all posts Белая Каска

⚡️ Путин и Собянин приехали в храм Христа Спасителя на пасхальную службу.

⚡️ Порядка 60 тыс. человек остаются без электроснабжения из-за снегопада в Свердловской области, сообщает Минэнерго России. Ранее в пресс-службе «Россети Урал» говорили о 40 тыс. потребителях, оставшихся без света, которые находятся в зоне ответственности компании.

⚡️ В России ускорилось снижение цен на вторичное жильё. Так, в Москве средняя цена «квадрата» на вторичное жильё снизилась на 0,23%, до 325 тысяч рублей. Это первое снижение с апреля 2023 года. Согласно исследованию, в апреле сильнее всего квартиры потеряли в цене в Рязани — 1,51%, до 92,7 тысяч рублей за квадратный метр.

⚡️ Летающий дом из мультфильма «Вверх» появился на Airbnb Дом находится в штате Нью-Мексико в окружении скал Абикиу. На крыше здания находятся 8 тысяч воздушных шаров. При желании арендаторы смогут подняться над землёй с помощью крана. Дом рассчитан на четырёх гостей. Интерьер и предметы декора необычного отеля выглядят так же, как и в мультфильме, а на стенах можно найти фото его героев – мистера Фредриксена и его жены Элли.

⚡️ Проверка на устойчивость.

⚡️ Из аварийного дома в новостройку — в Павловском Посаде переселенцам вручили жилищные сертификаты. В Подмосковье начался новый этап нацпроекта по расселению аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. Размер компенсации — 130 185 рублей за квадратный метр. Минимальная площадь — 33 кв. м. На что можно потратить субсидию? — на покупку квартиру на вторичном рынке жилья; — купить жилье в новостройке; — на строительство дома. Семь семей из Павловского Посада уже получили свои жилищные сертификаты, их жителям вручил глава округа Денис Семенов.

⚡️ Над немецкой столицей прямо сейчас расползается облако ядовитого дыма В горящем помещении оборонно-промышленной компании Diehl находятся токсичные химикаты: серная кислота и цианистая медь, в результате пожара может образоваться чрезвычайно ядовитая синильная кислота.

⚡️ Часть Берлина накрыло ядовитым дымом из-за пожара на заводе, горожанам поступили экстренные оповещения. Пожар произошел на металлургическом заводе оборонно-промышленной компании Diehl, пишут местные СМИ.

⭐️ Путин: важно сохранить ответственные сбалансированные и предельно реалистичные подходы в бюджетной политике.

⚡️ С января по апрель 2024 года Фонд развития территорий перечислил компенсации 9,3 тыс. граждан, ранее вложивших средства в строительство проблемных домов. Общая сумма выплат составила 36,1 млрд руб. Больше всего дольщиков получили возмещение в Ленинградской, Ульяновской, Московской, Кировской и Ростовской областях, Ставропольском, Красноярском, Краснодарском, Пермском краях, Республике Башкортостан.

⚡️ Утром в Химках произошел взрыв. На улице Совхозной случился взрыв с задымлением. Судя по видео из квартиры, эпицентр находился на кухне. Предварительно, мог взорваться холодильник. Последствия видны снаружи ЖК: повреждены оконные рамы и фасад дома. В момент ЧП в квартире жильцов не было.

⚡️ Ипотечникам могут начать списывать остаток долга перед банком, если квартира была продана с торгов дешевле, чем ранее куплена. Законопроект об этом обсуждался на совещании при уполномоченном по правам человека. Документ, который разработала Генпрокуратура, предусматривает, что в случае изъятия помещения организацией-кредитором в счет уплаты долга долг считается погашенным независимо от того, за какую цену продают это жилье, - Российская газета.

⚡️ В Новокузнецке оригинально подошли к мониторингу вывоза мусора: в городе возле контейнеров установят фотоловушки. Мэр Сергей Кузнецов рассказал, что такое решение приняли из-за того, что каждую весну обостряется вопрос своевременного вывоза мусора и образования незаконных свалок. Тем временем мусорки в Новокузнецке:

⚡️ Зима неожиданно вернулась в регионы России. Снег с самого утра идёт в Чувашии, Пермском крае, Свердловской области и Татарстане. Трассу Пермь – Ижевск сильно замело, а пейзажи в Чебоксарах больше похожи на февральские, нежели на майские. Снежно с утра и в Екатеринбурге. В детских садах, школах и больницах Казани возобновят подачу тепла, сообщили в мэрии. Выражаем искреннее сочувствие коммунальщикам!

⚡️ Альфа-банк продаст права требования к структурам экс-банкира Алексея Хотина – фирмам «Оптиматехностимул» и «Корпорация Агрегат». Общая сумма требований к этим компаниям составляет примерно 45 млрд руб., но Альфа-банк готов уступить эти обязательства за 7,64 млрд руб. Залогом по этому долгу выступают два крупных объекта коммерческой недвижимости в Москве – торговый центр «Черемушки» (130 000 кв. м) на ул. Профсоюзной и часть помещений в бизнес-центре «Агат» (41 742 кв. м) на ул. Большой Семеновской.

⚡️ Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших по итогам апреля составила 27,4 тыс. рублей в месяц, сократившись на 1 % к марту. Аналитики связывают динамику с охлаждением спроса и постепенным ростом объёма предложения. Такая тенденция может продлиться до конца мая, после чего эксперты не исключают начала нового цикла роста стоимости жилья.

Двустороннее движение: Москва идет в регионы, а регионы — в Москву В этом году команда мэра Москвы вновь пригласила управляющего партнера TRIBE Марину Юсову войти в состав жюри на юбилейном 25-ом конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» в качестве члена Экспертного Совета. 24 апреля основатель TRIBE медиа и TRIBE.Развитие территорий выступила в качестве эксперта на панельной дискуссии и поделилась своим видением по региональным рынкам: «Мы видим тренд на миграцию капитала, большое количество клиентов заинтересовано в инвестициях в регионы, они в них верят» Напоминаем, что подать заявку на участие в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» можно по 2 июня 2024 включительно, а в августе, накануне профессионального праздника «День строителя», на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин наградит лучшие проекты. Команда TRIBE желает удачи участникам!

⚡️ TikTok стал полностью доступен в России Пользователям стал доступен просмотр роликов, а также возможность выкладывать собственные видео в соцсеть.

⚡️ Центр Москвы перекрыт, туда прибывает военная техника для ночной репетиции Парада Победы.

⚡️ Российский суд впервые вынес штраф за кражу идеи видео Суд в России впервые оштрафовал человека за кражу идеи рилса на 300 тысяч рублей. Как стало известно, эксперт по недвижимости из Подмосковья опубликовала в соцсетях видео на тему: «Что делать после погашения ипотеки». С этим роликом девушка попала в рекомендации и собрала 11 млн просмотров. Позже точно такое же видео опубликовал другой риелтор. Он украл идею рилса, перезаписал, обошел алгоритмы соцсети и собрал просмотров. Эксперт по недвижимости из Подмосковья подала в суд, когда увидела украденный контент во время просмотра ленты. Суд удовлетворил запрос, оценив сумму ущерба в 300 тысяч рублей.

⚡️ Планировка и дизайн квартиры Патрика Бэйтмена. На imgur есть даже виртуальный тур.

⚡️ ЕРЗ: компания "Самолет", по данным на 1 мая, возводит 5,5 миллиона квадратных метров жилья, сохраняя первое место среди российских девелоперов по объему текущего строительства. В строительстве у девелопера, по данным портала, находится 57 жилых комплексов, в которых возводится 263 многоквартирных дома и 16 домов с апартаментами. 🔘Второе место рейтинга ЕРЗ с показателем 4,6 миллиона квадратных метров по-прежнему занимает ПИК. Замыкает тройку лидеров, как и месяц назад, ЛСР, у которой в строительстве находится 2,1 миллиона квадратных метров. 🔘Также в десятку крупнейших застройщиков страны по версии портала входят ФСК, Dogma, "Точно", "А101", Setl Group, "Югстройинвест", "Брусника". ☝️Всего десять крупнейших девелоперов, по статистике ЕРЗ, возводят 22,7 миллиона квадратных метров жилья (почти 20% текущего строительства в России). На тройку лидеров приходится около 11% строящегося жилья в стране.

⚡️ За последние пару лет стройматериалы заметно подорожали, особенно в столичном регионе. Для контроля цен застройщики все чаще предлагают квартиры без отделки, а если ремонт нужно делать с нуля самому, почему бы не посмотреть на вторичный рынок? Сэкономить еще значительней помогут программы господдержки. Например, в Подмосковье действует «Социальная ипотека», по которой правительство области внесет первоначальный взнос в размере 50% и в течение десяти лет будет компенсировать оплату основного долга по кредиту. И да, на вторичку она тоже распространяется. Именно так приобрела жилье неонатолог из Красногорска Екатерина Буланцева, до этого десять лет проживавшая в служебной квартире. Теперь у семьи с двумя детьми есть собственная двухкомнатная с хорошим расположением. И свободные средства на хороший капитальный ремонт. Воспользоваться «Социальной ипотекой» могут не только врачи, но и учителя, тренеры, молодые ученые и молодые специалисты в области ОПК. Узнать подробности можно на сайте Минжилполитики Московской области.

⚡️ Омские паблики сообщили об обнаружении майнинговой фермы «на режимном объекте стратегической важности» — местной ТЭЦ-4. В энергокомпании говорят, что контейнеры с «айсиками» получили на хранение от силовиков. Как утверждалось в публикациях, два контейнера с майнинговым оборудованием, потребляющим энергию «на миллионы рублей в месяц», якобы нашли на территории ТЭЦ. Авторы подсчитали прибыль и убытки ТЭЦ и решили, что «стоимость электричества, которое ушло на майнинг, легла в тариф» для жителей.

⚡️ Что ждет рынок недвижимости после снижения доли льготной ипотеки? Впереди 1 июля, и по обещанию Президента: «Мы будем сворачивать механизм льготной ипотеки. Мы будем сворачивать, но будем делать это плавно». Министерство финансов России вынашивает планы по сокращению доли льготной ипотеки до 25% в 2024 году, тогда как в 2023 году объем льготных ипотечных программ на первичном рынке достигал порядка 90%. Каковы возможные последствия такой политики? 🔘 Цены вряд ли упадут, но не будут так быстро расти. Льготная ипотека приводит к тому, что цены растут постоянно. Низкая ставка, все берут ипотеку, спрос большой, застройщики постоянно повышают цены. Получается, что сейчас льготная ипотека — это не способ помочь россиянам купить дешевле квартиру, а способ помочь застройщикам получить больше денег, продать дороже квартиры. Банки, которые берут комиссию за выдачу льготной ипотеки у застройщиков, способствуют тому, что цена растет. Застройщики, естественно, платят эту комиссию не из своего кармана, а закладывают ее в стоимость объектов. 🔘 Что касается рынка аренды. Так как многим станет финансово достаточно сложно купить объект недвижимости при использовании заемных средств, конечно же, что спрос увеличится. Даже сейчас, если судить по первым двум месяцам этого года, уже видно, что цена на аренду поднялась. Съехал один арендатор, ищем другого арендатора, а цена чуть выше. Конечно же, если мы берем квартиры массового спроса — однушки и студии. Если хорошая квартира в современном жилом комплексе с приличным ремонтом, она в рекламе находится очень малое время. На такое жилье повышенный спрос. 🔘 На объемы и темпы строительства снижение льготной ипотеки повлияет не сразу, а через 2–3 года, так как подготовка новых проектов занимает очень длительное время. Новостройки, которые будут сдавать в ближайшие годы, начинали проектироваться и получать разрешения 3–4 года назад. Поэтому реакция рынка не будет мгновенной. 🔘 Стоит ли покупать квартиру сейчас? Как раз покупать квартиру сейчас стоит! Да поскорее, после 1 июня цены должны подняться. Тем, кто присматривает квартиру «для себя» мы советуем поторопиться вдвойне.

⚡️ Удаленка дошла и до строителей. Работяга управляет экскаватором в Австралии, пока находится в офисе на другом континенте.

⭐️ Мишустин: Правительство продлит всероссийский конкурс по созданию благоприятной городской среды в муниципалитетах ДВФО до 2030 года. Он отметил, что в конце каждого года будут определяться почти полсотни победителей в этом макрорегионе. "Они по-прежнему будут получать от 50 до 300 тысяч рублей на реализацию своих проектов"

⚡️ Более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции, - NF Group. По итогам I квартала 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1 п.п., составив 8,3%. Несмотря на то, что крупные ТЦ еще не вернулись к уровню посещаемости, который был до пандемии, арендаторы отмечают устойчивый рост продаж. Это говорит о более целевом посещении и высокой конверсии: люди приходят в торговые центры осознанно, с целью совершить покупки. По мере открытия новых магазинов и снижения вакантности, ожидается постепенный рост трафика и увеличение лояльности покупателей к новым российским и зарубежным брендам. При этом более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы могут потребовать реконцепции.

⚡️В марте выдачи ипотеки упали почти на 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, - Объединенное Кредитное Бюро. Всего россияне оформили 126 тыс. жилищных займов на сумму 500 млрд рублей.

⚡️В Госдуму внесли законопроект о использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребёнка. В настоящее время российские семьи могут тратить маткапитал на указанные цели только после достижения ребёнком трёх лет. Исключения составляют получение ипотеки и погашение жилищного кредита. Авторы законопроекта считают, что из-за длительного ожидания семьи с детьми не могут улучшить качество жизни, и тем самым формируется негативный социальный эффект по отношению к правительству РФ. Как подчеркнули в ЛДПР, предлагаемый законопроект не повлечёт за собой дополнительных расходов федерального бюджета.

⚡️ С 1 июля 2024 года россиян ждёт индексация тарифов на ЖКУ Согласно предварительным данным нас ожидает индексация на: ● в Москве — 11 %; ● в Санкт-Петербурге — 9,8 %. Важно помнить, что индексами регулируется плата только за коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение).

⚡️ Ленинский районный суд Екатеринбурга взял под стражу заместителя министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Андрея Кислицына по подозрению в получении взятки Согласно информации на сайте минэнергетики и ЖКХ Свердловской области, чиновник отвечал за реализацию госпрограммы развития ЖКХ и повышения энергетической эффективности региона. В должности замминистра энергетики и ЖКХ Андрей Кислицын работает с 2016 года.

⚡️ В Госдуме предложили увеличить МРОТ для россиян с 19,2 тыс. до 30 тыс. рублей. Соответствующий законопроект направил в правительство глава комитета Госдумы по труду Ярослав Нилов (ЛДПР). В пояснительной записке к документу отмечается, что в условиях санкционного давления необходимо кардинально пересмотреть политику в отношении доходов населения, и в первую очередь установить МРОТ, способный обеспечить приемлемый уровень жизни как для самого работника, так и его детей. Эксперты отмечают, что повышение МРОТ повлечёт за собой увеличение остальных социальных критериев, в том числе прожиточного минимума, медианной заработной платы, выплаты пособий и других, что может привести к разгону инфляции в стране.

⚡️ В городе Мэйчжоу в провинции Гуандун на юге Китая произошло обрушение участка скоростной автомагистрали. В результате обрушения дорожного полотна в образовавшуюся яму слетели 18 автомобилей, некоторые из них загорелись. По меньшей мере 19 человек погибли, ещё 30 человек пострадали и были доставлены в больницу. Длина обрушившегося участка дороги составляла около 18 метров, а площадь — 184 квадратных метра. Власти считают, что причиной ЧП могли стать ливни, прошедшие на прошлой неделе.

⚡️ В свете грядущих изменений на рынке ипотеки интересно взглянуть на планы граждан. Выяснилось, что 45% россиян, планирующих покупку жилья в этом году, намерены воспользоваться ипотекой. Об этом свидетельствуют результаты опроса «Авито Недвижимости», в котором приняли участие 10 000 человек. 🔘Среди опрошенных 41% рассматривает варианты на вторичном рынке, за новостройки голосуют 37%. При этом в крупных городах «первичка» оказалась популярнее «вторички». 🔘На льготные условия по ипотеке рассчитывают 34% опрошенных. В лидерах семейная программа и ипотека с господдержкой. Кредит по базовым ставкам планируют взять 30% россиян, остальные пока не определились. Чаще других о планах финансировать покупку с помощью ипотеки говорили молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет. Таких желающих оказалось 53%.

⚡️ В Раменском загорелся склад с пластиковыми трубами. По данным пресс-службы МЧС России, площадь возгорания составила 2 тыс. кв. м. По информации ведомства, самостоятельно из здания эвакуировались 30 человек. По предварительным данным, никто не пострадал.

⚡️ С 1 июля 2024 года некоторые категории граждан смогут оплачивать ЖКУ, а также пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии. Таким правом могут воспользоваться: • многодетные родители; • пенсионеры; • инвалиды; • ветераны боевых действий; • члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Распоряжение подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

⚡️ Пики паводка на реке Тобол в Тюменской области сдвинулись на май, река ведёт себя непредсказуемо — губернатор Александр Моор

⚡️ На несколько штатов США обрушились мощные торнадо. Среди них — Небраска, Айова и Техас. Одним из наиболее пострадавших стал район Элкхорн в городе Омаха. Разрушительный вихрь переворачивал машины и срывал крыши с домов. Некоторые жилые здания были полностью уничтожены.

⚡️ У нашей коллеги Марины Юсовой новый выпуск о том, как современные девелоперы вдохновляются Замоскворечьем при создании новой инфраструктуры. Замоскворечье трепетно хранит атмосферу старой Москвы. Особняки XIX—XX веков, доходные дома и исторические фасады восхищают как жителей и гостей города, так и историков. Один из проектов, учитывающих историю столицы — «Космо 4/22». Дом на Космодамианской набережной был построен в 1901 году по проекту архитектора Николая Благовещенского. До революции здесь находился доходный дом, а позднее — гостиница «Байкал». Сейчас на его месте возводится уникальный клубный дом «Космо 4/22», фасад которого будет выходить на Москву-реку и сад с арт-объектами.

⚡️ Александр Шнурко, коммерческий директор ООО «Монзе» ответил на вопросы специально для Белой Каски. ▪️Сколько стоит полная меблировка квартиры - для студии, «однушки» и «двушки» в Москве? 🔘Стоимость меблировки зависит от материалов, из которых изготовлена мебель. Если брать наиболее бюджетные изделия — из ЛДСП, то цена на кухонный гарнитур может составить 100-200 тыс. рублей. На шкаф, стол, тумбу под телевизор, диван или кровать — от 20 до 200 тыс. рублей за каждую позицию. Если ориентироваться на среднюю цену в 100 тыс. рублей, то без учета сантехники и бытовой техники комплектация студии или 1-комнатной квартиры базовой мебелью обойдется примерно в 500 тыс. рублей. 🔘Соответственно, для 2-комнатной можно прибавить еще 200-300 тыс. рублей, т.к. во вторую комнату также часто требуется базовый набор из шкафа, рабочего стола, кровати. ▪️Стоит ли сегодня заказывать меблировку или подождать принятия закона о «мебельной ипотеке»? 🔘При решении вопроса о сроках меблировки и/или покупки квартиры с мебелью нужно учесть, какой класс ЖК и формат меблировки рассматривает покупатель. В эконом-сегменте застройщики предлагают стандартные решения, которые часто выглядят однотипно, но их плюс — доступная цена. 🔘В домах среднего ценового сегмента возможна вариативность — по цветам, материалам, комплектации, однако и там она ограниченна. Если покупателю подходит квартира с типовой мебелью от застройщика, ему есть смысл подождать принятия закона, согласно которому мебель включат в ипотеку. В этом случае ежемесячные платежи будут значительно ниже, поскольку для приобретения мебели не придется брать потребительский кредит под высокие проценты. 🔘Для тех, кто стремится обустроить интерьер по своему вкусу и использовать нестандартные решения, нет смысла откладывать меблировку, т.к. цены и сроки ожидания заказа могут расти. Российские компании стараются подстраховать себя от таких перебоев, ориентируясь на отечественных поставщиков или закупая продукцию впрок, однако это удается не всегда.

⚡️Долг россиян по ипотеке увеличился до 18,6 трлн рублей. В марте вырос не только темп выдачи кредитов, но и темп задолженности у населения по ипотеке. По итогам месяца объём вырос на 1,2%, в апреле регулятор ожидает сохранения текущих темпов роста. Также, по данным «ДОМ РФ», доля льготной ипотеки, выданной в I квартале 2024 года, в портфеле выданных за этот период жилищных кредитов, выросла до 55% по сравнению с 38% в январе — марте 2023 года. 🔘Также изменился рейтинг крупнейших банков по объёму выдачи ипотеки: — ВТБ (33%) сместил Сбербанк с первого места; — Промсвязьбанк поднялся с шестого на пятое место, вытеснив Совкомбанк (у обоих доля в выдаче около 3%); — РНКБ и «Тинькофф» вошли в топ-10 банков по выдаче ипотеки.

⚡️ По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), школ в шаговой доступности нет в 7% новостроек России, детских садов — в 5%. Поликлиниками не обеспечены 21% новостроек. Застройщик либо сам строит социальную инфраструктуру, либо перечисляет средства на строительство городу или региону.

⚡️ Премьер-министр Таиланда Сеттха Тхависин объявил о планах строительства в Бангкоке башни, которая может побороться за звание самого высокого здания в мире. Тхависин встретился с группой ближневосточных и китайских компаний, включая Emaar Group, Broad Group и Vatone Group, и обсудил соответствующие планы. Проект будет включать в себя большой универмаг, офисы, финансовый центр, отель и развлекательный центр. По словам премьер-министра, проект башни может стать «рукотворным туристическим направлением», которое поможет привлечь больше посетителей в Таиланд. Точная высота и стоимость проекта пока не ясны.

⚡️ Китайский Гуанчжоу обсыпает громадным градом. Местные жители сравнивают градины по размеру с кокосовым орехом. Повреждены более 140 заводов и фабрик, разбиты окна зданий, витрины и машины. Порывы ветра достигают 20,6 м/с.

⚡️ Почти 800 жилых домов и 1 142 приусадебных участка освободились от паводковой воды в Оренбургской области за сутки, — правительство региона.

⚡️ ФАС предостерегла производителей стройматериалов от необоснованного повышения цен на фоне паводков. По данным ФАС, Минпромторга и Минстроя, основания для повышения цен на стройматериалы отсутствуют. 🔘Ведомство полагает, что необходимо соблюдать принципы ответственного ценообразования в затронутых подтоплением регионах. Получение ФАС России информации о росте цен на стройматериалы будет являться поводом для оценки действий организации на предмет нарушения антимонопольного законодательства.

⚡️ Наш опрос "Жильё вашей мечты" добрался до Известий. И все благодаря коллегам из PR Development.

⚡️ Почти каждая четвертая ипотека в России в марте выдавалась на приобретение или строительство частного дома, - данные Банка России.

⚡️ С 15 по 19 мая в рамках Международного экономического форума «Россия – Исламский мир: KazanForum» впервые будет проходить Международная выставка и конференция в сфере недвижимости «International Property Market 2024». На выставке будут представлены лучшие проекты зарубежной и российской недвижимости, архитектуры, а также будут налажены международные связи и взаимодействие с инвесторами из стран ОИС посредством насыщенной деловой программы. К участию приглашены крупнейшие застройщики и девелоперы России, ведущие архитектурные бюро, международные компании из сферы недвижимости, а также представители государственных органов. • 18-19 мая вход на международной форум свободный. Регистрация для участия открыта на официальном сайте Международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: KazanForum»

⚡️ГК ПИК сменили состав совета директоров Новый состав управления будет сформирован из: 🔘Председатель - Сергей Мруз, заместитель генерального директора АО ГК «Современные транспортные технологии», (Управляющий директор по цифровизации) 🔘генеральный директор ПИК Ерванд Карапетян 🔘глава исследований «Синара банка» Кирилл Таченников 🔘финансовый директор MMK Турция Владимир Заболоцкий 🔘председатель наблюдательного совета института МСФО Илья Юферев.

⚡️ В торговом комплексе в Невинномысске произошел пожар, горят павильоны на площади 1 тыс. кв. м, сообщает ГУ МЧС по Ставрополью. По предварительным данным, погибших и пострадавших нет.

🔐 В Москве представлен уникальный цифровой полигон «Ростелеком Ключ» Это действительно важный шаг в инновационном развитии жилищного строительства Москвы! «Ростелеком» представил первый полигон своей платформы «Ростелеком Ключ» в Москве, развернутый в жилом комплексе «Лефорт». Этот полигон стал настоящим центром умных сервисов, предлагая максимум возможностей для обеспечения комфорта и безопасности жильцов. 📱 На примере ЖК «Лефорт» «Ростелеком» продемонстрировал, как работают цифровые услуги, доступные через единое мобильное приложение «Ключ». 🏠 «Ростелеком Ключ» — это не просто технологическое решение, это целая экосистема инновационных сервисов, созданных для обеспечения безопасности и управления жилыми комплексами. Умный видеодомофон, видеонаблюдение, умные шлагбаумы и многое другое — все это доступно в едином приложении «Ключ». 🔓 Забудьте о потерянных ключах! С «Ростелеком Ключ» вы можете открывать двери, шлагбаумы и калитки прикосновением к смартфону, умным часам или при помощи голосового помощника. Генерируйте специальные коды для временного доступа гостей или курьеров и контролируйте доступ ко входу в подьезд с вашего телефона. 🎥 Система видеонаблюдения охватывает каждый уголок жилого комплекса, обеспечивая безопасность и снижая количество правонарушений. Записи с камер доступны вам на протяжении 30 дней, а показания счетчиков передаются автоматически. 💼 Уже сейчас платформа «Ростелеком Ключ» активно используется в 286 городах России, облегчая жизнь более миллиона пользователей. Присоединяйтесь к будущему с «Ростелеком Ключ». Безопасность, удобство и передовые технологии. 🏡✨

⚡️ Сегодня – 38-я годовщина аварии на Чернобыльской АЭС, крупнейшей техногенной катастрофы прошлого века. После взрыва облака радиоактивной пыли затронули Украину, Беларусь, Россию и часть Европы. В результате аварии погибли по меньшей мере 4 тысячи человек и облучены еще 8,5 млн. Суммарная радиация изотопов составила 50 млн кюри – в 30-40 раз больше, чем после взрыва бомбы в Хиросиме в 1945 году.

⭐️ Набиуллина: Решение по ключевой ставке мы сейчас принимали исходя из того, что широкая льготная программа завершится в предусмотренные сроки. Если бы не было запланировано такого сворачивания безадресной льготной программы в таким объемах, нам пришлось бы, наверное, проводить еще более жесткую денежно-кредитную политику.

⭐️ Набиуллина: Наша цель, чтобы рыночная ипотека стала доступна всем. Потому что за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят остальные заемщики, все остальные заемщики более высокой ставкой. На наш взгляд, это может быть только чисто адресным, а не безадресным.

⭐️ Набиуллина: Мы исходим из того, что безадресная льготная ипотека закончится 1 июля, и мы выступаем за то, чтобы остались адресные программы.

⚡️ ЦБ с 1 июля ужесточит выдачу необеспеченных потребкредитов и автокредитов.

⭐️ Набиуллина: В текущем году цены вырастут на 4,3%-4,8%

⭐️ Набиуллина: Начало снижения ключевой ставки может случиться во втором полугодии, когда конкретно это произойдёт - зависит от скорости замедления текущего роста цен

⚡️ В Краснодарском крае вспыхнул отель, на месте работают экстренные службы. В посёлке Лермонтово Туапсинского района произошло возгорание на одном из этажей гостиницы Aqua Villa.

⭐️ Набиуллина: Банк России не исключает повышения ключевой ставки, если процесс дезинфляции в РФ остановится

⭐️ Набиуллина: Мировая экономика продолжает расти высокими темпами, хотя и появились признаки замедления.

⭐️ Набиуллина: С 1 июля повышаются надбавки к коэффициентам риска по потребительским кредитам со стоимостью кредита от 25% до 40%. Это решение принято в ответ на сигналы о накоплениях в портфелях банков более рискованных кредитов.

⚡️Семейная ипотека точно будет продлена, как минимум для семей с детьми младше 6 лет — Минфин РФ

⚡️ Минтруд предлагает создать межведомственные комиссии для подтверждения пригодности жилья для использования средств материнского капитала В настоящее время на некоторых территориях наблюдаются злоупотребления при использовании материнского капитала. Для этого на региональном уровне будут сформированы межведомственные комиссии, подтверждающие статус жилья, пригодного для проживания.

⚡️ Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким, что предполагает более длительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике — ЦБ РФ Главное из пресс-релиза Банка России. Согласно базовому сценарию, Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно. 🔘В марте рост цен замедлился до 4,5% в пересчете на год, что во многом произошло за счет волатильных компонентов. Показатель базовой инфляции уменьшился до 6,1%. Годовая инфляция составила 7,8%. 🔘Инфляционные ожидания населения продолжили снижаться, а ценовые ожидания предприятий — немного выросли после нескольких месяцев снижения. 🔘Кредитная активность остается высокой, но динамика кредитования неравномерна по секторам. 🔘 Ипотечное кредитование замедляется за счет рыночного сегмента, а корпоративное кредитование увеличилось в марте, но темпы его прироста снизились по сравнению с прошлым годом. 🔘На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции смещен в сторону проинфляционных, в основном из-за изменения условий внешней торговли, высоких инфляционных ожиданий, отклонения российской экономики вверх от сбалансированного роста и траектории нормализации бюджетной политики.

⚡️Ключевая ставка — 16%

⚡️Теперь и корпуса строящегося «Мичуринского парка» становятся ПИК+. Последнее время такие новости от ПИК мы получаем всё чаще и это не может не радовать. Похоже, что стандартные проекты постепенно сменяются на проекты по обновленной концепции.   Здесь снова наблюдаем интересные архитектурные фишки, созданные совместно с архбюро KK ARCHSTUDIO — эркеры с окнами в пол, террасы, фигурные балконы, этажность корпусов (от 23 до 32 этажей). Особое внимание уделено первым этажам — с помощью рельефа и контрастных материалов выделяется так называемый city level. А уже внутри, при входе в подъезд, создано лобби с местами для ожидания, отдельным помещением для хранения и гостевым туалетом.   Не забыли и про квартиры. Тут ПИК воплотил новые решения в виде умных планировок — появились сквозные санузлы, варианты с несколькими балконами, мастер-спальнями и кухнями-гостиными.   Смотрим, как рынок отреагирует на изменения продукта. Возможно, со временем таких проектов на грани стандарта и бизнеса в Москве станет гораздо больше.