🔺️
سه پیام تورم تولید مسکن :
روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹️ قیمت مصالح ساختمانی در سال گذشته، کمتر از سال ۱۴۰۱، رشد کرد و در عین حال، سرعت رشد در فاصله ابتدا تا انتهای ۱۴۰۲، تقریبا نصف شد.
🔹️ آمار رسمی میگوید، تورم ۴۰ درصدی تولید مسکن در سال ۱۴۰۱ به حدود ۳۷ درصد در سال ۱۴۰۲ افت کرد.
🔹️ از طرفی رشد قیمت مصالح در بهار پارسال ۴۰ درصد بود اما همین تورم نقطهای در زمستان پارسال به ۲۳ درصد نزول کرد.
🔺️
پیام اول این ارقام، «افت التهاب قیمتها در بالادست مسکن» است.
🔹️ پیام دوم، غیر همجهت بودن تورم مسکن و تورم تولید است.
🔹️ سال گذشته نرخ رشد قیمت مسکن از روند کاهنده نرخ رشد قیمت ساخت، اثر نگرفت بطوریکه تورم مسکن ۴۰ درصدی ۱۴۰۱ به ۶۵ درصد در ۱۴۰۲ صعود کرد.
🔹️ این اختلاف مسیر به علت «وزن بالای ریسکهای تورمساز» در مقایسه با وزن تورم مصالحساختمانی است.
🔺️
پیام سوم این آمارها، پشتیبانی نسبی قیمتهای بالادست مسکن از ثبات احتمالی قیمت آپارتمان در ماههای آتی است.
🔹️ در هفتههای اخیر کاهش نرخ ارز عامل قوی برای آرامش قیمت مسکن شناخته شد.
@khabar_foriehShow more ...