с охватом по всей России. 💡 не упустите отличную возможность получить еще больше просмотров и звонков по вашим объявлениям 🔎 получить максимум от размещения на Циан, о том, как это сделать, читайте по ссылке в нашем чате для застройщиков Pro Development 🔑 Циан.Легкий путь к сделке #первичная_недвижимость

Первый в Санкт-Петербурге музей риэлтора приглашает в гости В декабре прошлого года компания «Адвекс» в преддверии юбилейного года открыла первый в Санкт-Петербурге (а возможно и во всей России) музей истории риэлторского бизнеса. Он получил имя первого директора компании «Адвекс» Виктора Михайловича Лакомкина. Это современное и комфортабельное пространство для неформального общения, «квартирников», музыкальных вечеров и образовательных программ. «Наш музей — это уникальное многофункциональное арт-пространство. Сюда приходят не только на экскурсии, но и на квартирники, концерты, квизы и различные event-мероприятия», — сообщают организаторы музея. В музее можно встретить виртуального риэлтора Ри и совершить с ним путешествие во времени, познакомиться с выполненными в миниатюре интерьерами барской квартиры начала ХХ века, знаменитой питерской коммуналкой и квартирой типа «хрущевки», увидеть гаджеты, которыми пользовались на заре риелторской эры, и многое другое. Хотите посетить такой музей? 🔥 — да, с удовольствием загляну, когда буду в Санкт-Петербурге ❤️ — а я уже там был! #новости

Комнат в центре Москвы почти не осталось Рынок комнат сокращается и в относительном и в абсолютном выражении последние 20 лет. В столице такие объявления сейчас составляют лишь немногим более 2% от рынка «вторички»; в Санкт-Петербурге вклад этого сегмента за последние 3 года впервые устойчиво упал ниже 10%-го рубежа. Распространенное клише про «коммуналки в центре» больше неактуально для Москвы. Практически все они были расселены еще 20-25 лет назад и сейчас больше всего комнат в городе продается в районах, где чаще всего предоставлялись жилье для «лимитчиков» в советские годы (в топ-3 — Текстильщики, Западное Бирюлево, Орехово-Борисово Северное). В Санкт-Петербурге пока больше коммуналок остается в центре города, хотя и здесь в пятерке лидеров помимо исторического ядра, представлены территории с промышленной функцией (Кировский и Колпинский районы). 💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика @cian_pro

🏗 С начала года было построено более 80 млн «квадратов» жилья Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Растет как ввод многоквартирного жилья, так и объем ИЖС. Объем индивидуального жилищного строительства превысил 49 млн «квадратов». Российские застройщики построили 34-35 млн кв. м многоквартирных домов. По данным Росстата, с января по сентябрь 2023 года было сдано в эксплуатацию 79,7 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 0,7% выше аналогичного прошлогоднего показателя. #новости #первичная_недвижимость

💲 Сбер обновил прогноз по ключевой ставке Аналитики банка не ожидают повышения ставки ЦБ до конца 2023 года, заявил вице-президент-директор департамента финансов банка Тарас Скворцов. Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 15% на ближайшем заседании, полагают в Сбере. Согласно обновленному прогнозу, темпы роста экономики по итогам года составят 2,2%. Ранее аналитики прогнозировали темпы роста экономики на уровне 1,8%. Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 15 декабря. А как считаете вы — ждать ли нам сохранения ключевой ставки на уровне 15% на ближайшем заседании? Выбирайте реакцию: 🔥 — ставка будет повышена ❤️ — ставка будет сохранена #новости

🔥Гореть, но не выгорать Иногда советы по борьбе с выгоранием воспринимаются как дополнительная нагрузка. Это сигнал об умственном или эмоциональном истощении. В такой ситуации стоит замедлиться, позаботиться о себе и восстановить внутренние ресурсы. 8 ноября в 11:00 (мск) спикером Циан.Студии выступит CEO Ostanin Group, бизнес-тренер Андрей Останин. Эксперт расскажет, как избежать профессионального выгорания, обеспечить баланс работы и отдыха и сохранить (и даже приумножить) комиссию в стрессовых ситуациях. В программе: 📌причины выгорания, его особенности и 4 уровня 📌правило 9С — что нужно постоянно делать в жизни, чтобы выгорание не случилось 📌практические инструменты — как начать заниматься спортом, правильно питаться, высыпаться и медитировать 📌развитие позитивного мышления и уверенности в себе, снижение синдрома самозванца, способы борьбы с прокрастинацией и технологии благодарности Эксперт ответит на актуальные вопросы в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире 👇 Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через персональный бот Циан.Студии! Ждем вас на мастер-классе? 🎉 — да, приду, ура! ❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи #циан_студия

▶️ Смотрите новый ролик о сервисе Ипотека для профи Мы запустили сервис Ипотека для профи. Он уже доступен в большей части России. С помощью сервиса риелторы могут помогать клиентам в оформлении ипотечного кредита и получать вознаграждение до 50 000 рублей с каждой сделки. При этом риелтору понадобится заполнить всего одну анкету клиента для заявки на ипотеку, дальше взаимодействовать с банками будет персональный менеджер. ▶️ В этом ролике мы рассказываем о том, как легко и просто работает сервис. 🧑‍💻 Узнать больше о сервисе Ипотека для профи и нашей партнерской программе можно на вебинаре «Зарабатывай с Циан», который пройдет 7 ноября в 11:00 (мск) 📝 Задать любые вопросы по работе сервиса можно в специальном чате #циан_ипотека #видео

При ужесточении условий выдачи льготной ипотеки продажи жилья могут упасть на 70% Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Ранее ЦБ повысил ключевую ставку до 15% и призвал повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. ⬇️ Если ужесточение условий госпрограмм продолжится, спрос на жилье снизится, заявил Бабин. Участники рынка по-разному оценивают возможное сокращение продаж. По некоторым оценкам, падение может достигнуть 70%. Рынок недвижимости достаточно инертный, поэтому охлаждение из-за повышения ключевой ставки пока не проявилось в полной мере. #новости

Половина жилья в 🔟 регионах За три квартала 2023 года почти половина (46%) всего нового жилья была введена в 10 регионах. Только 40% всего жилья построили девелоперы, причем территориальная концентрация их деятельности выше, чем у строительства населением. На 10 регионов-лидеров по объемам ввода жилья застройщиками пришлось 55% всего нового жилья в стране, в то время как на топ-10 по объемам ввода населением — 45%. 📍6 регионов попали в топ-10 и по объемам ввода застройщиками, и по объемам ввода населением — это Московская, Ленинградская и Свердловская области, Краснодарский край, Татарстан и Башкортостан. За 9 месяцев текущего года застройщики ввели на 6% больше площадей, чем за аналогичный период в прошлом году, а население, наоборот, на 2% меньше. В Мурманской области, Еврейской АО и Ненецком АО застройщики не построили ни одного квадратного метра. 💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики #аналитика #первичная_недвижимость @cian_pro

Вебинар о партнерской программе «Зарабатывайте с Циан» С момента запуска партнерской программы Циан возможности заработка для риелтора в ней выросли в десятки раз. Благодаря программе агенты могут получать реальное денежное вознаграждение за каждое применение сервисов Циан. На средней сделке в Москве риелтор может заработать: ✅50 000 рублей* за помощь в оформлении ипотечного кредита ✅400 000 рублей* за покупку новостройки для вашего клиента (скоро на Циан) ✅3 000 рублей* за онлайн-регистрацию На вебинаре мы расскажем подробнее о партнерской программе для риелторов и агентств недвижимости «Зарабатывайте с Циан». 🗓 Когда: 7 ноября, 11:00 (МСК) Регистрируйтесь на вебинар по ссылке и зарабатывайте с Циан! *сумма до вычета налога на доход 🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке! #циан_сделка #календарь_событий

Минстрой намерен отследить, как формируется цена «квадрата» жилой недвижимости 💵 Об этом заявил министа строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Ценообразование — это «черное пятно», с которым нужно разбираться системно, считает Стасишин. Нужно учесть изменение себестоимости строительства за три года, предел рентабельности бизнеса девелоперов, доходы населения и уровень инфляции. Ведомство выяснит, при каких показателях жилье останется доступным для граждан. К работе привлекут Центробанк, Минфин, Минпромторг, ФАС, власти регионов и банки. #новости #первичная_недвижимость

Депутаты Госдумы предложили сделать льготную ипотеку более адресной Предполагается, что льготные программы останутся только в регионах с низким спросом, а минимальный первоначальный взнос вырастет с 20% до 25%. Новые ограничения необходимы, так как рынок перегрет, а льготные программы разогнали цены на недвижимость, рассказала эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова. По мнению эксперта, льготные программы могут завершить раньше срока, до июля 2024 года. #новости

ВТБ увеличил ставки по рыночной ипотеке на 2,4 п. п. Такое решение банк принял после повышения Центробанком ключевой ставки до 15%. Минимальная ставка по стандартным программам банка выросла до 16,4% годовых. Банк повысил ставки по кредитам на покупку готового жилья, квартир в новостройках, программе рефинансирования. При первоначальном взносе более 20% минимальная ипотечная ставка составит 16,4% для тех, кто готов перевести зарплату на карту ВТБ и 16,5% для остальных заемщиков. По заявкам, одобренным до 31 октября, прежние условия будут сохранены до 14 декабря. #новости