all posts Строй Надзор | Москва МО

Ставки аренды индустриальной недвижимости выросли на 11% с начала 2024 года и будут продолжать расти, говорится в отчете консалтинговой компании NF Group. Доля свободных площадей находится на околонулевом уровне, а спрос превышает предложение. Летом ожидается ввод новых объектов, строительство которых год назад заказали компании из сферы e-commerce, розничной торговли и логистики. Но проблему с дефицитом площадей они не решат. Эти объекты строились под нужды конкретного заказчика, поэтому предложение индустриальной недвижимости на рынке они не увеличат. Зато подобные объекты, обеспеченные арендным потоком крупных компаний, могут быть упакованы в ЗПИФы недвижимости, паи которых можно предложить частным инвесторам на Мосбирже. Такие инвестиции приносят стабильный доход как во время подъема экономики, так и во время спада. Особенно выгодны ЗПИФ, связанные с девелоперами индустриальной недвижимости, а не с банками.

⚡️ International Property Market 2024 – событие, которое нельзя пропустить Выставка и конференция IPM 2024 впервые пройдет в Казани в рамках XV Международного экономического форума «Россия-Исламский мир: Kazan Forum» 2024 с 15 по 19 мая. 🏙 Уникальная бизнес-платформа, связывающая лидеров в сфере недвижимости с потенциальными инвесторами. Мероприятие соберет под одной крышей застройщиков, инвесторов, ведущих риэлторов, финансистов и ключевых игроков смежных отраслей из основных стран региона MENA и Африки, а также Центральной и Восточной Азии. 🤝 IPM 2024 пройдет под эгидой XV Международного экономического форума «Россия-Исламский мир: Kazan Forum» 2024, который по указу президента РФ Владимира Путина и по праву считается главной площадкой экономического сотрудничества России со странами исламского мира. 🌍 Участие в форуме примут делегации из более 80 стран мира, среди которых ОАЭ, Королевство Бахрейн, Малайзия, Турецкая Республика, Исламская Республика Иран, Ливия, а также представители посольств и консульств стран Организации исламского сотрудничества и Министерства иностранных дел РФ. ❗️ Важно! Все участники IPM 2024 автоматически получают право прохода на все площадки Kazan Forum. 👥 Не упустите возможность стать участником IPM 2024 и представить свои проекты на международном уровне. Будьте первыми, участвуйте в IPM 2024. ✔️ Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы быть в курсе последних событий!

В Москве строятся десятки жилых комплексов и ежегодно сдаются очередные корпуса. У каждого застройщика свои условия, краткосрочные акции, в банках также появляются различные сезонные предложения. Самостоятельно отслеживать всю эту информацию тяжело, да и не нужно. Объемные базы данных вот уже более 10 лет собирает и обрабатывает Яндекс Недвижимость, а вы можете пользоваться результатами. Гибкая система фильтров учитывает логистику (сколько минут до метро), бюджет (использовать материнский капитал или другие опции), локацию (рядом с водоёмом, рядом с парком). Соберите с помощью этих фильтров максимально подробный запрос и получите максимально подходящие варианты — без звонков, ожидания и уговоров превысить заданную сумму или рассмотреть компромиссный вариант. Живите там, где хотите! А найти это «там» поможет Яндекс Недвижимость: https://realty.ya.ru/s/Mzdi7y/?erid=2SDnjcVUu9B

Erid: 2Vfnxva8R1S В JAECOO CLUB собрались поклонники технологичных и стильных автомобилей. Вступайте и вы! В чате официального клуба JAECOO вы можете: — Познакомиться с другими владельцами JAECOO, обмениваться советами и делиться своим опытом; — Задавать любые вопросы нашим дилерам и получать развернутые ответы — прямо и честно. Присоединяйтесь к клубу единомышленников JAECOO CLUB @jaecooclub Реклама. АО «ЧЕРИ АВТОМОБИЛИ РУС» ИНН 7743578549

Акции и старты продаж в ЖК — в канале Фикуса Геннадия Фикуса вырастили в офисе Яндекс Недвижимости, и теперь он ежедневно собирает квартиры по выгодным ценам в собственном Телеграм-канале. А еще сейчас он разыгрывает желтую Яндекс Станцию. Если вы еще не подписаны, обязательно сделайте это: @Ya_Gennadyi

KALEVA: откройте возможности оконных инноваций для вашего бизнеса. Приглашаем партнёров к сотрудничеству. — 29 лет на рынке светопрозрачных конструкций — 3 собственных производственных площадки — Функциональные решения под любые задачи Для вас: — Возможный доход до 400 000 р. в месяц — Бесплатное техническое обучение — Доставка товаров — Персональный менеджер для оказания поддержки и помощи — Бесплатный базовый пакет услуг Условия еще выгоднее до 31 апреля! Подробности на сайте Реклама. ООО «ОКОННАЯ МАНУФАКТУРА» ИНН 7751523991

По оценке IBC Real Estate, по итогам первого квартала 2024 года доля свободных площадей складской недвижимости (например, распределительные центры и логистические комплексы) составила всего 0,7% - то есть практически все сдано. При этом большая часть планируемого в этом году ввода новых площадей уже законтрактована, а объем запросов только возрастает – вопрос с дефицитом площадей стоит остро. Драйвер роста спроса – бум интернет-торговли, который требует от ритейлеров и маркетплейсов увеличения логистических мощностей. Пока на рынке сохраняется дефицит, ставки аренды площадей класса А достигли 9 700 рублей за кв. м (+66%) год к году. Кажется, что самое время вкладываться в ЗПИФы, в которые девелоперы и банки будут «упаковывать» построенные индустриальные объекты. Такой инструмент может обеспечить более 20% в год, что выгодно отличает его от других способов вложиться в недвижимость.

Программы повышения энергетической эффективности в сфере ЖКХ принимаются без анализа предыдущих и не выполняются, говорит зампред профильного комитета Госдумы Светлана Разворотнева. Энергоэффективность ЖКХ, по ее словам, идет медленно, поэтому инвестпрограммы, тарифы нужно увязывать с результатами в этой сфере, менять подход к капремонту. Сейчас он не делает дом энергоэффективным, так как не проводится комплексно. Неэффективная инфраструктура, старые котельные, у которых не задействованы огромные резервные мощности, отражаются в тарифах. Поэтому без комплексной модернизации здесь не обойтись, подчеркивает депутат. Эксперты говорят о системной проблеме. Как отмечает профессор ВШЭ Марат Баширов, «рвутся» сети в старых микрорайонах и ломаются котлы в старых котельных. Чтобы проследить связь между новым многоэтажным строительством и авариями в теплосетях, он советует проанализировать жилой фонд. Если он новый, но «посажен» на старую инфраструктуру, то вероятность коммунальных аварий высока.

🏡 Квартиры недели по СУПЕРЦЕНЕ в Никольском квартале Отрада до конца апреля! 🗓 Каждую неделю на сайте Кварталов Отрада - свежая подборка выгодных предложений на квартиры. СУПЕР-преимущества приобретения - возможность экономии до 1 млн ₽. 📈 Никольский квартал Отрада это комфортный жилой комплекс, расположенный рядом с Опалиховским лесом. 🌲 🚉 В 5 минутах от МЦД Опалиха. 🏢 Дома высотой от 6 до 9 этажей. 🍽 Европланировки с просторными кухнями-гостиными. 🚼 Просторные входные группы с колясочными. 💚 Квартиры формата Lounge Flat с высокими потолками 3.7 м и собственными террасами-патио. 🌳 ГК "Отрада" зарекомендовал себя как надежный девелопер, сдающий свои объекты всегда в срок и на раньше срока, от месяца до года. 👍 Для получения дополнительной информации о проекте, звоните по телефону: 74950233346. ☎️ Реклама, ООО СЗ «Отрада Вилладж», ИНН 5024087680, Erid: 2Vfnxw9se7a

Как выбрать скорость интернета для бизнеса Скорость интернета зависит от нагрузки на сеть и количества сотрудников. Если у вас небольшая компания с несколькими сотрудниками – будет достаточно 30 Мбит/с. Если у вас большая команда, вы работаете с базами данных и графическими редакторами, стоит выбирать скорость от 100 Мбит/с. МТС Бизнес предлагает интернет до 200 Мбит/с – вы можете выбрать подходящий тариф в зависимости от нагрузки на сеть. Специалисты МТС сами установят роутер и всё настроят. Если вам понадобится помощь, поддержка оперативно решит любую проблему. Узнайте подробнее об интернете для бизнеса от МТС

На модернизацию коммунальной инфраструктуры до 2030 года будет направлено более 4,5 трлн рублей. Новая программа поддержки будет утверждена в ближайшее время, сообщил первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин. При чем большую часть технических проектов в сфере ЖКХ занимают трубопроводные системы. Как активное применение полимерных решений может помочь сэкономить и продлить сроки эксплуатации коммуникаций, покажет опыт Татарстана. В республике реализуется совместный с СИБУРом пилотный проект по модернизации сетей водоснабжения и водоотведения, теплосетей и доутепления многоквартирных домов в рамках федеральной программы капремонта. Повышение темпов замены сетей с использованием полимерных решений и доутепление МКД могут позволить сэкономить 353 млрд руб. за счет сбережения тепловой энергии и 130 млрд руб. за счет экономии электроэнергии. При этом жизненный цикл трубопроводов для сетей ВиВ (100 лет и более) может дать дополнительный экономический эффект для региона в 817 млрд руб. Экологическая выгода стремится к цифре в 3,3 млн тонн в год — за счет сокращения выбросов СО2 в системе ЖКХ Татарстана ежегодно. К слову, это составляет 15% от цели стратегии по декарбонизации в республике.

Кто подписан на телеграм-канал Яндекс Недвижимости, тот знает всё важное о покупке квартиры! Получайте главные новости, интересную аналитику, дайджесты акций в ЖК и советы от экспертов по документам и ипотеке. Как вернуть до 1,3 млн рублей через упрощённый налоговый вычет? Чек-лист: что проверить во время приемки квартиры в новостройке Какой минимальных доход нужен для ипотеки в Москве? Всё, что поможет выгодно и с умом купить квартиру в 2024 году, в официальном канале Яндекс Недвижимости. Советуем подписаться!

Дольщики не смогут взыскать неустойку с застройщиков, затягивающих сдачу объектов Девелоперов освободили от штрафов и пеней. Мораторий будет действовать до начала 2025 года. Запрет на штрафы для застройщиков будет действовать до конца 2024 года, пишет «Российская газета». Власти вернули мораторий на начисление неустойки девелоперам по долевым договорам. Постановление правительства было опубликовано 22 марта и уже вступило в силу. Мораторий будет действовать до начала 2025 года. Строй Надзор

IRN. RU: самые доступные подмосковные города для покупки жилья на вторичном рынке весной 2024 года Цены – от 76 195 рублей за метр Наиболее доступное жилье на вторичном рынке Московской области в начале весны 2024 г. предлагается в Шатуре, Рошале, Кашире, Егорьевске и Куровское, следует из рейтинга городов Подмосковья по стоимости квартир Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU». Строй Надзор

В Центробанке призвали завершить льготную ипотеку в июле Это оздоровит ипотечный рынок, считает Эльвира Набиуллина. Массовую льготную ипотеку на новостройки необходимо завершить в июле 2024 года, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она подчеркнула, что льготную программу не следует больше возобновлять. В Центробанке считают, что переход к адресным льготным программам оздоровит ипотечный рынок. Строй Надзор

Новости реновации: разрешение на строительство дома в СЗАО и будущие кварталы в СВАО и ЮВАО Дом из двух корпусов будет построен по программе реновации в районе Северное Тушино (СЗАО), соответствующее разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор. Корпуса, объединенные подземным паркингом, возведут на улице Свободы, з/у 69, рядом с парком Северное Тушино. Как рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, в новостройке будет 460 квартир: 46 однокомнатных, 345 двухкомнатных и 69 трехкомнатных. Шесть квартир адаптируют для проживания маломобильных граждан. Строй Надзор

Москвичи стали чаще покупать квартиры в складчину Рост интереса к таким сделкам — примета сложного рынка. Из-за дорогой ипотеки москвичи все чаще покупают квартиры в складчину, рассказали газете «Коммерсантъ» эксперты рынка. Это связано с ростом цен на жилье. В 2023 году квартиры в новостройках подорожали почти на 20%. В старых границах столицы средний бюджет превысил 25 млн рублей. Риелторы заметили, что интерес к покупке недвижимости в складчину вырос, однако они уверены, что такие сделки не станут массовыми. Многих останавливают сложности совместного управления и владения жильем. Строй Надзор

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного квартала iLove Вводится в эксплуатацию пятый корпус ЖК iLove, реализацией которого занимается ГК "КОРТРОС". Новостройка находится в Останкинском районе столицы (СВАО), по адресу ул. Годовикова, д.11, к. 5. Пятый корпус – это здание с тремя секциями высотой от 11 до 35 этажей и общей площадью свыше 52 кв. м. Всего в доме сдано 459 квартир, и скоро их собственники смогут получить ключи. Строй Надзор

Кабмин выделил еще 1 млрд рублей на промышленную ипотеку Правительство России дополнительно выделило 1 млрд рублей на финансирование промышленной ипотеки, таким образом общий объем субсидий на 2024 год составит 2,3 млрд рублей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства в четверг, 21 марта. «Правительство дополнительно выделило на ее финансирование один миллиард рублей. Сейчас общий объем субсидий на текущий год достиг 2 миллиардов 300 миллионов рублей», - цитирует Мишустина РИА «Новости». Строй Надзор

НДВ: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11% По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами. Наибольшая доля приходится на многоэтажные жилые комплексы и составляет 82,7% или 81 проект. Среднеэтажные жилые комплексы занимают долю 13,3% (12 проектов). Меньше всего приходится на малоэтажные проекты, доля которых составляет 4% (4 проекта), говорится в пресс-релизе компании. Строй Надзор

Корпус на 459 квартир в составе ЖК ввели в эксплуатацию на северо-востоке Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса жилого квартала в Останкинском районе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. «Общая площадь нового корпуса составляет 52,7 тыс. кв. метров. Здание представляет собой трехсекционный жилой дом переменной этажности от 11 до 35 этажей, рассчитанный на 459 квартир. Комитет оформил всю необходимую разрешительную документацию, и в ближайшее время собственники получат от застройщика приглашение на приемку квартиры и получение ключей», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Строй Надзор

Дом по реновации на 103 квартиры введут в 2025 году в Басманном районе Дом по реновации на 103 квартиры введут в следующем году в Басманном районе, сообщает пресс-служба департамента строительства города Москвы. Строй Надзор

«Домклик»: средний размер первоначального взноса по ипотеке вырос до 37,2% в феврале Средний размер первоначального взноса по ипотеке в России в феврале 2024 года составил 37,2% от стоимости жилья, что выше показателя февраля прошлого года на 6,7 процентных пункта. К такому выводу пришли аналитики «Домклик», изучив сделки Сбера за февраль текущего года. Строй Надзор

Центробанк предложит увеличить страховку эскроу-счетов Центральный Банк России в ближайшее время хочет представить банкам, депутатам и правительству РФ инициативу об увеличении страховки по безотзывным сберегательным сертификатам, долгосрочным вкладам и счетам эскроу, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров в пятницу, 22 марта. Строй Надзор

СВАО лидирует по темпам прироста вложений в премиальные новостройки Москвы Московские покупатели стали активнее вкладывать деньги в покупку апартаментов и квартир премиум-класса. Аналитики консалтингового агентства «Этажи Девелопмент» сообщают о двукратном приросте денежной массы в этом сегменте относительно показателей 2022 г. Вместе с тем, совокупная стоимость премиальных лотов, реализованных в новостройках на юге столицы, увеличилась в 3,2 раза, а на северо-востоке – в 3,5 раза. Среди северо-восточных локаций наибольшей популярностью пользуются Марьина Роща и Ростокино. За год покупательская аудитория в этих районах расширилась в 2,5 раза. Строй Надзор

Открыта транспортная развязка на пересечении МКАД и улицы Верхние Поля Мэр Москвы Сергей Собянин открыл после реконструкции транспортную развязку на пересечении МКАД с улицей Верхние Поля, запуск развязки существенно улучшит транспортную доступность районов Капотня, Люблино, Марьино и подмосковных городов Котельники и Дзержинский. Строй Надзор

В районе Гольяново построят дом по реновации на 653 квартиры Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Гольяново на востоке столицы. Новостройка переменной этажности будет возведена по адресу: уллица Байкальская, з/у 16/11, недалеко от станции метро «Щелковская», Гольяновского парка и нацпарка «Лосиный остров». Как рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, новый дом состоит из двух разносекционных корпусов, объединенных подземным паркингом на 129 машин. Здания построят на месте старых домов в районе с развитой инфраструктурой. Строй Надзор

За 5 лет машино-места в московских новостройках комфорт-класса подорожали в два раза Средняя стоимость машино-места на первичном рынке «старой» Москвы в 2023 году составила 3,5 млн рублей, за пять лет она выросла на 50%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средний ценник на машино-места в проектах комфорт-класса вырос в два раза до 2,5 млн рублей, в бизнес-классе рост составил 35%, здесь средняя стоимость места в подземном паркинге в 2023 году была на уровне 3,5 млн рублей. В премиальном сегменте средняя цена машино-места за пять лет увеличилась на 18% до 6 млн рублей. Строй Надзор

Открыт юбилейный, 25-й, сезон конкурса "Лучший реализованный проект в области строительства": стартовал прием заявок Открыт прием заявок на участие в конкурсе "Лучший реализованный проект в области строительства" - подать документы можно по 2 июня 2024 включительно. В этом году конкурс отмечает юбилей - уже четверть века город определяет флагманские строительные объекты столицы. Строй Надзор

Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом о статусе апартаментов Власти зашли в тупик с законом о статусе апартаментов, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям». «Мы пока, честно говоря, зашли в тупик с этим законом, потому что у нас по этому закону два противоположных, диаметральных мнения. Есть позиция Москвы и крупных городов с определенным отношением к апартаментам. Есть позиция, допустим, приморских городов. Москва говорит: нам апартаменты не нужны, и, наверное, это правильно. Есть позиции приморских городов, которые говорят: а нам апартаменты нужны, чтобы люди приезжали на лето, при этом чтобы мы социальную нагрузку не несли. И мы как-то пока договориться не можем, найти такую формулу в законодательство, чтобы были интересы всех учтены. Но мы будем ее искать», – объяснил вице-премьер. Строй Надзор

В районе Люблино полностью расселен 20-й дом по реновации На юго-востоке столицы на Краснодарской улице завершено расселение по программе реновации еще одного жилого дома. С начала реализации программы в районе Люблино это уже 20-й расселенный дом, сообщается в пресс-релизе департамента градостроительной политики города Москвы. «Более 1,4 тысячи семей, ранее проживавших в расселённых домах, получили современные квартиры с улучшенной отделкой, соответствующей стандартам программы реновации», – отметил руководитель департамента Сергей Лёвкин. Строй Надзор

Intermark: спрос на элитное жилье увеличил оборот рынка на 72% По итогам зимы 2023-2024 года спрос на элитную недвижимость на первичном и вторичном рынке оказался почти на 40% больше прошлогодних показателей, причем активность покупателей на квартиры в премиальных новостройках год к году выросла вдвое, тогда как на рынке вторичного жилья прирост был более сдержанным и составил 14%. Средняя стоимость проданной зимой квартиры в новостройке год к году изменилась на 86%, достигнув 167 млн рублей. Совокупно этой зимой в рынок элитного жилья покупатели вложили 93 млрд рублей, что на 72% больше оборота зимы прошлого года, говорится в пресс-релизе компании Intermark. Строй Надзор

Новый коттеджный поселок комфорт-класса в окружении леса и реки всего в 40 км от МКАД!🌲 В «МОРЕ» уже проведены коммуникации: электричество, газопровод и дороги с твердым покрытием. Здесь большой выбор досуга: 🔹 в реке Воре можно выходить на прогулки на SUP-досках или каяках; 🔹 обилие рыбы в водоеме для рыбалки: серебристый карась, плотва, лещ, голавль, язь и щука; 🔹 специально оборудованная зона для пикника на берегу; 🔹 в сосново-березовом живописном лесу можно устраивать утренние пробежки, походы или велопутешествия; 🔹 дети отлично будут проводить время на ярких игровых площадках или в современных воркаут-зонах. Все участки поселка находятся на первой линии реки Вори. Хотите узнать больше? Переходите по ссылке: https://clck.ru/39WHAu Реклама. Рекламодатель ИП Белов Павел Александрович ИНН 540438036680. Erid: LjN8KGBjw

Минтруд разработал перечень категорий граждан, которые не будут платить комиссию при оплате ЖКУ В Министерстве труда и социальной защиты РФ разработали перечень льготных категорий граждан, которых планируется освободить от комиссии при оплате коммунальных услуг через банки и от уплаты пени за несвовременное или неполное внесение платы за жилье и ЖКУ. Проект постановления размещен на федеральном портале проектов и нормативных правовых актов. Строй Надзор

В России могут запустить жилищные вклады Правительство России и Центробанк поддержали законопроект о создании нового финансового инструмента — жилищных депозитов. Это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке, направить эти сбережения можно будет только на покупку недвижимости. Строй Надзор

Новое на рынке: старт продаж ЖК «Аквилон Beside 2.0» и будущий ЖК в Обручевском районе Группа «Аквилон» открыла продажу квартир в ЖК «Аквилон Beside 2.0». Новостройка класса «бизнес-лайт» появится на Рязанском проспекте в Нижегородском районе (ЮВАО) недалеко от станций метро «Нижегородская» и «Стахановская». Строй Надзор

Для покупателей просторных квартир предложили ввести льготы Застройщиков хотят переориентировать на потребности семей с детьми. Более 90% тех, кто планирует в ближайшие пять лет купить квартиру, хотят приобрести просторное жилье площадью от 55 «квадратов», говорится в исследовании, проведенном «Дом. РФ» и ВЦИОМ. При этом сейчас квартирография новостроек не соответствует потребностям потенциальных покупателей, заявили в «Дом. РФ». Строй Надзор

erid: 2VfnxyRsDk4 Мечтаете сбежать из большого города? Выходные ​​— идеальное время для того, чтобы поехать в горы, подышать свежим чистым воздухом и сделать красивые фотографии на память. С верным помощником JAECOO J7 ваше путешествие будет максимально комфортным: ▫️Вместительный салон, чтобы взять с собой друзей, семью или питомца; ▫️Кресло водителя с электрической регулировкой в 6-ти направлениях и поясничным упором, чтобы сохранить силы на активный отдых после дальней дороги; ▫️Музыкальная система SONY для объемного звучания любимой музыки; ▫️Панорамная крыша, чтобы любоваться пейзажами не только во время остановок; ▫️Удобный багажник, чтобы не ограничивать себя в количестве нужных для поездки вещей. Подписывайтесь на официальный канал, чтобы узнать больше о JAECOO: @jaecoo_russia Реклама. АО «ЧЕРИ АВТОМОБИЛИ РУС». ИНН 7743578549

В «Дом. РФ» опасаются падения ввода жилья в 2026-2027 годах В этом году застройщики сократили вывод на рынок новых проектов. В 2026-2027 годах ввод жилья может сократиться, заявил генеральный директор «Дом. РФ» Виталий Мутко на встрече с сенаторами в Совете Федерации. Строй Надзор

Закон о посуточной аренде одобрили в Совфеде Арендодателей обяжут соблюдать права соседей. Закон о регулировании краткосрочной аренды жилья поддержал комитет Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству. Закон разрешает собственникам сдавать квартиры на короткий срок, уточняет правила посуточной аренды и обязывает арендодателей соблюдать права соседей. Строй Надзор

Школу на 800 мест планируется построить на севере На территории жилого комплекса “Летний сад” по адресу: Дмитровское шоссе, владение 107, в Дмитровском районе Москвы будет построена школа на 800 мест. Начало строительства запланировано на весну 2024 года. Образовательное учреждение будет оборудовано 32 учебными кабинетами, включая 12 для начальной школы, а также залом для мероприятий, обеденным и спортивными залами. Строй Надзор

Завершены монолитные работы в четвертом квартале ЖК "Событие" от компании "Донстрой" Завершен монолит двух корпусов в квартале №4 ЖК "Событие" от Донстроя. Напомним, что данный квартал является первым в столице, где появятся sky-мосты и sky-парк. Мосты разместят на уровне 25-27 этажей, а парк на высоте 172 метра. Завершить строительство квартала Донстрой планирует в 2025 году. Строй Надзор

Мутко: более 3 млн семей взяли льготную ипотеку с 2019 года Около 3,2 млн семей в России с 2019 года оформили жилищный кредит по одной из льготных госпрограмм, заявил генеральный директор института развития ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе «открытого диалога» в Совете Федерации во вторник, 19 марта. Строй Надзор

В Москве число ипотечных сделок в феврале выросло на 23% по сравнению с январем Управлением Росреестра по Москве в феврале 2024 года зарегистрировано 9 678 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 23,2% больше показателя предыдущего января и на 0,2% больше, чем в феврале прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Строй Надзор

Группа ПИК реорганизует участок в Полесском проезде около МЦД-2 «Щукинская» По итогам проведения аукциона определена компания, которая займется комплексным развитием неэффективно используемой территории в Полесском проезде. Победителем торгов стало ООО «Вива Холдинг», входящее в Группу компаний ПИК, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. Строй Надзор

Совфед одобрил закон о защите прав соседей арендных квартир Совет Федерации одобрил закон, защищающий права соседей при сдаче жилья в многоквартирных домах, передает ИА «Интерфакс». Документ разрешает сдавать жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе на короткий срок, при выполнении ряда обязательных условий, в том числе при соблюдении прав и законных интересов соседей. Соответствующие изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Строй Надзор

В районе Измайлово строят и проектируют 21 дом по реновации 21 жилой дом строят и проектируют по программе реновации в районе Измайлово, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы. «Сегодня на территории района Измайлово для переселения по программе реновации строят 2 жилых дома жилой площадью 40,6 тыс. квадратных метров по адресам: Никитинская улица, з/у 5 и Сиреневый бульвар, з/у 4/7, 4/7А. В проектировании находятся 19 объектов жилой площадью 249,4 тыс. квадратных метров», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов. Строй Надзор

Росреестр по Москве: в феврале число сделок на вторичном рынке выросло на 43% по сравнению с январем В феврале 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 710 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,4 раза превысило результат предыдущего месяца, сообщается в пресс-релизе ведомства. Строй Надзор

Путин: ЦБ опасается, что льготная ипотека давит на инфляцию Банк России опасается, что масштабная льготная ипотека давит на инфляцию, сообщил лидирующий на выборах президента РФ и действующий глава государства Владимир Путин на встрече с другими кандидатами в президенты РФ. Строй Надзор

НДВ: спрос на новостройки в Московской области за месяц упал на 18% По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам февраля на первичном рынке жилья Московской области зарегистрировано 2,7 тыс. сделок. Это на 18,4% ниже показателя января 2024 г. При этом падение спроса отмечается и в годовой динамике. По сравнению с февралем 2023 г. количество сделок сократилось на 9%, сообщается в пресс-релизе компании. Строй Надзор

Семь жилых домов строят и проектируют по реновации в районе Очаково-Матвеевское Ведутся активные работы по проектированию и строительству новостроек по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «Сегодня на территории района Очаково-Матвеевское для переселения по программе реновации строят два жилых дома площадью более 100 тыс. кв. м. Работы ведутся на Большой Очаковской улице (з/у 45А) и на Очаковском шоссе (владения 3А, 5А)», – заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Строй Надзор

«МИЭЛЬ»: объем предложения арендных квартир в Москве в феврале вырос на 4% Специалисты ГК «МИЭЛЬ» подсчитали объем предложения и стоимость найма арендных квартир в разных округах Москвы. В феврале 2024 года в экспозиции находилось чуть более 23,1 тыс. объектов, что на 4% больше, чем месяцем ранее. Как сообщалось ранее, в период с января 2023 по январь 2024 объем предложения снижался с разной динамикой от месяца к месяцу, а совокупное падение составило более 50%, говорится в пресс-релизе компании. Строй Надзор

Дома в Подмосковье за три года подорожали в 1,5 раза Эксперты Циан.Аналитики назвали самые доступные и наиболее дорогие локации Московской области. За последние три года средняя стоимость загородного дома в Московской области выросла в 1,5 раза, выяснили эксперты Циан.Аналитики. Рост цен был самым заметным в локациях, где три года назад цены на загородное жилье были самыми низкими. В городских округах, где в марте 2021 года средняя цена дома была ниже 5 млн рублей, лоты подорожали в среднем на 85%. Строй Надзор

В Госдуме предложили разрешить самозапрет граждан на продажу недвижимости По мнению юристов, мера может стать эффективной в борьбе с мошенниками. Член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов обратился в Росреестр с предложением предусмотреть для россиян возможность самозапрета на совершение сделок по продаже недвижимости. Об этом сообщает ТАСС. Строй Надзор

Образовательный комплекс на 750 мест планируется построить в Восточном Дегунино В 2028 году на улице Дубнинская в Москве построят образовательный комплекс на 750 мест. Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, ссылаясь на председателя Москомархитектуры Юлиану Княжевскую. Земельный участок в 1,8 га предоставят инвестору для строительства социального объекта за свой счет. Планируется встроить его в городскую систему образования. Школу на 500 мест и детский сад на 250 воспитанников общей площадью 17,2 тыс. кв. м построят в районе Восточное Дегунино по адресу ул. 77-83. Строй Надзор

Образовательный комплекс на северо-западе в районе Хорошево-Мневники будет на 1550 мест На северо-западе столицы одобрено строительство образовательного комплекса на 1 550 мест. Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. На земельном участке площадью 3,5 га планируется разместить два образовательных объекта: школу на 1 200 мест площадью 25,9 тыс. кв. метров и детский сад на 350 мест площадью 6,6 тыс. Оба здания будут иметь подземные уровни. Строй Надзор

НДВ: на фоне роста спроса объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве снизился на 5,8% На первичном рынке жилья (без учета элитного сегмента) в границах «старойм» Москвы в экспозиции находится 2,8 млн кв. м и 50,7 тыс. лотов. Наибольшую долю в общей структуре предложения занимает жилье массового сегмента, на которое приходится 43,9%. Доля бизнес-класса составляет 44,3%, премиум-класса – 11,8%, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Строй Надзор

«Метриум»: ввод премиального и элитного жилья в Москве в 2024 году вырастет на 15% В 2024 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 45 премиальных и элитных проектов, говорится в сообщении компании «Метриум». Это на 9,8% больше, чем годом ранее (41 комплекс). Планируемый ввод корпусов вырос на 14,9%. Столичные девелоперы в 2024 году намерены достроить 54 корпуса в 22 проектах премиум-класса. Среди них – 11 ЖК, 10 апарт-комплексов и 2 МФК с квартирами и апартаментами. Ввод корпусов должен вырасти на 14,9% (54 против 47 в 2023 году). Строй Надзор

Средняя цена «квадрата» элитных апартаментов в Москве приблизилась к 1 млн рублей За два года такие объекты подорожали более чем на треть. В Москве подорожали элитные апартаменты. Средняя стоимость «квадрата» апартаментов премиум и де-люкс класса на первичном рынке за два года выросла на 37%, рассказали «Известиям» в агентстве элитной недвижимости Whitewill. К концу 2023 года средняя цена «квадрата» такой недвижимости достигла 936 тыс. рублей. Два года назад средняя стоимость таких объектов составляла 668 тыс. рублей за 1 кв. м. Строй Надзор

Вложения частных инвесторов в московские офисы за 5 лет выросли в 11 раз Застройщики активно предлагают офисы в мелкую нарезку. Частные инвесторы вложили рекордный объем средств в офисную недвижимость Москвы, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные IBC Real Estate. Речь о физлицах и индивидуальных предпринимателях, приобретающих офисы для дальнейшей перепродажи. За пять лет объем таких инвестиций вырос в 11 раз. Строй Надзор

Участок на северо-востоке реорганизуют по программе КРТ Гостиничный комплекс и деловой центр построят на северо-востоке Москвы по программе комплексного развития территорий (КРТ). Участок находится между проспектом Мира, улицей Бажова, Будайским проездом и Проектируемым проездом №1214. АО “Интел-Групп” займется строительством. Город предложит компании договор о редевелопменте площадки. Инвестиции составят около 41,9 млрд рублей, а бюджетный эффект может превысить 1,2 млрд рублей. Создание около 3 тыс. рабочих мест планируется. Территория находится рядом с МЦК “Ростокино” и парком “Лосиный Остров”. На участке размещаются устаревшие склады. Планируется построить общественно-деловую недвижимость, включая гостиничный комплекс и административно-деловое здание. Программа КРТ предусматривает создание многофункциональных кварталов. Строй Надзор

В январе в Москве выдали 2,2 тыс. кредитов по семейной ипотеке на 18,4 млрд руб. В январе 2024 года в Москве выдали 2,2 тысячи кредитов по программе «Семейная ипотека» общим объемом 18,4 миллиарда рублей. Число выданных кредитов увеличилось на 78 процентов, а их объем – почти на 65 процентов по сравнению с январем 2023 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Строй Надзор

IBC Real Estate: доля частных инвестиций в офисы достигла максимального уровня Аналитики IBC Real Estate зафиксировали рекордные показатели на офисном рынке Москвы с точки зрения активности частных инвесторов – физических лиц или индивидуальных предпринимателей. На протяжении последних пяти лет доля частных инвестиций в общем объеме вложений в офисы стремительно росла и увеличилась более чем в 10 раз – с 3 млрд руб. в 2019 году до 33 млрд руб. в 2023 году (все расчеты без НДС), составив 20% от всего объема вложений в офисы Москвы и став максимальной за всю историю наблюдений, говорится в пресс-релизе компании. Строй Надзор

С 1 апреля начнут действовать новые правила перепланировки В России с 1 апреля вступают в силу поправки в закон, уточняющие понятие перепланировки, также начнет действовать новый порядок оформления перепланировок. Сейчас в Жилищном кодексе содержатся понятия перепланировки (например, перенос дверных проемов или перегородок) и реконструкции (изменение границ помещений, то есть их объединение или разделение). Для перепланировки требуется согласование и внесение изменений в техпаспорт, для реконструкции также нужно разрешение. Строй Надзор

ЦБ: средняя доля реализованного жилья в России может снизиться В четвертом квартале 2023 года на первичном рынке рост цен ускорился и по-прежнему опережал рост цен на вторичном. В целом за 2023 год он составил 9,7%, в том числе 4,7% в четвертом квартале прошлого года (8,5 и 3,2% соответственно на вторичном рынке), говорится в обзоре Центрального банка России «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2023 года», опубликованном на его официальном сайте. Строй Надзор

Центробанк: застройщики притормаживают перевод проектов в фазу продаж Российские застройщики не спешат переводить проекты в фазу продаж на фоне неопределенности спроса, говорится в обзоре Центрального банка России «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2023 года», опубликованном на его официальном сайте. Строй Надзор

Legenda построит высотный ЖК у метро «Речной вокзал» Выдано разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса на севере столицы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Девелопером проекта выступает компания Legenda. Три разновысотных корпуса — 19, 34 и 58 этажей — возведут в Левобережном районе на Ленинградском шоссе около станции метро «Речной вокзал». Строй Надзор

Росстат: ввод жилья в Москве за два месяца просел на 62% в годовом выражении Ввод жилья в Москве в январе-феврале 2024 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62% - до 578,7 тыс. кв. м, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на оперативные данные Росстат. Строй Надзор

На Кутузовском проспекте началось строительство дома по реновации на 200 квартир На Кутузовском проспекте началось строительство дома по программе реновации, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «Новый дом по программе реновации на 200 квартир начали строить в районе Фили-Давыдково на западе Москвы по адресу: Кутузовский проспект, з/у 78. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода и разработка котлована. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», - сообщил руководитель департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. Строй Надзор

Как продать квартиру, если супруг клиента — должник? Вопрос сложный, но на него уже ответили 69 профессионалов из Клуба риелторов. Такое здесь происходит регулярно — за день в чате могут разобрать больше 10 сложных кейсов. Клуб риелторов М2 — место, где специалисты обмениваются опытом и ежедневно прокачивают свои навыки. Вступайте, делитесь своими кейсами и находите партнёров в разных городах — нас уже больше 19 тысяч 🙌 Реклама. ООО "Экосистема недвижимости М2", ИНН 7707430681 erid: 2Vfnxwbg28G.

В России началось строительство ВСМ Москва — Санкт-Петербург Президент РФ Владимир Путин в четверг, 14 марта, в режиме видеоконференции дал старт строительству высокоскоростной ж/д магистрали между Москвой и Санкт-Петербургом. Строительство ВСМ предусмотрено проектом Транспортной стратегии России до 2030 года. Новая ж/д магистраль пройдет по территории Москвы, Московской, Тверской, Новгородской и Ленинградской областей, Санкт-Петербурга, в этих регионах проживает около 30 млн человек — около 20% всего населения страны. Строй Надзор

Цена 1 кв. м в новостройках Москвы за год выросла больше чем на 60 тыс. рублей В феврале средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках достигла 376,4 тыс. рублей, это на 19,44% или на 61,2 тыс. рублей выше показателей февраля 2023. Динамику цен на первичном рынке Москвы проанализировала эксперт по инвестициям в недвижимость Наталья Глазкова. Рост цен на новостройки с февраля 2023-го по февраль 2024 года стал одним из самых высоких за последние годы. Предыдущий рекорд отмечался в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года, тогда цены выросли на 21,35% или на 56,5 тыс. рублей. Строй Надзор

Три жилых корпуса с фасадами в виде лепестков появятся на юго-западе Москвы Три корпуса с фасадами в виде лепестков цветов планируется построить в Обручевском районе, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «На земельном участке площадью 2,9 га планируется строительство трех корпусов общей площадью около 122,5 тыс. кв. м. Три разноэтажных корпуса будут подниматься из общего стилобата», – отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Строй Надзор

НДВ: за 5 лет стоимость машино-места выросла в 2 раза По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке «старой» Москвы средняя стоимость машино-места в 2023 г. составила 3,5 млн руб. В зависимости от класса цена на машино-места начинается от 2,5 млн руб. и достигает 6 млн руб. Так, в комфорт-классе средняя стоимость в паркинге составляет 2,5 млн руб., в бизнес-классе – 3,5 млн руб., в премиальном сегменте – почти 6 млн руб., сообщает пресс-служба компании. Строй Надзор

«Брусника» построит жилой квартал на месте завода «Станкоагрегат» Выдано разрешение на строительство нового жилого квартала на месте бывшего завода «Станкоагрегат» на юго-востоке столицы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Работы начнутся в Нижегородском районе на Перовском шоссе. Девелопером выступает компания «Брусника». Строй Надзор

В ЮВАО на месте сноса старых домов возводится 25 новостроек по программе реновации На территории Юго-Восточного административного округа на месте сноса ранее расселенных домов возводится 25 новостроек, расположенных в 7 районах, общая площадь квартир в них составляет почти 400 тысяч квадратных метров. Это позволяет предоставить новые комфортные квартиры ориентировочно 14 тысячам москвичей, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы. Строй Надзор

ЦБ: в 2024 году ипотечный рынок может вырасти на 7–12% Банк России прогнозирует рост ипотечного рынка на уровне 7–12% в 2024 году, сообщил журналистам первый заместитель директора департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган. «На этот год наш прогноз 7-12%. Мы уже сейчас видим, что несмотря на жесткие денежно-кредитные условия кредитный портфель ипотечный не упал, продолжает расти, даже в рыночном сегменте», – цитирует Гангана ТАСС. Строй Надзор

Названы самые высокие жилые небоскребы Москвы На первичном рынке Москвы сейчас представлено 67 комплексов с небоскребами – зданиями высотой от 100 метров, говорится в сообщении компании «Метриум». Самое высокое из них достигает отметки в 345 метров. Строй Надзор

Stone построит на Ходынском поле офисный квартал площадью 100 000 кв. м На территории Ходынского поля инвестор планирует построить офисный квартал из трех корпусов, соединенных «парящей» стеклянной галереей. Общая площадь зданий составит 100 тыс. кв. м. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Строй Надзор

Единое транспортное пространство Москвы и области сформируют к 2030 году Транспортная программа 2030 сформирует единое пространство Москвы и Московской области в следующие шесть лет, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. «Уже открыты четыре Московских центральных диаметра (МЦД) с едиными тарифами, средствами оплаты, стандартами безопасности и комфорта. Треть станций расположена в Московской области, где также организовано 140 км выделенных полос, чтобы быстрее передвигаться на смежных маршрутах наземного транспорта. Сейчас их уже свыше 470», – написал Сергей Собянин. Строй Надзор

В САО идет работа над 60 новостройками по реновации На севере Москвы в 10 районах строят и проектируют 60 жилых домов в рамках программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса. «На севере Москвы программа реновации реализуется активными темпами. На 30 объектах ведутся строительно-монтажные работы, для 30 проводятся проектно-изыскательские работы», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Строй Надзор

Фокус на новостройки  Сервис Яндекс Недвижимость представил капитальное обновление дизайн-системы и самой сущности классифайда. В фокусе внимания теперь новостройки, это отражает и новый логотип, где вместо привычной избушки с треугольной крышей теперь буква Н и две современные многоэтажки. Также палитра стала более тёплой и приглушённой, пространство — воздушнее и лаконичнее, а плитки-фильтры были вынесены поближе.  На главной странице в центре — раздел «Под ключ» с сервисными моделями «Аренда» и «Подбор новостроек». Поскольку пользователи всё больше ценят своё время, Яндекс Недвижимость предлагает взять на себя максимум функций. Например, сдать квартиру в аренду можно без личного участия и даже из другого города.  Как вам обновления? Оцените лично: https://realty.ya.ru/s/QSwy9e/?erid=2SDnjd8tApp

Власти готовят повышение НДФЛ и налога на прибыль Правительство работает над изменениями шкалы НДФЛ и ставки налога на прибыль, об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Издание уточняет, что Минфин ведет эту работу с конца 2023 года. Изменения в Налоговый кодекс касаются усовершенствования системы НДФЛ, в частности, введения дополнительных ставок в прогрессивной шкале подоходного налога. Собеседники издания отметили, что готового решения пока нет, но снижения начальной ставки 13% среди вариантов не предусмотрено. Строй Надзор

Станция «Новаторская» Троицкой линии метро будет достроена в этом году Готовность станции «Новаторская» Троицкой линии подземки составляет более 80%, основные работы по ее строительству должны быть завершены до конца 2024 года. Об этом в своем блоге написал мэр Москвы Сергей Собянин. Будущая станция возводится вдоль Ленинского проспекта, она станет ключевым пересадочным узлом Троицкой линии, с нее можно будет перейти на одноименную станцию Большой кольцевой линии метро. Троицкая линия станет одной из самых протяженных радиальных линий Московского метро, на 43 км разместятся 17 станций. Ветка соединит станцию МЦК «ЗИЛ» с Троицком, пройдя через Южный, Юго-Западный, Новомосковский и Троицкий округа. Строй Надзор

На Карельском бульваре началось строительство дома по реновации Новый дом по программе реновации на 210 квартир начали строить в районе Дмитровский по адресу: Карельский бульвар, владение 1/24, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства Москвы. «В настоящее время ведется монтаж шпунтового ограждения и разработка котлована. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», - сообщил руководитель департамента Рафик Загрутдинов. Строй Надзор

Банк ДОМ. РФ назвал среднюю площадь строящихся частных домов в 2024 году Банк ДОМ. РФ проанализировал выбор площади дома и этажности среди клиентов, оформивших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с начала 2024 года. Наибольшей популярностью пользуются дома площадью 100-150 кв. м, а по этажности преобладают одноэтажные здания, говорится в сообщении банка. Строй Надзор

Площадь уже запущенных проектов комплексного развития территорий в Москве достигла 2,45 тыс. га Площадь запущенных проектов комплексного развития территорий составляет 2,45 тыс. гектаров, рассказала в интервью «Строительной газете» председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская. Строй Надзор

ДОМ. РФ перераспределил 91 млрд руб. лимита на выдачу семейной ипотеки ДОМ. РФ перераспределил 91 млрд руб. лимита на выдачу семейной ипотеки между 16 банками, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу госкомпании. «Лимит на выдачу кредитов в рамках программы в размере 91 млрд руб. был перераспределен между 16 банками, подавшими соответствующие заявки, в том числе заявка была получена от Ланта-Банка, который ранее не принимал участие в программе», – говорится в сообщении. Строй Надзор

ЦБ: выдача ипотеки в России в феврале упала почти на четверть Банки в России выдали в феврале ипотеку на сумму около 320 млрд рублей, что почти на четверть меньше, чем в тот же месяц годом ранее, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные Банка Россиии. «По предварительным данным, в феврале 2024 года было выдано ИЖК (ипотечных жилищных кредитов - ред.) на сумму около 320 миллиардов рублей, что практически на четверть ниже показателя годом ранее», - сказано в сообщении. Строй Надзор

«Ведомости»: Москва продаст здание Палат Щербакова в центре города Принадлежащая мэрии Москвы фирма «Центр управления городским имуществом» (ЦУГИ) выставила на продажу здание Палат Щербакова, расположенное недалеко от станции метро «Бауманская» на Бакунинской улице в центре Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на информацию, опубликованную на сайте электронной площадки ГИС «Торги». Строй Надзор

Дом на 210 квартир построят по реновации в Измайлово Новый дом по программе реновации на 210 квартир появится в районе Измайлово по адресу: Никитинская улица, з/у 5. Новостройку возводят на месте снесенной пятиэтажки, жители которой получили квартиры в новостройке на Измайловском проезде, 5А, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства. Строй Надзор

На юге столицы проектируют и строят 34 дома в рамках реновации В настоящий момент на юге Москвы возводится 16 новостроек по программе реновации, еще 18 находятся на стадии проектирования. Общая площадь этих объектов - 568,5 тысячи квадратных метров. Новостройки располагаются в девяти районах Южного административного округа, в Царицыно их насчитывается 11, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики. Строй Надзор

Кабмин поддержал законопроект о жилищных вкладах Правительство поддержало депутатский законопроект о создании нового вида сберегательного инструмента — договора жилищных сбережений. Вклад открывается на срок более года, средства с него можно направить только на приобретение жилья или финансирование договоров в долевом строительстве (ДДУ), пишет ИА «Интерфакс». Строй Надзор

Почти 60% россиян мечтают иметь свой дом Главными преимуществами частного жилья перед квартирами соотечественники называют большую площадь, свежий воздух, тишину и возможность выращивать овощи и фрукты. Свой дом мечтают иметь 58% россиян, опрошенных в ходе исследования «СберСтрахования» и сервиса «Ремонт со СберУслугами». К основным преимуществам частного дома перед квартирой участники опроса отнесли большую площадь, свежий воздух и тишину. Данные ответы набрали 71, 63 и 51% голосов соответственно. Довольно популярными объяснениями стали и возможность выращивать овощи и фрукты (выбрали 42%), экологичность (38%), огороженная территория и возможность завести животных (по 35% голосов), удобная планировка (31%). Строй Надзор

По IT-ипотеке выдано более 50 тыс. кредитов До конца года планируется выдать айтишникам еще 10 тыс. льготных кредитов. С мая 2022 года российские банки выдали более 50 тыс. кредитов по программе «IT-ипотека», говорится в исследовании института жилищного развития «Дом. РФ». С момента запуска программы было выдано льготных кредитов на сумму 450 млрд рублей. Чаще всего льготные кредиты по программе оформляли заемщики из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской Новосибирской и Свердловской областей, Краснодарского края, Татарстана. Строй Надзор

Чем больше детей, тем ниже ипотечная ставка – ДОМ. РФ собирается стимулировать рождаемость Ставку предлагается уменьшать на 1-2% в зависимости от количества продолжателей рода. Корпорация «ДOМ. РФ» предлагает снижать ставку по семейной ипотеке при условии пополнения. Речь об уменьшении процентов на 1 п.п. (с действующих ныне 6% до 5%) при рождении на свет второго ребенка и на 2 п.п. (до 4%) – после появления на свет третьего и последующих детей. «Льготу предлагается распространить только на новые займы по госпрограмме. Благодаря ей семьи смогут приобрести более просторное жилье на льготных условиях, что должно стимулировать рождаемость», – рассказали «Известия», узнавшие об идее «ДOМ. РФ». Строй Надзор

Маткапитал на второго и третьего ребенка хотят повысить до 1 млн рублей Соответствующий законопроект уже разработан и будет рассмотрен депутатами Госдумы. Группа госдумовских депутатов разработала законопроект об увеличении материнского каптала с учетом темпов инфляции и роста цен на жилье. Изменения предлагается внести в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» – сообщает ТАСС. По данным издания, документ предполагает повышение пособия с 1 февраля 2025 до 756,7 тыс. рублей на первого ребенка и 1 млн рублей – на второго. Выплачивать 1 млн также предлагается на третьего малыша, если прежде право на допмеры господдержки не возникло. Строй Надзор

В Москве с начала года выдали почти 90 разрешений на строительство Планируется построить более 1,9 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,2 млн кв. м жилья. В Москве с начала 2024 года было выдано почти 90 разрешений на строительство объектов недвижимости, сообщили в Мосгосстройнадзоре. По данным ведомства, доля инвесторских проектов превышает 80%. Строй Надзор

Счетная палата поддержала расширение дачной амнистии Законопроект могут принять весной. Счетная палата дала положительный отзыв на проект закона о расширении дачной амнистии, пишет газета «Известия». У СП нет замечаний и предложений к документу. Согласно законопроекту, дачную амнистию расширят на хозяйственные постройки: бани, теплицы, сараи, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. С 2006 года упрощенным порядком оформления дач воспользовались более 15 млн граждан. Однако люди не регистрируют многие постройки, которые они используют для бытовых нужд, из-за больших временных и финансовых затрат. Строй Надзор

ЦБ считает рискованной продажу квартир через аккредитивы При этом профильные эксперты отмечают, что эта схема легальна. Центробанк выявил новые схемы продажи квартир на первичном рынке. В частности, речь идет о реализации недвижимости через аккредитивы. По мнению регулятора, механизм является рискованным для покупателя. Юрист Александр Домников в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала объяснил, что схема с аккредитивами заключается в следующем: часть средств (зачастую незначительная) направляется на счет эскроу, а другая поступает в аккредитив и переводится на эскроу только непосредственно перед сдачей дома. Строй Надзор