audience statistics Business HUB | Бизнес | Финансы | Инвестиции |

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

Нужно ли декларировать доходы от аренды и как вернуть налог Если вы арендуете жилье, российское законодательство обязывает вас декларировать получаемый доход и уплачивать налоги. В зависимости от обстоятельств, вы можете выбрать один из нескольких вариантов налогообложения: 1️⃣ НДФЛ (13% или 15%) — базовый вариант для тех, кто сдаёт жильё временно или получает небольшой доход от аренды. 2️⃣ НПД (4% или 6%) для самозанятых — идеальный выбор при низкой ставке и годовом доходе не более ₽2,4 млн. 3️⃣ Упрощенная система налогообложения (6% или 15%) и налоговый патент (6%) — доступны только для индивидуальных предпринимателей, требующих дополнительных затрат и административных усилий. Владельцы арендуемой недвижимости, уплачивающие НДФЛ, могут претендовать на налоговые вычеты: имущественный, социальный, инвестиционный, что позволяет возвратить часть уплаченных средств. Недекларирование дохода от аренды грозит значительными штрафами и, в крайних случаях, уголовной ответственностью при превышении определенных порогов доходов. Как ФНС узнает о сдаче жилья в аренду? Возможные каналы — данные от Росреестра, компаний, риелторов, участковых, соседей, УК или ТСЖ. Поэтому к вопросу декларирования доходов следует подходить с полной ответственностью и заботой о соблюдении закона.

Молодежь и родительский дом: тренд или проблема? Оказывается, более 40% россиян в возрасте 19-24 лет по-прежнему живут с родителями, в то время как предыдущие поколения в их возрасте уже начинали создавать собственные семьи. Эта тенденция не уникальна только для России – она наблюдается и во многих других странах. Например, в США с родителями живут 33% молодых людей в возрасте 18-34 лет, в Бельгии и Франции – 45%, а в Польше и Испании – даже 64%. Одной из основных причин такой ситуации является высокая стоимость недвижимости. Чтобы накопить на собственное жилье, среднему россиянину придется 9 лет копить всю свою зарплату, не тратя ни копейки даже на еду. Добавьте сюда высокие жилищно-коммунальные расходы и сложности с долгами – неудивительно, что многие молодые люди предпочитают оставаться с родителями. Однако такой образ жизни имеет и свои негативные стороны. Молодежь, живущая с родителями, часто менее мотивирована искать хорошо оплачиваемую работу или заводить семью, что, в свою очередь, влияет на экономику страны, вызывая кадровый голод и снижая рождаемость. Власти пытаются стимулировать молодежь к самостоятельной жизни, предлагая различные программы, включая льготную ипотеку для молодых семей, но эти меры пока не решают проблему в полной мере. Тем не менее, важно помнить, что решение вопроса жилья – это не только задача государства, но и личная ответственность каждого. Обучение финансовой грамотности, умение зарабатывать, экономить и планировать свои расходы – ключевые навыки, которые помогут молодому поколению стать более независимым.

Валютные качели: понимаем экономическую гамму Для начала давайте разложим по полочкам, как устроен курс валют, и что заставляет его колебаться, словно пендель в старинных часах. Итак, в экономическом оркестре у нас две главные скрипки — экспорт и импорт. Когда наша страна продает за рубеж товары (например, металлы и зерно), мы получаем за это валюту — чаще всего доллары или евро. Эти валюты — словно ноты в мелодии экономики, которые мы потом привозим в Россию. С другой стороны, у нас есть импорт — все эти гаджеты и машины, которые мы привыкли видеть на полках магазинов и в автосалонах. Чтобы эти товары зазвучали в нашей экономике, бизнесу приходится менять рубли на валюту. И вот тут на сцену выходит курс валют — дирижер нашего финансового оркестра. Если спрос на импорт превышает наш экспортный доход, рубль обычно слабеет — это как нота, что падает на полтона. И наоборот, если мы продаем больше, чем покупаем, рубль укрепляется — нота поднимается. Санкции и валютная фуга Помните санкции? Когда они вступили в силу, импорт стал меньше, и рубль поплотнел, как тугая струна, до уровня 60 за доллар. Это показывает, насколько курс валют чувствителен к международным мелодиям политики и экономики. Инвестирование как музыкальная пауза Чтобы не быть на волнах валютной нестабильности, мудро защитить свои сбережения, превращая их в инвестиции. Это как держать ноту в паузе, пока вокруг играет шторм мелодий рынка. Инвестируя, вы можете застраховаться от валютных волнений и построить фундамент для стабильного финансового будущего. Вот так, на примере оркестра, валютный рынок — это симфония спроса и предложения, дирижируемая экономическими и политическими событиями. И пусть каждая нота вашего инвестиционного портфеля звучит гармонично!

Эмоциональный интеллект в работе: ключ к успешной карьере Эмоциональный интеллект (ЭИ) играет решающую роль в построении успешной карьеры и эффективном общении в профессиональной среде. Он включает в себя умение понимать свои эмоции, эмоции других, а также способность управлять ими. Рассмотрим, почему ЭИ так важен и как его можно развивать. 🤝 Улучшение межличностных отношений Высокий уровень ЭИ помогает лучше понимать своих коллег и налаживать с ними продуктивное взаимодействие. Это приводит к созданию положительной рабочей атмосферы и улучшает командную работу. 🔄 Обратная связь и саморефлексия Люди с развитым ЭИ способны конструктивно воспринимать критику и использовать ее для своего развития. Они также умеют анализировать собственные действия и их воздействие на окружающих, что способствует личностному росту и профессиональному совершенствованию. 💡 Принятие решений и управление стрессом Эмоциональный интеллект напрямую влияет на способность принимать взвешенные решения в условиях неопределенности и стресса. Люди с высоким ЭИ не поддаются панике и могут сохранять ясность ума даже в сложных ситуациях. 📈 Лидерство и влияние Лидеры с развитым эмоциональным интеллектом способны вдохновлять своих подчиненных, мотивировать их и создавать благоприятную обстановку для достижения общих целей. Они также легко завоевывают доверие и уважение коллег. 🛠 Как развивать ЭИ? 1. Самонаблюдение: уделяйте время на размышление о своих эмоциях и их причинах. 2. Эмпатия: старайтесь понимать и разделять чувства других. 3. Саморегуляция: научитесь контролировать свои импульсивные реакции. 4. Навыки общения: практикуйте активное слушание и четкую аргументацию своих мыслей. 5. Социальные навыки: развивайте умение налаживать отношения и решать конфликты. Развивая эмоциональный интеллект, вы не только сделаете свою профессиональную жизнь более успешной, но и улучшите качество жизни в целом. ЭИ — это не врожденный навык, его можно и нужно развивать на протяжении всей жизни. ———————— Знание - это путь к вашему успеху! BUSINESS HUB

Богатство и мораль: мифы о жадности Множество исследований пытается выяснить, делает ли богатство из нас настоящих жадин. Некоторые данные указывают на то, что обеспеченные люди более склонны к неэтичным поступкам, таким как жульничество или грубость на дороге. Однако последующие проверки этих исследований зачастую опровергают такую связь, показывая, что богатство не обязательно коррелирует с неэтичностью. Несмотря на это, считается, что богатые люди меньше сочувствуют другим и могут быть более эгоистичными. Исследования в Норвегии показали, что менее обеспеченные люди чаще жертвуют на благотворительность. Это может быть связано с тем, что вид страданий других вызывает у богатых психологический дискомфорт, который они стараются компенсировать эмоциональным отстранением. Тем не менее, связь между богатством и этическим поведением считается слабой. Стереотипы о "жадных богачах" укрепляются из-за критического восприятия их поступков, повышенных ожиданий и предвзятости к их помощи, которую часто видят корыстной. Важно понимать, что финансовое положение человека мало говорит о его моральных качествах. Деньги не делают человека ни хуже, ни лучше, и наши представления о богатстве часто основаны на глубоко укоренившихся стереотипах.

Богатые — жадные: стереотип или правда? Богатые люди всегда находятся под пристальным вниманием общества, и их моральные качества часто подвергаются обсуждению. Многие исследования изучают эту тему, но действительно ли с ростом капитала мы становимся жадными? Жажда наживы. Согласно исследованиям, богатые люди могут быть склонны к нечестным поступкам, таким как кража, ложь и мошенничество. В некоторых экспериментах ученые утверждали, что богатые чаще пытаются забрать конфеты у детей, подрезать на дороге или не уступить дорогу пешеходам. Опровержения. Другие исследователи перепроверили эти выводы и не нашли связи между богатством и неэтичным поведением. Результаты экспериментов с конфетами также были оспорены и опровергнуты дважды. Сострадание и богатство. Ученые считают, что по мере роста благосостояния люди становятся менее склонны к сочувствию и более эгоистичными. Норвежские исследователи, проанализировав данные почти 50 тысяч человек из 70 стран, обнаружили, что менее обеспеченные люди чаще готовы жертвовать деньги. Одно из объяснений заключается в том, что богатые, сталкиваясь с бедностью, испытывают психологический дискомфорт и вынуждены защищаться эмоционально. Стереотипы о богатых. Несмотря на множество исследований, ученые считают, что связь между доходами и этичностью слабая, хотя и не полностью отсутствующая. Тем не менее, стереотип о жадных богатых глубоко укоренился по нескольким причинам: 1. Люди не верят в искреннюю помощь от богатых, подозревая их в корыстных мотивах. 2. Завышенные ожидания. Если в вашем окружении вы считаете себя богатым, то к вам чаще обращаются с просьбами. Ваш отказ могут воспринимать как жадность. 3. Поступки богатых более заметны и чаще обсуждаются. Деньги слабо влияют на то, хороший вы человек или плохой. Так что продолжаем наращивать капиталы!

Зарабатывать на Wildberries проще, чем ты думаешь! Выйти на 200к в месяц под силу каждому! Здесь не нужны большие вложения и много времени. Хочешь узнать больше о бизнесе на маркетплейсах, но не знаешь, с чего начать? 🎯Приходи на встречу с Романом Вичужаниным. В 2023 году его оборот на Wb вырос в 15 раз, достигнув 30 млн рублей. И это не случайность! Роман использовал пошаговую систему, которую может повторить каждый. 23 мая в 19:00 МСК он проведет бесплатный вебинар "Чит-коды заработка на Wildberries", вместе разберем темы: 👇 🔹Где найти инвестиции и безопасно стартануть новичку; 🔹Как работать с Китаем, и находить товары с наценкой 400%; 🔹 Как правильно закупить и продвигать товар без больших вложений; 🚀 Не упусти шанс изменить свою жизнь к лучшему. Присоединяйся к нам 23 мая в 19:00 МСК. Нажми на ссылку ниже и получи в подарок наш эксклюзивный урок по работе с Китаем прямо сейчас!👇👇👇

Современная чума — стресс на рабочем месте: как с ним бороться? Стресс на работе стал нормой для многих, особенно при дурном руководстве, непрофессионализме коллег или высокой нагрузке. Наиболее эффективное решение для первых двух причин — смена работы. Однако не всегда это возможно, и тогда на помощь приходят методы снижения стресса. 1. Установка границ: Определите четкий график работы и строго его соблюдайте. Работа не должна забирать весь ваш день. 2. Планирование: Разбейте свои задачи на мелкие подзадачи, чтобы избежать перегрузки. 3. Умение говорить "нет": Откажитесь от нереальных заданий или попросите руководство приоритезировать задачи. 4. Здоровый образ жизни: Включите в свой режим физические упражнения, здоровое питание и достаточный сон. 5. Контроль эмоций: Займитесь хобби, практикуйте медитацию и используйте техники глубокого дыхания. 6. Общение: Поддерживайте связь с коллегами и друзьями для эмоциональной поддержки. 7. Профессиональная помощь: Если стресс становится неуправляемым, не стесняйтесь обратиться за помощью к психологу. Рабочий стресс может привести к различным заболеваниям, включая депрессию, бессонницу и приступы агрессии. Важно вовремя предпринимать меры и защищать свое психическое здоровье. И не забывайте, что пятница — отличное время, чтобы оставить работу на время и насладиться выходными!

erid: LjN8K8kVB Почему люди не могут пробить свой финансовый потолок? 😒 Приходится много работать  😒 Не хватает компетенций и опыта 😒 Все ниши заняты или вовсе переполнены На деле же проблема в том, что вы думаете — так 👆 Наш успех во многом обязан желаниям и мышлению 100% рецепт, как добиваться намеченного результата Я сэлфмейд предприниматель и 10 лет развиваю бизнес. Прошла весь путь от «работать без выходных и не понимать, как зарабатывать больше» — до полного выхода из операционки и обороту в 2млрд рублей У себя на канале рассказываю о том:  • как открыть бизнес с 0  • как начать зарабатывать  ✨ И главное — делать это без надрыва! В счастье и удовольствии На канале вас ждет и кладезь свежей пищи для ума и реальный опыт предпринимателя. Подписывайтесь!

Новшество на рынке: первый IPO фонда индустриальной недвижимости Управляющая компания «А класс капитал» готовится к значительному событию на российском финансовом рынке — первому IPO фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Этот шаг не только уникален по своему формату, но и имеет впечатляющие масштабы: планируется привлечь более 20 миллиардов рублей и довести стоимость чистых активов до 100 миллиардов рублей. Фонд «Рентал ПРО» отличается от стандартных паевых инвестиционных фондов (ПИФов) несколькими ключевыми особенностями: 1. Регламент IPO: Фонд будет размещаться по стандартам первичного рынка акций, что подразумевает высокий уровень прозрачности и раскрытия информации. 2. Независимое аналитическое покрытие: Это новшество для рынка ПИФов, позволяющее привлекать институциональных инвесторов. 3. Ограниченный период предложения: После IPO паи будут доступны только на вторичном рынке, что делает инвестиционный процесс схожим с приобретением акций. 4. Защитные механизмы для инвесторов: Включая стабилизацию цены в течение первых 30 дней торгов и мораторий на продажу новых паев в течение первых 90 дней. Также стоит отметить, что фонд сосредоточен на индустриальной недвижимости, в основном складах, что делает его привлекательным в условиях текущего дефицита площадей и растущего спроса в секторе онлайн-ритейла. Рентабельность прошлых проектов: Опыт команды, ранее управлявшей успешным фондом «ПНК-рентал», говорит в пользу потенциала нового продукта. Этот фонд показал общую доходность 72,8% менее чем за 3 года, что выделяет его на фоне других игроков рынка. Учитывая все эти факторы, IPO «Рентал ПРО» обещает стать значимым событием для инвесторов, заинтересованных в рынке индустриальной недвижимости.

Не повышают з/п, кредитки опустошены. Хочется погулять, но💸 распределены и уже заранее не хватает Знакомая ситуация? 🫠 Уходить в никуда — страшно, переживаешь за просрочки, но ты можешь ПОДРАБАТЫВАТЬ в свободное время, даже сидя на работе Уровень сложности: поймёт даже 👵 Один из эффективных вариантов - арбитраж. Подтверждение этому ученик Артема, точнее теперь нынешний партнер - Иксон⬇️ Приехал в Россию, работал во «вкус вилле» за 30к, пробовал себя в разных сферах,💵хватало впритык. Когда монета взлетела, Иксон решил попробовать. В него мало кто верил, но через 5 месяцев он привез 💰родителям. Радует сестру ювелиркой и продолжает 📈 Артем БЕСПЛАТНО подписчикам отправляет видео, о том как зарабатывать на арбитраже от 50к Посмотри, чтобы понять подходит ли тебе арбитраж⬆️

Apple и проблемы с рекламой: Когда креатив вредит имиджу Недавно Apple выпустила рекламу, в которой книги и музыкальные инструменты подвергались прессованию, чтобы демонстрировать, как новый iPad способен «упаковать» огромное количество информации и музыки в один тонкий гаджет. Однако многие восприняли это как символ угнетения искусства. Компания попыталась извиниться, но извинения были опубликованы в платном разделе журнала AdAge, что сделало их малодоступными для широкой аудитории. Этот случай далеко не единственный в практике Apple и других крупных брендов, когда попытки креативно подать продукт заканчивались фиаско: - В 2017 году Pepsi вызвала бурю негодования, выпустив рекламу с Кендалл Дженнер, которая "разрешала" протесты подачей банки газировки полицейскому. Общественность расценила это как недооценку серьезности политических протестов, и компании пришлось извиняться и отозвать ролик. - Тот же 2017 год принес скандал для Dove, когда в рекламе мыла чернокожая женщина превращалась в белую после использования продукта. Это быстро получило обвинения в расизме. - В 2018 году H&M столкнулась с критикой за изображение чернокожего мальчика в свитере с надписью «Самая крутая обезьяна в джунглях», что также вызвало обвинения в расизме. Эти случаи подчеркивают, как негативно воспринятая реклама может нанести серьезный ущерб репутации бренда. Важно понимать, что люди склонны лучше запоминать события, вызывающие сильные эмоции, из-за явления, известного как «предвзятость к негативу».

Надоел однообразный ритм жизни? ⚡️ Мечтаешь о пассивном доходе, который позволит тебе жить на полную катушку? ️Тогда тебе к нам. 🔥 Я, Руслан Евсеев, основатель ReInvest – платформы, где инвесторы и акулы бизнеса встречаются, чтобы творить историю. С ReInvest ты можешь💰 ▪️Зарабатывать от 60% годовых на проверенных проектах в реальном секторе экономики. ▪️Избавиться от рутины и погрузиться в мир новых возможностей. ▪️Купить тачку мечты, отправиться в незабываемое путешествие или просто жить в кайф. Звучит заманчиво, правда? Подпишись на 👉 ReInvest P.S. А еще у нас есть эксклюзивные предложения для тех, кто хочет инвестировать по-крупному. Космос ждет тебя в ReInvest 🚀

🏠 Ипотека: Сокращать Срок или Ежемесячный Платёж? Подводные Камни Решения Разберём вопрос, который волнует многих заемщиков: выгоднее ли досрочно закрыть ипотеку, сокращая срок или ежемесячный платёж? Давайте погрузимся в цифры. 💡 Сценарий: - Сумма ипотеки: 10 миллионов рублей - Первоначальный взнос: 2 миллиона рублей - Процентная ставка: 8% - Срок кредита: 30 лет - Ежемесячный платёж: 58 701 рубль - Общая переплата: около 13 миллионов рублей 🔍 Вариант 1: Сокращение Срока Кредита - Дополнительный ежемесячный взнос: 2 тысячи рублей - Экономия: 1,9 миллиона рублей - Сокращение срока: 3,5 года 🔄 Вариант 2: Уменьшение Ежемесячного Платежа - Экономия: 545 тысяч рублей На первый взгляд, сокращение срока кажется более выгодным. Но не стоит забывать про инфляцию. 📊 Инфляция: Скрытый Фактор - При 7% годовых, сэкономленные 1,9 миллиона через 26 лет эквивалентны примерно 285 тысячам рублей сейчас. - Каждые сэкономленные сегодня 100 рублей превращаются в 800 рублей через 30 лет. 💡 Вывод: Не торопитесь с решением. Учитывайте инфляцию и свои финансовые возможности. Досрочное погашение ипотеки – это не только математика, но и стратегия управления вашими долгосрочными финансами. 🔎 Совет: Прежде чем принимать решение, обратите внимание на условия вашего кредитного договора. Некоторые банки могут взимать комиссии за досрочное погашение или иметь другие ограничения. Делитесь своим мнением: какой подход к досрочному погашению ипотеки предпочитаете вы? ———————— Знание - это путь к вашему успеху! BUSINESS HUB

⚠️ 1 июня прекратят выдавать льготную ипотеку. Льготные программы для большинства - это единственная возможность воспользоваться низкими ставками и приобрести жилье. До 1 июля еще будет действовать программа льготной ипотеки, но лимиты у банков заканчиваются, поэтому май и начало июня это, возможно, последний шанс для низких ипотечных ставок. Выгодные возможности закрываются, когда и какие будут новые пока не понятно. Но очевидно одно, когда откроются эти новые возможности - наступит новая волна роста цен на недвижимость. Так происходит всегда - это цикличность. Факт, который нельзя отрицать. Сегодня в 19.00 мск основатели топового агентства недвижимости MONEYARD Юлия Галаева и Ольга Манукян проведут прямой эфир, где ответят на все актуальные вопросы: - Как и кому сейчас выгодно покупать, а кому все таки стоит подождать? - Что из проектов брать сейчас, а на что не стоит даже смотреть? - Как сейчас зарабатывать на недвижимости и создать пассивный доход 1млн.руб в месяц Регистрация на эфир по ссылке в профиле агентства MONEYARD Реклама. ИП Колобродова Ю.Ю. ИНН 644007457589 erid: 2SDnje2rPEZ

Важно для владельцев иностранных счетов: не забудьте подать отчет о движении денежных средств Для владельцев иностранных банковских счетов наступает важный период: до 1 июня необходимо подать отчет о движении денежных средств (ОДДС). Этот отчет является обязательным для всех, кто управляет счетами за пределами России, за исключением налоговых нерезидентов и тех, у кого обороты по счету не превышают 600 тысяч рублей в год. Есть исключения для счетов, открытых в странах Евразийского экономического союза или в тех государствах, с которыми у ФНС установлено автоматическое информационное взаимодействие. Пропуск срока подачи отчета может привести к штрафам, размер которых зависит от продолжительности задержки: - до 10 дней просрочки — штраф от 300 до 500 рублей; - от 10 до 30 дней — от 1000 до 1500 рублей; - свыше 30 дней — от 2500 до 3000 рублей; - повторное нарушение влечет за собой штраф в размере 20 000 рублей. Поэтому, чтобы избежать финансовых потерь и правовых проблем, рекомендуется своевременно заниматься подготовкой и подачей необходимых документов.

Как договориться с кем угодно и о чём угодно? Умение управлять переговорами, влиять на решения людей - это навык, который определяет успешность деловых отношений и реализацию в бизнесе. Чтобы улучшить переговорные навыки, почитайте канал Ольги Абрамовой. Ольга Абрамова тренер по переговорам, практикующий медиатор и конфликтолог, ex-HR директор в Coca-Cola, Syngenta, Toyota, делится опытом на конкретных примерах из практики, а ещё отвечает на вопросы подписчиков: - Как уверенно говорить со сложным собеседником? - Как выйти из любого конфликта? - 8 способов снизить волнение перед переговорами - Как обезоружить агрессора в разговоре? - Как вести себя с высокомерным нарциссом в переговорах? - Техники поведения в конфликтных ситуациях - Как подстроиться под собеседника, чтобы найти с ним общий язык - Как эмоциям не дать проиграть переговоры? - Ваши границы нарушают. Что делать? ✅ Подписывайтесь, такие блоги встречаются редко! Загляните в закреп📌, для вас подарок Гайд «13 причин возникновения конфликтов» Реклама. ИП Абрамова О.Н. ИНН 771510464774 erid: 2VtzqxUsdD4

Постоянные инвестиции – ключ к успеху. В чем секрет? 🌟💹 В мире финансовых вложений значительную роль играет не только объем инвестированных средств, но и их постоянное вложение. Давайте рассмотрим два примера: в первом вы вкладываете единовременно 25.000 рублей, а во втором – инвестируете такую же сумму каждый месяц. 1️⃣ В первом примере, где инвестиции не повторяются, вложение в акции может быть не самым выгодным решением. Допустим, вы инвестируете 25.000 рублей в акции. При благоприятном развитии событий, через год вы можете рассчитывать на прибыль в размере +20% годовых, что увеличит ваш капитал на 5.484 рубля. Через пять лет прибыль составит около 42.400 рублей. Таким образом, за 5 лет из 25.000 рублей вы сможете получить примерно 67.400 рублей. Не самый впечатляющий результат, верно? 📈 Возможно, более эффективным решением было бы вложение этих средств в саморазвитие, например, в приобретение книг по инвестициям 📚 или курсов для улучшения вашей профессиональной квалификации, что в долгосрочной перспективе может увеличить ваш доход. 2️⃣ Во втором примере, когда есть возможность регулярных инвестиций, варианты вложений значительно расширяются. Инвестируя ежемесячно 25.000 рублей с ожидаемой годовой доходностью в +20%, уже через год можно ожидать более значительных результатов. Продолжая эту стратегию на протяжении пяти лет, вы можете значительно увеличить свои накопления (смотрите скриншот). Возможность выбора разнообразных инвестиционных инструментов, таких как акции, облигации, золото, и криптовалюты, позволяет инвесторам создать индивидуальную инвестиционную стратегию, соответствующую их финансовым целям и предпочтениям в управлении рисками. 📊🎯👆 Заметили различия между этими двумя подходами? Этот пост напоминает о значимости постоянных инвестиций. Помните, что даже небольшие суммы в размере 500, 1000 или 5000 рублей могут привести к впечатляющим результатам при условии их регулярного вложения.

Появление нового инвестиционного продукта на рынке: фонд «Рентал ПРО» готовится к IPO УК «А класс капитал» планирует вывести на биржу новый фонд индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Это будет первый случай, когда подобный фонд предложен инвесторам через IPO, что необычно для российского рынка. Фонд рассчитывает привлечь более 20 млрд рублей и в долгосрочной перспективе увеличить стоимость своих чистых активов до 100 млрд рублей. Основные активы фонда включают в себя как уже действующие, так и строящиеся индустриальные объекты, преимущественно склады. Прогнозируемая доходность фонда составляет около 20% годовых, и она будет генерироваться за счет арендных платежей и реализации объектов недвижимости, подорожавших в цене. Инвесторам обещают ежемесячные выплаты дохода. Организация IPO будет проведена традиционным способом: независимые эксперты проведут оценку активов, будет выпущен проспект эмиссии, и начнется сбор заявок от квалифицированных инвесторов. Эмитент фонда уже имеет опыт успешного управления похожими проектами, что может стать дополнительным стимулом для инвесторов. Ситуация на рынке индустриальной недвижимости такова, что спрос превышает предложение, особенно на фоне бума онлайн-ретейла, что делает инвестиции в такой фонд потенциально привлекательными. Однако, как и в случае с любыми инвестициями, потенциальные участники должны тщательно изучить все детали и возможные риски.

1 🍋 в месяц на WILDBERRIES - ну это РЕАЛЬНО легко. Сможет каждый новичок! Для этого уж точно не нужны огромные финансовые и временные вложения! Вы всегда можете: — Заказать товар по 300р в Китае — Отфоткать на телефон и загрузить карточку на Озон или WB — Продать по 1800р и всю прибыль вложить обратно — Повторить 5 раз и купить машину.... 😎 Почему тогда не у всех получается? Да потому что более 70% предпринимателей не знают актуальных алгоритмов маркетплейсов и простейших лайфхаков и фишек для продвижения! А о том какой товар выбрать, как правильно закупить и продвинуть на маркетплейсе БЕЗ БОЛЬШИХ ВЛОЖЕНИЙ вы узнаете на канале у селлера с оборотом 128 🍋 А еще у них проходят интенсивы, после которых 97% предпринимателей выходят на оборот ОТ 1 млн в первый месяц работы! Такую информацию продают на курсах за десятки тысяч рублей. А мы даем всего лишь за подписку😉 Актуально как для новичков, так и для опытных селлеров! 🔥Присоединяйся! https://t.me/+IrGV-fi9hNEwY2Qy

🎩 Монополия на успех: Игровые стратегии для реальных инвестиций Вы когда-нибудь задумывались, почему игра в Монополию заставляет нас с таким азартом бороться за каждую улицу и домик? Потому что она похожа на реальные финансовые принципы и учит нас ценным урокам инвестирования. Вот несколько ключевых уроков: 1. Сложный процент – ваш игровой бонус: В Монополии, как и в жизни, реинвестирование доходов ускоряет ваш финансовый рост. Это работает и в игре, и в инвестициях, усиливая вашу позицию с каждым новым активом. 2. Пассивный доход – ключ к победе: Стратегия копления активов, приносящих арендный доход, перекликается с инвестиционной мудростью. Вложения в активы, приносящие регулярный доход, позволяют с течением времени наращивать ваш капитал. 3. Терпение и стратегия: Монополия учит нас, что нет быстрого пути к успеху. Нужно терпеливо развивать свои активы и строить стратегию, не поддаваясь на краткосрочные искушения продать всё ради мгновенной выгоды. 4. Анализ рисков и возможностей: В игре, как и в жизни, важно уметь оценивать риски и возможности. Не каждая улица стоит ваших вложений. Так же и не каждый актив в реальном мире приносит ожидаемый доход. Интересный факт: Монополия, на самом деле, была создана как образовательный инструмент, чтобы показать вред монополий. Но иронично, что теперь она служит моделью для обучения основам инвестирования. Добавленный факт: Инвесторы, играющие в Монополию, часто достигают лучших результатов на рынке благодаря тренировке стратегического мышления и умения управлять ресурсами. Совет дня: В следующий раз, когда вы сядете играть в Монополию, вспомните, что вы тренируете не просто удачу и дипломатию, но и реальные инвестиционные навыки, которые приведут вас к успеху вне игрового стола. 🏠 Помните, каждый ваш ход в игре может стать шагом к разгадке того, как строить своё финансовое будущее. Учитесь, играя, и применяйте эти уроки для достижения реальной финансовой свободы! ———————— Знание - это путь к вашему успеху! BUSINESS HUB

erid: LjN8KSGeY Хотите узнать, как увеличить продажи с помощью маркетинга в 3 раза?⚡️ Есть телеграм-канал, на котором вы найдете все ответы! Там вас ждут идеи и практические советы по маркетингу, которые помогут вывести ваш бизнес на новый уровень.  Канал ведет Рома, маркетолог с успешным опытом работы в более чем 30 нишах по всему миру, включая ОАЭ, Израиль и Испанию. Он внес свой вклад в курс по интернет-маркетингу крупной онлайн-школы и помогает новичкам как наставник. Ищете работающие стратегии и реальные кейсы? Тогда этот канал — для вас! 👇 Переходите и подписывайтесь Перейти в телеграм-канал →

Влияние зависти на финансовое благополучие В современном мире блогеры и знаменитости часто демонстрируют жизнь в роскоши, что вызывает зависть у многих молодых людей и сомнения в собственном финансовом положении. По данным исследования Forbes Young, проведенного среди почти 1300 молодых людей из крупных городов, 70% участников начинают переживать о своем доходе после просмотра такого контента. Зависть в интернете может приводить к необдуманным тратам, влияя на денежное восприятие, что часто называют "денежной дисморфией". Это состояние характеризуется беспокойством по поводу своего дохода на фоне сравнения с более обеспеченными людьми. Не являясь психическим расстройством, денежная дисморфия тем не менее может подталкивать к вредным финансовым решениям. Эффекты зависти включают: - Расходы на роскошные предметы и дорогостоящие путешествия из-за давления социальных сетей, признанное более 30% опрошенных (по данным Edelman Financial Engines). - Смещение жизненных приоритетов от личностного развития к финансовому статусу. - Импульсивные покупки на фоне стремления соответствовать образу успешного человека, что усугубляется инфляцией. Для преодоления этих вызовов рекомендуется: - Ограничить просмотр контента, вызывающего чувство финансовой неполноценности. - Избегать импульсивных покупок и маркетинговых уловок. - При необходимости обратиться за помощью к психологу. - Фокусироваться на личностном и профессиональном развитии. Деньги должны служить средством достижения личных целей, а не удовлетворения чужих ожиданий. Нахождение равновесия в жизни и обретение удовлетворения от своей работы и ежедневной жизни — ключ к финансовой и эмоциональной устойчивости.

Коммерческая недвижимость — это увлекательный и перспективный сегмент инвестиций! Автор канала О бизнес-недвижимости с интересом — эксперт в сфере консалтинга по коммерческой недвижимости со стажем более 10 лет. Он не только делится самыми актуальными новостями, но также даёт консультации по вопросам оценки коммерческой недвижимости в рамках ФЗ «Об оценочной деятельности». Подписывайтесь, пока всё в свободном доступе: https://t.me/+eeO-eBa8tm1mNWZi

🎭 Ловушка утопленных затрат Невозвратными (утопленными) называются затраты, которые мы понесли в прошлом, но вернуть их в настоящем или будущем невозможно. Ситуация 1. Компания вкладывает деньги в проект или оборудование, но итоговый продукт прибыли не приносит. В этом случае деньги, потраченные на его разработку считаются невозвратными. Тут важно смириться с этими издержками и не учитывать их, принимая решения в дальнейшем, потому что их уже не вернуть. Но люди зачастую принимают во внимание уже вложенные деньги, усилия или прошлый опыт и продолжают работать над убыточными начинаниями. Из-за того, что ими движут эмоции, а не рациональность, они попадают в ловушку утопленных затрат. Ситуация 2. Коля посмотрел большую часть сериала и он ему не нравился. Но он все равно решает досмотреть, ведь уже столько времени на него потратил. Скорее всего, последние серии не изменят отношение к увиденному, а эти два часа он мог бы провести интереснее и более продуктивно. Ситуация 3. Студент, обучаясь на юриста, понимает, что ему больше нравится заботиться о животных. Закончив юрфак через 2 года, он меняет специальность и становится ветеринаром. 🏊‍♀️ Как не попасть в ловушку? Не поддаваться чувству разочарования, что вы потеряли время и деньги, или чувству вины, что бросили что-то на полпути. Главное — понять, что будет оптимальным в данной ситуации, и концентрироваться на будущих результатах. Что почитать по этой теме? Канеман Дэниэль «Думай медленно… Решай быстро», Ариэли Дэн «Поведенческая экономика».

Простое ведение семейного бюджета: личный опыт Ведение семейного бюджета — это не просто хорошая привычка, это необходимость, чтобы в конце месяца не задаваться вопросом: "Куда ушли все деньги?" Это также помогает реализовать мечты и обеспечивает комфортное существование вашей семьи. Многие новички в инвестировании или просто желающие улучшить свое финансовое состояние начинают с разработки системы учета своих доходов и расходов. Выбор помощников велик: от приложений вроде CoinKeeper, Money Lover, до Google Таблиц для любителей персонализированных решений. На примере моего восьмилетнего опыта ведения бюджета в Google Таблицах, хочу поделиться несколькими советами: 1. Недельное планирование — более эффективно, чем месячное. Это упрощает контроль расходов и помогает быстрее откладывать средства на накопления. 2. Использование кредитных карт — это удобно, особенно если активно пользоваться возможностями перевода денег на депозиты или инвестиционные счета. 3. Обращение с наличными — иногда наличные средства, особенно в валюте, могут быть очень кстати. 4. Унификация учета — хранение всех данных о расходах, сбережениях и целях в одном месте мотивирует экономить. 5. Статья для непредвиденных расходов — важно иметь запас для внезапных трат, чтобы они не нарушали общую финансовую картину. 6. Простота учета — слишком детальное разделение расходов может усложнить процесс ведения бюджета и снизить мотивацию к его ведению. Используя эти методы, вы сможете не только управлять своими финансами, но и делать это с удовольствием и пользой для себя и своей семьи. А как вы ведете семейный бюджет? Поделитесь своими методами!

Высокая ключевая ставка будет весь 2024 г? Наши деньги под угрозой?!   Ключевая ставка Банка России выросла до 16%! Инвесторы в ступоре...Что делать с акциями и облигациями?   Чтобы воспользоваться текущей экономической ситуацией с выгодой для себя – достаточно 5 минут в день читать авторские аналитические посты на канале 👉 Корпфингуру   Там он учит Вас грамотному пассивному инвестированию, рассказывает, как навести порядок в личных финансах и жить на пассивный доход. Объясняет, как ключевые события в экономике влияют на Ваш кошелек и что нужно сделать, чтобы сохранить капитал.   Хватит терять деньги на бирже! Вот она — самая полезная подписка для инвесторов на 2024 год: Корпфингуру  

Снижение комиссий в биржевом ПИФе «Ликвидность» Для тех, кто вкладывает в паевые инвестиционные фонды, есть хорошие новости: биржевой ПИФ «Ликвидность» значительно снизил комиссии. Теперь годовая комиссия составляет всего 0,386%. Кроме того, операции купли и продажи фондовых паев проводятся без взимания комиссий, а спред составляет всего 0,01 рубля. Это крупнейший фонд в России с активами в размере 160 млрд рублей, и он отлично подходит для краткосрочного размещения средств благодаря возможности быстро извлечь инвестиции. Инвестиции фонда распределены в основном в РЕПО, что обеспечивает низкую волатильность и доходность на уровне срочных вкладов крупных банков. Торговля паями этого фонда возможна как в дневные, так и в вечерние часы на Мосбирже.

Что мешает вашему бизнесу расти? Почему из компании уходят сотрудники? Как мотивировать персонал не деньгами? Как сделать так, чтобы подчиненные работали продуктивно? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в ТГ-канале Бориса Князева Борис Князев - предприниматель с опытом более 35 лет в бизнесе. Он помогает владельцам бизнеса систематизировать и расширять свои компании, учит нанимать продуктивных сотрудников и управлять ими с помощью системы метрик и статистик. В своем канале Борис делится полезной информацией для владельцев бизнеса. А в закрепленном посте канала опубликован пошаговый план выхода из операционки. Подписывайтесь на канал Бориса Князева и забирайте полезную информацию!

Взаимосвязь между сексуальной активностью и успехом в жизни Интересное исследование немецких ученых показывает, что регулярный секс может повышать доходы. По их данным, люди, занимающиеся сексом четыре раза в неделю, зарабатывают на 5% больше. Вот некоторые причины, по которым активная половая жизнь может влиять на карьеру и финансы: 1. Привлекательность: Внешняя привлекательность и сексуальность могут способствовать продвижению по карьерной лестнице, так как красивых людей чаще продвигают при прочих равных условиях. 2. Здоровье: Регулярный секс полезен для здоровья, как и утренняя зарядка, улучшая общее самочувствие и работу сердца. 3. Эмоциональное разгрузка: Секс помогает справляться со стрессом благодаря выработке гормонов, что влияет на повышение продуктивности и успех на работе. 4. Сон: Хороший секс способствует лучшему сну благодаря выработке окситоцина и пролактина, гормонов, которые способствуют расслаблению и улучшают качество сна. 5. Партнерство и лидерство: Успешные отношения и успешный бизнес имеют много общего, включая важность понимания и коммуникации. Таким образом, секс не только повышает качество жизни, но и является инвестицией в личное здоровье и карьерный рост.