all posts Домострой

Застройщикам на заметку: дизайн интерьера в апартаменте, площадью 1,68 метра. Когда каждый сантиметр идет в дело.

Марат Хуснуллин дал интервью ТАСС. Прочитали его за вас и даем самое интересное: • Отрасль выросла на 27% за четыре года. • Изношенность сетей во всех четырех новых регионах примерно одинаковая. Будет там и программа аварийного жилья, чего вообще на Украине не было. • Во всем мире стоимость заемного капитала для строительства платной инфраструктуры составляет от 1 до 5%. Нигде в мире нет даже 8%, а уж 16% и подавно (привет ЦБ). • Ипотеку обязательно надо поддерживать на долгосрочный период. Рывки нам не нужны, нам нужно, чтобы стабильно приростал ипотечный портфель на 5–7% в год по ипотеке. Для этого должны быть стабильные правила игры. • В ближайшие годы нам надо развивать ипотеку в новых регионах. Наверное, ближайшие лет пять мы там точно будем поддерживать ипотеку. • У нас есть еще более важная задача — ипотека ИЖС. Это наша точка роста, ее мы будем поддерживать точно. • Когда я в свое время читал показатели первого нацпроекта по жилью, я, как человек, который всю жизнь работал в отрасли, был абсолютно уверен, что они недостижимы. • Считаю, что цели надо ставить амбициозные, недостижимые, но делать все, чтобы их достигнуть. Похоже, Марат Шакирзянович проводит кампанию, чтобы попасть в новое правительство, которое будет сформировано после инаугурации президента 7 мая.

Льготную ипотеку остудят еще больше. По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, власти обсуждают введение нового условия для получения льготной семейной ипотеки - уровень дохода заемщика. Чебесков на линии: Обсуждаем возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку. Он также заявил, что Минфин и Минстрой не поддерживают идею распространить семейную ипотеку на рынок вторичного жилья. Видимо, готовятся продлевать программу, но с серьезными ограничениями.

Новый состав совета директоров ПИК. Председателем совета избран заместитель гендиректора "Современные транспортные технологии" Сергей Мруз. В состав также вошли гендиректор ПИК Ерванд Карапетян, глава исследований "Синара банка" Кирилл Таченников, финансовый директор MMK "Турция" Владимир Заболоцкий, председатель наблюдательного совета института МСФО Илья Юферев. Решение было принято на собрании акционеров девелопера, но имена новых директоров компания не раскрывает из-за введения против нее санкций. Представитель ПИК не подтвердил эту информацию "Ведомостям", но и не опроверг.

Зумеры готовы потратить на квартиру от 12 до 15 млн руб. Level Group провела опрос и выяснила, что каждый второй среди молодых людей от 26 лет готов потратить от 12 до 15 млн руб. За квартиру с красивым видом из окна голосуют 34%, а за дизайнерский интерьер 30% респондентов. При этом каждый пятый зумер ограничивает свой бюджет покупки квартиры в 6 млн рублей. Еще 14% могут себе позволить недвижимость от 6 до 12 млн рублей, 11% — от 15 до 20 млн руб., и только 8% готовы потратить более 20 млн руб. Зумеры предпочитают ЖК с зелеными зонами отдыха, просторными лобби, фитнес-клубами и бассейнами (в 41%, 34% и 33%). Парковочные места в самом ЖК не так важны: только 24% опрошенных называли этот критерий ключевым. На первом месте - близость к метро (42% случаев). Зумеры не готовы тратить много времени на дорогу до работы или учебы: удаленность от этих локаций названа решающим фактором при выборе квартиры в 30% случаев. На втором месте - благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура района (33% и 27%). Зумеры (24%) также хотят иметь рядом с ЖК торговые центры, поликлиники, медицинские и ветеринарные центры.

"Инград" провалился по прибыли. В отчете девелопера по МСФО говорится, что компания сократила чистую прибыль в прошлом году по сравнению с предыдущим годом на 19% - до 785 млн руб. Годовая выручка сократилась на 24% - до 63,4 млрд руб. Обязательства компании на конец прошлого года составили 201,9 млрд руб., сократившись за год на 14%, долгосрочные - 100,4 млрд руб. (+28%). Напомним, что у девелопера проблема с кадрами, что сказывается на общем положении дел. Шепчут, что у компании вновь меняется генеральный директор.

Стартовал интересный ИЖС-проект.   «KASKAD Недвижимость», fee-developer и продуктолог загородной недвижимости, запустил продажи в своем новом коттеджном поселке — Nordic Park Residence.   Фишка поселка — консьерж-сервис 24/7 от отеля ARTHURS SPA by MERCURE и свободный доступ ко всей инфраструктуре отеля.   Получается полное закрытие lifestyle бизнес-класса без обременений по содержанию на своей территории ресторанов, SPA, wellness-клуба и прочих благ цивилизации.   Информация о поселке:   • 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе • 95 домовладений, дома от 180 до 400 кв. м на участках от 8 до 14 соток • цены — от 23 млн руб. за лот • отдельный въезд в поселок по лесной дороге и 1 га ландшафтного парка • все участки имеют выход в лес или парк, закрытая территория и круглосуточная охрана • отельный сервис, служба бытового сервиса и эксплуатации, детские площадки, work-out зоны и др.   Формула успешного поселка бизнес-класса 2024 года — это сочетание бенефитов по трем важным компонентам:   • Дом (архитектурный стиль, планировка, посадка на участке) и поселок (удаленность от МКАД, красивое местоположение, коммуникации, охрана). • Инфраструктура и досуг 1-го круга: вся необходимая инфраструктура в поселке или в непосредственной близости, буквально в 5 минутах ходьбы. • Инфраструктура и досуг 2-го круга: рядом с поселком, в 10 минутах на автомобиле.   Именно по такому канону создан Nordic Park Residence. Будущие жители получают комфортную жизнь в качественном поселке и насыщенный lifestyle. А те клиенты, которые рассматривают проект как инвестицию, — высоколиквидный объект, растущий в цене темпами выше рынка.

Сын Марата Хуснуллина выдвинулся на праймериз "Единой России" для участия в выборах в госсовет Татарстана - высший законодательный орган республики. Кандидат занимается сельскохозяйственным бизнесом через агрохолдинг "Чистополье" в Татарстане, куда вошли более 20 тыс. га, а также молочная ферма на 1 тыс. голов.

Банка "Система" обошелся "Самолету" в 1,5 млрд руб. Девелопер в феврале купил 100% КБ "Система" за 1,454 млрд рублей, говорится в отчетности "Самолета" по МСФО. Банк работает с 1994 года. На конец прошлого года его активы составляли 2 млрд руб., капитал – 1,1 млрд руб.

ПИК остался без дивидендов. Акционеры компании все-таки решили не распределять заработанную чистую прибыль за прошлый год в размере 27,5 млрд руб. Решение принято большинством голосов.

АРХ МОСКВА объявила о коллаборации с «Движением» 🏙️ 22-25 мая в Москве пройдет выставка-форум АРХ МОСКВА, на которой «Движение» представит свою программу. Обещают, что будет насыщенно и интересно, поэтому сразу записываемся тут, а то места расходятся быстро! Программа следующая: ✔️ 22 мая баттл «Девелоперы против архитекторов» — эстетика vs. экономика: продуктовые решения архитектора или финансовая модель девелопера? ✔️ 23 мая сессия «Ликвидные решения» — разбор планировок: какие можно считать ликвидными, а какие нет (на примере реальных планировок нескольких застройщиков). ✔️ 24 мая сессия «Продуктолог в девелопменте» — чего ожидают от продуктологов, и что получается на выходе. Классные спикеры гарантируются (ну как всегда)! Для тех, кто с утра любит поспать побегать, есть крутой движ: пробежка по архитектурным шедеврам Москвы — посмотрите на столицу с необычной стороны! Участие бесплатное, но не забудьте зарегистрироваться! #реклама ООО «ДВИЖЕНИЕ.РУ»

С Telegram долой - из сердца вон. Бывший генеральный директор "Самолет" Антон Елистратов даже удалил свой многотысячный канал, где делился мыслями о работе компании.

Рассрочка под 0% на 2 года — идеальный вариант для тех, кто планирует продавать квартиру или ждет снижения ключевой ставки. Такую опцию в мае предлагают в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. Внесите 20% первый взнос, а остальные платежи можно органично распределить на следующие 24 месяца. Квартал Stellar City создан с учетом ежедневных потребностей жителя мегаполиса. Здесь все необходимое на расстоянии нескольких шагов — школа и детский сад, игровые площадки, прогулочный променад и спортивные зоны. В 4 корпусе доступно 60+ планировок с высокими потолками и увеличенными окнами. На расстоянии прогулки от дома — Технопарк, гольф-клуб, теннисный центр, The Rink и самый большой природный заповедник Москвы — Долина Сетунь. Проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью, а рассрочка — это отличная возможность оплатить покупку частями. Успейте купить квартиру без переплат! #Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: NaN

Рассрочка под 0% на 2 года — идеальный вариант для тех, кто планирует продавать квартиру или ждет снижения ключевой ставки. Такую опцию в мае предлагают в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. Внесите 20% первый взнос, а остальные платежи можно органично распределить на следующие 24 месяца. Квартал Stellar City создан с учетом ежедневных потребностей жителя мегаполиса. Здесь все необходимое на расстоянии нескольких шагов — школа и детский сад, игровые площадки, прогулочный променад и спортивные зоны. В 4 корпусе доступно 60+ планировок с высокими потолками и увеличенными окнами. На расстоянии прогулки от дома — Технопарк, гольф-клуб, теннисный центр, The Rink и самый большой природный заповедник Москвы — Долина Сетунь. Проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью, а рассрочка — это отличная возможность оплатить покупку частями. Успейте купить квартиру без переплат! #Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: NaN

Марат Хуснуллин: несколько десятков застройщиков готовы работать в новых регионах. Вице-премьер на линии: Сегодня уже несколько десятков застройщиков изъявили желание работать и строить на новых территориях. Сейчас несколько сотен площадок находятся в работе, разрабатывается граддокументация, определяются возможности подключения к инженерным сетям. Я уверен, что в ближайшие годы у нас там будет просто инвестиционно-строительный бум. Строительный блок правительства предлагает решать проблему нацпроекта за счет новых регионов, т.к. там проще строить: без лишней коррупции, согласований с элитами, нудных аукционов и прочих бюрократических нюансов, но нужны деньги.

ЛСР согласовал строительство ЖК на Матисовом острове. Проект одобрен питерский КГИОП, но разрешение на строительство комплекса еще не получено. Девелопер планирует строительство нескольких зданий на 100 тыс. кв. м. Вместе с жильем компания построит детсад и отреставрирует здание на набережной Крючкова канала. Землю ЛСР выкупила еще в 2021 году у "Татнефти".

Как риэлтору продавать через личный бренд?💰 Профессиональные лайфхаки, которые помогут выделиться среди конкурентов и увеличить личные продажи, вы узнаете на форуме недвижимости «Движение» в Сочи 18-21июня   У спикеров «Движения» на всех больше 6,5 млн подписчиков💥💣 Они точно знают все фишки и тренды рынка и вам обо всем расскажут💯    Для 2500 агентов недвижимости выступят:    👍Артемий Лебедев, дизайнер  👍Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill 👍Валентин Шишкин, эксперт по кинетике и невербальным коммуникациям    👍Александра Жаркова  и Евгений Давыдов, со-основатели SETTERS 👍Михаил Гребенюк, основатель Grebenuk Resulting 👍Екатерина Фролова, основатель инвест-агентства "Миллион на ремонте" и амбассадор флиппинга в России 👍Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Group и многие другие  «Движение» - отличное место для нетворкинга и профессиональных коллабораций.      В планах и неформальные мероприятия: пробежки, йога-завтраки, after-party и вечерняя программа с участием Леонида Агутина, Евы Польна, Ильи Соболева и Нурлана Сабурова.      Присоединяйтесь к форуму #реклама ООО «ДВИЖЕНИЕ.РУ»

ВТБ начнет выдавать ипотеку в Крыму. Синий банк начнет выдавать ипотечные кредиты в этом регионе уже в мае. Интересно, что оформить кредиты можно будет дистанционно в любом регионе страны. В офисах - только через РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в отделениях банка в Краснодаре и Ростова-на-Дону. Банк также сообщил, что расширяет ипотечный рынок за счет четырех регионов - Карачаево-Черкесии, Калмыкии, Ингушетии и Тувы. В августе ВТБ собирается сделать ипотеку доступной для иностранных граждан.

Подробности иска против бывшего топ-менеджера "Самолет". Перед своим уходом в краснодарскую Dogma Алексей Козлов в январе прошлого года продал свою долю (25%) синему девелоперу в компании "Вельтбау" (ныне "СМТ-Строй") за 307 млн руб. Это не понравилось одному из акционеров ("Самолет-Резерв"), который обратился в суд. Истец попросил аннулировать договор купли-продажи и обязать бывшего топ-менеджера вернуть деньги в кассу. Покупатель же обязался возвратить ответчику 25% доли в уставном капитале "СМТ-Строй". Ответчик с требованиями не согласился (ну еще бы). По мнению Козлова, перед покупкой доли компания знала или должна была знать о явном ущербе для юрлица, либо что есть обстоятельства, подтверждающие сговор. Он также настаивает на пропуске срока исковой давности. Девелопер провел свою оценку стоимости 25% доли и выяснил, что она завышена. Козлов отмечает, что решение об увеличении доли участия "Самолет" в уставном капитале "СМТ-Строй" приняли на заседании правления группы от 30 января 2023 года. В протоколе указана не только планируемая сделка, но и стоимость договора (все обо всем знали). Бывший гендиректор компании Антон Елистратов не мог не участвовать в этой сделке. Интересно, не с этим ли скандалом связана его скоропостижная отставка вскоре после начала судебного разбирательства.

Девелопер решил попробовать в рыбный бизнес. Краснодарский застройщик Dogma ввел в структуру новое производственное подразделение, которое займется созданием агропромышленных комплексов. В ближайших планах – строительство агропромпарка для разведения рыбы. У Dogma довольно диверсифицированный бизнес. Помимо непосредственно возведения жилья, компания также сейчас строит под себя три предприятия: завод по производству ПВХ-изделий, завод металлоизделий и автотранспортное предприятие. На этом фоне перспективный рыбозавод смотрится весьма и весьма интересно. В целом шансы на успех у проекта есть – в силу масштабных ресурсов компании. Плюс для разведения рыбы отлично подходит климат Краснодарского края. Очень надеемся, что проект скоро обрастет подробностями и как-то материализуется в пространстве.

У Минстроя все хорошо. Замглавы Никита Стасишин на линии: За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья. Не соврал, конечно, но +1% к прошлому году так себе показатель. При этом по МКД провал к первому кварталу прошлого года составляет -27%.

⚡️По нашим источникам, в ближайшие дни у «Эталона» сменится генеральный директор Бывший ТОП-менеджер «Инграда», а с 2023-го — вице-президент по продажам и маркетингу «Эталона» Михаил Бузулуцкий станет генеральным директором вместо Геннадия Щербины, который занимал данную должность с декабря 2018-го. Теперь ждём официальных анонсов, а также отметим, что последнее время «Эталон» заметно преображается. Например, в феврале в компанию на должность вице-президента по цифровой трансформации пришёл Павел Гуштюк, который стоял у истоков создания цифровой экосистемы «Самолет 10D». Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.

Ипотечный юмор.

⚡️В июне в «Инграде» снова поменяется генеральный директор О чем нам сообщили сразу несколько источников внутри компании. Павлу Шевчуку, который сейчас занимает этот пост с октября 2023-го, сейчас активно ищут достойного преемника. Сам же Шевчук сменил Сергея Качуру, который стал главой «Инграда» только в 2022 году. До него должность занимал Антон Ежков, который также проработал всего год. Справочно: «Инград» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

"ОМ Девелопмент" купила два участка в Москве у ГК "Пионер". Девелопер купил 1,37 га на ул. Сельскохозяйственная, вл. 42, стр. 1, в СВАО. На этой территории появится жилой комплекс с суммарной поэтажной площадью более 41 тыс. кв. м.  Второй проект находится в ЮАО по адресу 1-й Котляковский пер., 4А, его площадь более 0,7 га. На площадке будет построен жилой комплекс с ориентировочной суммарной поэтажной площадью 24 тыс. кв. м. 

ГК ФСК начала продажи нового корпуса ЖК "1-й Донской". Жить у воды – преимущество, которым можно воспользоваться, купив жилье, например, в ЖК "1-й Донской". Квартал строится на берегу Пуговичинского пруда в Ленинском районе Подмосковья. ГК ФСК начала продажи пятого корпуса ЖК, где цена квартиры с предчистовой отделкой стартует от 4,9 млн руб. Сейчас в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры white box площадью от 24,2 до 76,7 кв. м. Всего в доме запроектировано 782 квартиры площадью от 24,2 до 87,8 кв. м, от студий до четырехкомнатных. Приобрести можно будет также квартиры с четырьмя видами чистовой дизайнерской отделки.

Задержан главный по строительству в Минобороне. Задержанный по подозрению в получении взятки в 1 млн руб. замминистра обороны Тимур Иванов курировал строительство, реконструкцию и капремонт объектов ведомства, а также отвечал за военную ипотеку, восстановление Мариуполя и расквартирование войск. До этого он занимал должность зампредседателя правительства Московской области, а затем работал гендиректором "Оборонстрой". Иванов связан с основателем девелопера Vesper Денисом Китаевым через сестру, которая числится советницей министра обороны. Его мать - Нина Китаева - когда-то была правой рукой Владимира Ресина (бывший глава московского стройкомплекса). Весомая фигура на столичном строительном рынке. В 2015 году была громкая история с 439-й Центральной экспериментальной военно-картографической фабрикой внутри Садового кольца, в шаговой доступности от Кремля. Объект продали через офшоры, а на его месте возвели элитный ЖК Cloud Nine от Vesper. Возможно, кто-то наверху не доволен темпами восстановления новых регионов, а задержание высокопоставленного военного - знак ответственным лицам.

Интересное решение с продажей парковочных мест на газоне у ЖК "Вестердам".

Традиционная рубрика нейминг в Челябинске. Девелопер со странным названием "Голос" строит квартал "4 Ленина". У маркетологов компании необычная тяга к голосам. Проекты имеют названия: "Голос Кашириных", "Голос в сердце города", "Голос L-Town".

Отвалившийся кусок стены в "Зиларт" от ЛСР восстанавливают. Хотелось бы, чтобы застройщик проверил всю кладку облицовочного кирпича, т.к. нет гарантии, что кусок стены не рухнет, например, с пятого этажа.

"Донстрой" признан "Девелопером года". Компанию высоко оценило жюри в ежегодной профессиональной премии недвижимости Move Realty Awards 2024, а клубный "Дом XXII" в Хамовниках от девелопера стал проектом года в элитном классе. О проекте: Новое поколение элитной жилой недвижимости. Два 12-этажных дома на 109 квартир будут построены на живописном участке тихого жилого квартала, в 200 метрах от известного пруда и ансамбля Новодевичьего монастыря. Инфраструктуру дома составляют переговорные комнаты, детский клуб, репетиторский класс, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга и бьюти-рум, библиотека у камина, и кофейные уголки. О работе архитекторов: Команде архитектурной мастерской "Сергей Киселев и партнеры" удалось выдержать классический стиль, который в отличие от "современных" решений, отсылающих к офисному стилю и предполагающих деловую активность, придает объекту основательность - что отлично подходит для тех, кто задумывается о создании фамильного гнезда или собственной резиденции. За 30 лет работы на рынке недвижимости Москвы компания "Донстрой" построила целый город площадью более 6,1 млн.кв.м. Причем, все дома построены по индивидуальным архитектурным проектам.

Sminex продает офисник в центре Москвы. Офисный комплекс на Саввинской набережной в Хамовниках общей площадью 18,2 тыс. кв. м числится частью делового квартала "Московский шелк", пишут "Ведомости". Участок под этим объектом, согласно стратегии развития территории бывшей фабрики, не попадает под застройку, поэтому принято решение его продать. Комплекс оценивают в 4,8 млрд руб. Эксперты допускают, что девелопер сможет найти покупателя довольно быстро из-за хорошей локации. В этом районе практически отсутствует предложение офисов, а доля свободных помещений здесь близка к нулю.

Комментарий руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru" Олега Репченко о сворачивании IT-ипотеки: Во-первых, свернув IT-ипотеку, власти никак не изменят ландшафт ипотечного рынка, но зато очень сильно навредят не только айтишникам, но и экономике в целом, потому что сейчас трудно назвать отрасль, которая бы совсем не зависела от IT-специалистов. Ипотека остается чуть ли не единственным способом привязать IT-специалиста к стране. Во-вторых, без кардинальных изменений условий семейной ипотеки субсидируемые государством программы будут формировать львиную долю ипотечных выдач даже после завершения льготной ипотеки под 8%. Власти обещают сохранить ставку 6% по ипотеке для семей с детьми не старше 6 лет. Значит, для остальных семей ставки, скорее всего, вырастут до 12%, но это все равно значительно привлекательнее нынешних рыночных условий. Поэтому далеко не факт, что этого будет достаточно для сокращения доли льготных программ до 25% от общего объема рынка. Куда эффективнее был бы отказ от выдачи семейной ипотеки на маленькие квартиры – студии и однушки, то есть жилье до 50 кв. м, которое, очевидно, не подходит для проживания семей с детьми и не способствует выправлению демографии. Такие меры позволили бы существенно сократить долю семейной ипотеки – на малогабаритное жилье приходится 40% от объема выдач – и при этом предотвратить рост цен на квартиры, которые подпадают под условия программы. #Эксперты

Российский рынок индустриальной недвижимости – новая горячая тема для инвестиций. Логистических комплексов и дата-центров катастрофически не хватает и ставки аренды взлетели. Дело в том, что ретейлерам, включая Ozon и Вкусвилл, нужны новые логистические мощности для обработки и распределения растущего числа онлайн-заказов, а увеличивающийся объем данных требует новых мощностей для операторов дата-центров, таких как 3data. Компании заказывают строительство индустриальных зданий под свои нужды (build-to-suit), но не выкупают их, а берут в долгосрочную аренду. Именно такие объекты с надежными арендаторами выгодны инвесторам. Их часто запаковывают в ЗПИФ и продают частным инвесторам – сейчас на Мосбирже торгуется около 30 ЗПИФ недвижимости. Как образец для подражания инвесторы до сих пор вспоминают ПНК-Рентал – фонд от управляющей компании «А класс капитал» и девелопера PNK. В 2022 году ПНК-Рентал погасил паи, обеспечив инвесторам доходность 75% за три года. Такая эффективность связана с тем, что за фондом стоял девелопер с собственными объектами, а не финансовые посредники.

Добровольное станет принудительным. После масштабных наводнений на Урале и в Сибири, последствия которых не ликвидированы до сих пор, власти хотят реанимировать программу добровольного страхования жилья. Такие программы реализуются на принципах софинансирования: часть страховых взносов дают собственники, а часть вкладывают субъекты РФ. Но в большей части регионов таких программ нет. Поэтому депутаты внесли закон, который обяжет регионы разрабатывать, утверждать и принимать участие в добровольном страховании жилья. С 2020 по 2022 гг. только из федерального бюджета на поддержку утративших в результаты ЧС жилье граждан было выделено и израсходовано около 25,5 млрд, руб. Т.е. ежегодно в среднем расходуется около 8,5 млрд. руб. Значительные средства выделяются также из региональных бюджетов. При наличии полисов значительная часть расходов по возмещению ущерба от чрезвычайных ситуаций легла бы на страховые организации, что существенно снизило бы нагрузку на федеральный и региональные бюджеты. Но есть одно "но". ВСС уверяет, что россияне не торопятся страховать дома и квартиры. Однако, как пишут наши коллеги из "Страхового случая", именно компании не торопятся продавать такие полисы в регионах с повышенными рисками затопления. Либо предложения слишком дорогие.

Рейтинг российских городов по доходности вложений в недвижимость. Интересный ТОП-100 от РИА Новости, где российские города исследованы по инвестиционной доходности в недвижимость. Удивительно, что лидером рейтинга среди российских городов за последние три года стал Норильск (почти 30%), а не Москва (1,2%), которая заняла 99 место из 100. Если считать доходность без сдачи в аренду, то квартира в Моcкве за три года потеряла 1,6%. На второй и третьей строчках - Горно-Алтайск и Таганрог, где доход составляет почти 24%. Вообще не принесет прибыли недвижимость в Южно-Сахалинске.

ГК ФСК и Сбербанк вернули акцию "Спасибо за квартиру". Как купить квартиру, а «на сдачу» ее обустроить? Можно принять участие в акции "Спасибо за квартиру" от Сбербанка и ГК ФСК. Покупателям, которые взяли кредит в Сбере на покупку жилья застройщика, в течение полугода равными долями вернутся бонусы в размере до 5% от стоимости квартиры. Их можно потратить у партнеров "СберСпасибо" на мебель, бытовую технику, товары для ремонта и прочие важные для новоселов вещи. До 30 июня 2024 года нужно оформить заявку на ипотеку на Домклик и получить одобрение, подтвердить участие в акции и присоединиться к программе "СберСпасибо".

Ставку по семейной ипотеке повысят до 12%. Минфин обсуждает несколько вариантов продления семейной ипотеки до 2030 года. Например, повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет, рассказали источники "Известий". Такой уровень для чиновников выглядит логичным, т.к. ставка ниже не позволила бы добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой. И чтобы такие кредиты брали именно те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а не желающие вложиться в недвижимость. Также уровень в 12% позволяет снять нагрузку с бюджета. При ключевой ставке в 16% банки выдают рыночную ипотеку под 16,5–25% годовых, т.е. все равно 12% выглядят достаточно льготным вариантом. Если планы ЦБ реализуются и ставки по ипотеке упадут, можно будет рефинансироваться. Если родится еще один ребенок родители смогут взять семейную ипотеку под 6%. Плохие новости для Марата Хуснуллина и стройкомплекса в целом. Минфин пытается избавиться от инвесторов, которые использовали госпрограмму как инструмент, а льготную ипотеку готовятся прикрыть уже 1 июля. После введения ставки в 12% и закрытия льготной программы можно прогнозировать резкое оживление на вторичном рынке, т.к. цены на нем все еще адекватнее, чем у новостроек. Девелопером же нужно готовиться к существенным скидкам в новых проектах, а иначе встанут продажи. Нацпроект все больше будут вытягивать за счет ИЖС.

Начинаем утро с медитации, чтобы не перепутать пакеты для мусора.

Оказывается, в России два девелопера "Донстрой". Первый строит в Москве, а второй в Ростов-на-Дону.

Просыпаться каждое утро с видом на московский Кремль — мечта, которая может сбыться в ЖК «Резиденция 1864». «Резиденция 1864» — обновленное название ЖК «Царев сад». 1864 — отсылка к году появления Кокорева подворья — знаменитого в свое время гостинично-делового комплекса. Новое название и обновления подчеркивают историческую ценность комплекса: ведь, как и тогда, так и сейчас сложно найти более подходящее место для московской резиденции. «Резиденция 1864» — многофункциональный комплекс делюкс на Софийской набережной, в котором находятся коллекция из 68 апартаментов, подземный паркинг и коммерческие помещения. Это абсолютно уникальный по своему местоположению, красоте и атмосфере многофункциональный комплекс. Познакомиться поближе с «Резиденцией 1864», почувствовать его силу и неповторимость и навсегда влюбиться можно в канале комплекса по ссылке. #реклама

В 2024 году 55% россиян планируют проводить на даче больше времени, чем раньше. Треть респондентов, опрошенных Яндексом, — молодежь в возрасте до 35 лет. На поколение 55+ приходится 20%. Несмотря на то, что частный дом или дача есть почти у половины россиян — те, кто не владеет собственной загородной недвижимостью, готовы к покупке участка или частного дома (20% респондентов) или раздумывают об этом (10%). Индустриальный лид категории «Недвижимость» в Яндексе, Вадим Тагиев, также отметил, что самый высокий спрос на загородную недвижимость прослеживается в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском Крае и Свердловской области.

Проект "Зиларт" от ЛСР продолжает разваливаться. Хорошо, что люди не пострадали.

🏗️Генеральный директор Группы Аквилон Москва Дмитрий Рогатых рассказал нам о планах по выходу сразу в два новых федеральных округа В интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко он поделился мнением о ситуации на рынке недвижимости, покупательских предпочтениях и новых проектах👇 🔸«Все три наших проекта в Москве: "Аквилон PARK", "Аквилон Митино" и "Аквилон BESIDE" к моменту ввода в эксплуатацию распроданы почти на 100%. Это наглядно показывает, что наш продукт востребован»; 🔸«Основной тренд, который мы наблюдаем последние несколько лет, — импортозамещение. Строительные компании все больше отдают предпочтение материалам и техническому оснащению отечественного производства: от насосов и СКУДов до МАФов и детских площадок»; 🔸«Аквилон активно цифровизирует процессы. Например, пару лет назад мы ввели BIM. Для координации технадзора, строителей и подрядчиков, мы используем "Техзор". В коммерческом департаменте мы сейчас интегрируем в сквозную аналитику нейросеть — разработка Сколково, которая анализирует юзерскую бигдату по всей воронке»; 🔸«Буквально на днях мы заключили с правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода договор до конца 2033 года о комплексном развитии территории (КРТ) в 2,14 га в Советском районе города. Уже реализуем проект в Иваново, планируем выходить в Ярославль». Подробнее — в интервью по ссылке.

ЦБ отчитался по выдаче ипотеки в марте: • Рост ипотеки составил 1,2% после 0,8% в феврале • Выдачи увеличились на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб. в феврале, практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50% 5), на которую не влияют высокие ставки на рынке • Рыночная ипотека выросла слабо (+5%), а с начала года на нее пришлось лишь 30% всех выдач • После ужесточения в конце прошлого года условий массовой "Льготной ипотеки" самой популярной программой остается "Семейная ипотека", выдачи по которой увеличились в марте на 50% (до 169 млрд руб. с 113 млрд руб.) • "Льготная ипотека" выросла на 37% (до 95 млрд руб. с 69 млрд руб.), почти достигнув среднемесячных значений первого полугодия 2023 года (103 млрд руб.) • Достаточно активно выдавалась "ИТ-ипотека", выдачи достигли 46 млрд руб. (в феврале 24 млрд руб.). Вероятно, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не был исчерпан.

Пишут, что Autodesk массово отключил взломанные программы для проектирования и промышленного дизайна AutoCAD и Revit у многих пользователей в России. В некоторых случаях помогает перезагрузка роутера или компьютера, но сообщение может появляться каждые пять минут. Есть версия, что Autodesk с февраля обновляет сервера лицензий и у него новая защита.

Бывший вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев планирует перейти на работу в "Сбер", рассказали источники РБК. В крупнейшем банке страны он может курировать строительные проекты. У него их несколько: стройка штаб-квартиры на пересечении Третьего кольца и Кутузовского проспекта в Москве, курорт "Манжерок" на Горном Алтае, "умный" город "СберСити".

С начала года введено почти 30 млн кв. м жилья. Директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко сообщила, что в стране за первые месяцы этого года уже построено 29,3 млн кв. м, из которых ИЖС составляет 20,5 млн кв. м. Судя по отчету Дом. рф (скрины), в январе просадка по вводу МКД составила -47% к прошлому году, в феврале -36%, а в марте -27%. Пока это ни о чем не говорит, но тенденция негативная и показатель нацпроекта пока выполняется за счет ИЖС. ​Но и тут не все так однозначно, т.к. цифры достигаются за счет газификации.

"Страна Девелопмент" преобразит Москва-Сити. Там появятся самые высокие здания России — два небоскреба по 450 метров. На участке 1,255 га будет построено почти 232 тыс. кв. м жилья и 49 тыс. кв. м нежилых помещений. Право на строительство ГК "Страна Девелопмент" выиграла на аукционе Департамента Москвы по конкурентной политике. Продавцом участка выступило ООО "МОССИТИСТРОЙ". "Страна Девелопмент" реализует проекты в 5 регионах России, в контур интересов застройщика входит строительство жилья и торговых центров, как в массовом, так и в бизнес-сегменте.

Основатель архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" считает 90% новостроек современными хрущевками.

"Самолет Плюс" выкупил CRM-системы. Компания купила CRM-системы для сферы недвижимости YUcrm, "Квартус" и "Лотинфо", которыми пользуются 10 тыс. специалистов, пишет Cnews. Синие риелторы хотят наладить процессы в сфере недвижимости и дать другим агентствам качественные CRM-решения для работы с клиентами и развития бизнеса. До этого "Самолет Плюс" заключил партнерство с системой Topnlab, которой пользуются более 25 тыс. специалистов рынка недвижимости, и планирует полностью перевести свою сеть офисов на нее. После этого общее количество активных риелторов на платформе превысит 50 тыс. человек. В ближайшие месяцы "Самолет Плюс" добавит в системы Topnlab и YUcrm уникальные сервисы, которые разработаны для улучшения эффективности бизнеса партнеров компании. Похоже, что все идет к поглощению и Topnlab.

"Кортрос" забрал площадку под КРТ в Перми. Девелопер выкупил участок за 767 млн руб. при начальной цене лота в 225,6 млн руб. В краевом Минстрое итоги аукциона пока не комментируют, сообщили источники "Коммерсанта". По условиям договора, за 10 лет на 25,3 га инвестор должен возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора.

Ильдар Борисович фиксирует снижение цен на рынке новостроек в марте и ожидает еще большее падение цен после 1 июля этого года, т.к. заканчивается действие льготной ипотеки.

ЛСР выплатит дивиденды. Акционеры девелопера утвердили дивиденды за прошлый год в 100 руб. на обыкновенную акцию. На их выплату компания направит более 10,3 млрд руб. Дивиденды выросли с прошлого года на 28%. Неплохие дивиденды (более 5 млрд руб.) получит глава компании Андрей Молчанов, который хитрым способом получил за счет компании 55,1% акций.

MR Group сменила акционера. Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко продал 44,3% акций бизнесмену Алексею Годованец, который ранее занимал пост председателя правления Москоммерцбанка, пишут "Ведомости". Об этом сказано в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности компании "МР групп". Роман Тимохин (второй сооснователь) продолжит работать в компании в полном объеме. Акционером группы также перестал быть совладелец Hutton Development Илья Давыдик, которому ранее принадлежало 14% акций. Знакомые Лабуздко считают, что причиной продажи акций банальная усталость. Годованец не чужой человек для девелопера, т.к. он числится ее директором по девелопменту и ему принадлежат доли в компаниях "МР Экспресс" и "Бизнес-резерв". Эксперты допускают, что сделка была технической (уход от возможных санкций?), но в любом случае речь идет о десятках миллиардов рублей за такой пакет акций. Весь бизнес MR Group оценивается в 50–60 млрд руб., а значит, доля Лабуздко могла стоить 22–26,4 млрд руб., Давыдика – 7–8,4 млрд руб.

Мэр Москвы Сергей Собянин освободил вице-мэра по строительству Андрея Бочкарева от должности и назначил Владимира Ефимова.

"Самолет" в ЖК "Пригород Лесное" сделал придомовой огород для тех, у кого нет дачи. С окон дома выглядит как мини-кладбище.

IT-ипотеку сворачивают. Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что Минфин готовит предложения по всем льготным ипотечным программам, за исключением программы сельской ипотеки. Предполагается, что по семейной ипотеке с детьми младше шести лет условия останутся прежними, с детьми старше шести лет обсуждаются разные варианты. По его словам, министерство также обсуждает сворачивание госпрограммы IT-ипотеки и повышение ставки по кредитам в рамках программы Дальневосточной ипотеки. Чебесков также ответил на вчерашнее заявление Минстроя об эффективности госпрограмм: Льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков (об этом же писали вчера). По его словам, Минфин видел, что для граждан эта мера не оказалась хорошей и стала необходимой, потому что без льготной ипотеки уже становится практически невозможно купить квартиру. Он отметил, что доступность жилья снизилась за время проведения льготных программ. Борьба финансового блока с Минстроем продолжается.

Setl Group кинули на 400 млн рублей. Петербургский бизнесмен Илья Еременко в 2020 году возглавил компанию "СЗ Сэтл Стандарт" (входит в Setl Group) и заключил с гендиректором "Кронверк" Максимом Огородниковым договор купли-продажи земли и помещений банкротящегося НАО "Компрессорный комплекс" на набережной Обуховской обороны за 1,2 млрд руб. После подписания договора "Сэтл Стандарт" перевела "Кронверк" аванс в 400 млн руб., но землю и имущество так и не получила. В 2023 году "СЗ Сэтл Стандарт" потребовала через суд 400 млн руб. аванса и еще 61 млн руб. процентов. Издание Neva. Today предполагает, что у НАО "Компрессорный комплекс" были активы, которые заинтересовали миллиардера Еременко, но сам комплекс должен был деньги "Кронверку". При этом компания получила аванс, а требование долга передела третьим лицам. Заявление возбудить в отношении "Кронверк" дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере Еременко написал в конце февраля этого года.

Масштабный переезд. Пока айтишникам в ближайшее время придется брать ипотеки, как обычным смертным, Росреестр планирует значительно улучшить жилищные условия для своего реестра недвижимости. На переезд планируется потратить 1,7 млрд рублей. Служба планирует перенести свою систему ЕГРН в новые ЦОДы для повышения стабильности и надежности работы – всё ради пользователей. Также на новых площадках планируется проведение тестирований и оценки различных методов сбора и обработки данных. Для реализации потребностей Росреестру нужно два дата-центра, каждый из должен быть уровнем Tier 3 и выше. Один – основной, должен располагаться не далее 50 км от центрального офиса (оценочно, примерно в пределах ЦКАД), второй – резервный, для хранения бэкапов и т.д.

В ЖК «1-й Лермонтовский» готова школа на 1500 мест. Дети в Люберцах смогут пойти в новую муниципальную школу уже в начале этого учебного года, а резидентам ЖК «1-й Лермонтовский» до нее рукой подать. На территории ЖК от «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) появилось новое современное четырехэтажное здание на 1500 учеников. Школа разделена на блоки начальных и средних классов с отдельными входами, внутри предусмотрены не только кабинеты для занятий, но и спортивные, хореографический и тренажерный, актовый залы. На улице спроектировано футбольное поле, спортивные площадки и тренажеры. Для детей помладше Администрация строит детский сад на 560 воспитанников. Завершить весь ЖК планируется летом 2024 года.

Федеральные девелоперы борются за КРТ в Перми. К аукциону на право комплексного развития территории в микрорайоне Дворца культуры железнодорожников (ДКЖ) региональный Минстрой допустил трех федеральных застройщиков: "Кортрос", "Унистрой" и Glorax. Начальная цена площадки в 25,3 га составляет 225,6 млн руб. Победитель торгов за 10 лет должен будет возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора и отдать три квартиры для детей-сирот, пишет "Коммерсант". По мнению экспертов, стоимость лота несоразмерно мала по сравнению с обязательствами по возведению инфраструктуры, которые возложат на победителя торгов. Больше всего расходов инвестор понесет при реконструкции инженерных сетей, строительстве и реконструкции дорог.

Вечнозеленые хиты со скидкой -20% в питомнике растений Венёв! 🌲 Получите оптовый каталог хвойных деревьев и кустарников. Венёв обеспечит: ✔️ Более 5000 видов растений ✔️ Онлайн-подбор продукции под потребности вашего бизнеса ✔️ Доставку по РФ и СНГ своей транспортной компанией ✔️ Сетку для комов, контейнеры, сумки без наценки 🌿Также в апреле действует акция «100 растений в подарок». Подробности здесь. #реклама

Проблемы покупателей жилья в Сочи.

Минстрой: ипотечные госпрограммы оказались эффективными. Пресс-служба министерства на связи: Льготные ипотечные программы стали драйвером рынка в 2023 году: доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче выросла до 45% (+8% к 2022 году) по количеству и 59% по объему (+12). Этому способствовало как расширение параметров адресных льготных программ, так и повышение рыночных процентных ставок во второй половине года до запретительных уровней — 16% и более. Всего по итогам года выдано более 2 млн кредитов на 7,8 трлн руб. — это максимум за всю историю. Согласны, что госпрограммы эффективны, но в основном для застройщиков, банков и нацпроекта, а о небывалом росте цен на недвижимость в Минстрое решили тактично умолчать. Но в ЦБ не молчат и заявляют о росте цен на новостройки на 80% за три года.

Capital Group имеет виды на территорию "Рябовской мануфактуры". Компания "Капитал груп" указана в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) общей площадью 1,6 га, расположенного в Холодильном переулке на юге Москвы, как заявитель нового проекта, пишут "Ведомости". В ГПЗУ сказано, что на площадке бывшего завода "Измеритель" планируется строительство административно-делового комплекса без увеличения площадей текущих строений. Сейчас на участке находится примерно 23,5 тыс. кв. м недвижимости. Capital Group может попробовать договориться как об увеличении площади застройки территории, так и о смене формата проекта. На участке можно построить жилой комплекс бизнес-класса на 50 тыс. кв. м. Эксперты считают, что местоположение площадки идеально подходит для жилой застройки, т.к. она находится в шаговой доступности от метро "Тульская". Инвестиции в ЖК на месте строений "Рябовской мануфактуры" эксперты оценивают в 8–10 млрд руб., а жилье в таком месте будет пользоваться спросом. Виноградов напоминает, что площадка находится относительно недалеко от центра Москвы, а в самом районе уже есть большое количество инфраструктуры.

ФАС решила наказать "Альфа-Банк" за нарушения в рекламе ипотеки. Красный банк забыл указать существенные условия: срок, рамки процентной ставки и наличие первоначального взноса. Банк также заявил, что у него лучшая ипотека в России, но без указания объективных критериев сравнения услуги. Ведомство возбудило дело.

Минстрой сделал выводы после "Крокуса". Министерство опубликовало приказ, который позволяет ставить под особый контроль объект, где в проектную документацию было внесено четыре и более изменений, пишет "Октагон". Ранее застройщики пользовались частью 3.8 статьи 48 Градостроительного кодекса, которая позволяла не проводить экспертизу изменений проекта строительства, если это не затрагивает несущие конструкции объекта, не влечет за собой изменение класса их функционирования и не приводит к нарушениям требований технических регламентов. Интересно, что такие изменения могли вноситься уже после начала работ. Кто-то использовал такую возможность для того, чтобы исправить ошибки проектировщиков. Но в большинстве случаев брешь в законе позволяла уменьшить стоимость строительства. Издание отмечает, что при отсутствии контроля со стороны Госстройнадзора и Ростехнадзора в конструкциях зданий появляются сходные по структуре, но отличные по характеристикам от заявленных пожароопасные горючие материалы.

Более половины россиян в этом году планируют делать ремонт дома или на даче. Такие данные получили аналитики Яндекс Рекламы, опросив почти 2,9 тысячи человек в возрасте 18-64 лет в городах России с населением свыше 100 тыс. человек. Основные выводы из исследования: - 53% опрошенных собираются в 2024 году делать ремонт. - 71% респондентов будут делать ремонт в квартире, 42% — на даче или в частном доме. - Около трети опрошенных запланировали строительство на своем дачном участке. В топе наиболее популярных построек — заборы, летние веранды, теплицы и хозблоки, бани. - В среднем россияне готовы потратить на ремонт 157 тысяч рублей.

Home-Heat: как влюбить в радиатор Делать из утилитарного предмет декора – всё еще интересно, но уже знакомо. Продвигать это с помощью харизматичных консультантов – старо как мир, но по-прежнему беспроигрышно. Компания Home-Heat специализируется на ярких радиаторах и полотенцесушителях, а также известна вирусными роликами с харизматичным Никитой в главной роли. На протяжении 6 лет Home-Heat снимал целый сериал, в каждой серии которого Никита (между прочим, профессиональный актёр) рассуждал о преимуществах той или иной модели. Аудитория влюбилась в такой формат – ролики набирали по несколько тысяч просмотров. В 2023 году Никита покинул проект, а сериал получил новую героиню – столь же яркую Дебби, преподавательницу английского языка. И новое содержание: в соцсетях появилась рубрика «Учим английский с Дебби» – вся лексика, конечно же, так или иначе связана с отопительными приборами.

Питерская "Спб Реновация" (входит в "Самолет") сменила гендиректора. Вместо Александра Прыгункова компанией будет руководить Павел Левин. Он возглавляет еще 10 компаний, которые принадлежат синему девелоперу.

Строители ЖК "Метроном" от Брусники в Москве не поделили стройматериалы и решили выяснить отношения с помощью кулаков и камней. В полицию увезли 20 граждан Таджикистана и Узбекистана. Серьезно никто не пострадал, кроме репутации девелопера.

Стройка не любит простоев. Люди и техника без работы — это расходы, которые не вернуть. Представьте: делаете заказ на арматуру, а после поставки оказывается, что поставщик доставил не тот вес, диаметр или товар ненадлежащего качества. Кажется, не стоит объяснять, как такой инцидент может затруднить и отсрочить дальнейшие этапы работы. Очень важно проверить металл при поставке до момента подписания документов: внешний вид, количество, вес и качественные характеристики. Как это сделать, объяснили в чек-листе «Проверка арматуры при поставке». Пусть будет под рукой в телефоне или на компьютере — сохраняйте и изучайте! 👉🏼Скачать чек-лист👈🏼 #реклама АО «СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА»

ГК ФСК получила разрешение на строительство детского сада в ЖК "1-й Южный". Скоро появится еще один детский сад в Ленинском районе от ГК ФСК. Застройщик получил разрешение на строительство здания на 330 детей на территории ЖК "1-й Южный". Довести упирающегося ребенка до сада – больше не стресс, когда он находится буквально в паре шагов от дома. Да и в такой садик можно ходить с удовольствием: здесь будут музыкальный и спортивный залы, игровые комнаты, современные помещения для занятий и детские площадки на территории.

Архитекторы "ПИК-Проект" решили, что скейт-парк во дворе хорошая идея, но просчитались. Жители просят переделать его или перенести в другое место.

Нам пишут, что эстафету падающих окон от А101 приняли жильцы квартиры в ЖК "Нагатино i-land" от ГК "Эталон".

Эстафету окнепада от MR Group принимает девелопер А101 в ЖК "Скандинавия".

Средняя цена квартиры во многих регионах страны перешагнула отметку в 7 млн руб. (данные Дом. рф). ТОП-5 регионов по средней стоимости проданных квартир в новостройках за март: • Москва — 19,09 млн руб. • Ямало-Ненецкий АО — 9,74 млн руб. • Санкт-Петербург — 9,60 млн руб. • Мурманская область — 9,24 млн руб. • Камчатский край — 8,78 млн руб.

ИЖС растет, и это оказывает эффект на объемы закупки товаров для дома и ремонта. У спецпроекта Яндекса и Forbes “Что может e-com” как раз вышел выпуск про рынок DIY. Спикеры — Леван Тодуа, индустриальный лид категории Мебель и DIY в Яндексе, и Максим Трухин, директор онлайн-бизнеса “Леруа Мерлен”. Аналитика из интервью: • Онлайн часть рынка растет и делает это быстрее офлайна — на 50% год к году • Больше 50% покупателей в офлайне сначала изучают информацию в интернете. Поэтому в Леруа онлайн не конкурирует с офлайном • Драйвер индустрии — b2b клиенты. В “Леруа Мерлен” доля таких клиентов и в офлайне, и в онлайне выросла год к году более чем в 1,5 раза.

Лидеры строительного Петербурга. К концу марта лидерами на питерском рынке недвижимости стали Setl Group, ЛСР и "СПБ Реновация" ("Самолет"), пишет ДП. Эти девелоперы заняли первые места не только по числу проданных лотов и суммарной выручке, но и по количеству сделок. У половины застройщиков в рейтинге также имеются проекты в Москве: ЛСР, ПИК, "Самолет", "РосСтройИнвест", "Лидер Групп", "Аквилон", ФСК, Glorax, Эталон и Главстрой.

Рубрика нейминг в Краснодаре, где строится ЖК "Сегодня" от ССК. Маркетологи во всей красе: Жить сейчас, сегодня, не откладывая счастье на потом. Но въехать в свое купленное счастье "сегодня" не получается, т.к. срок сдачи некоторых корпусов застройщик затянул минимум на три месяца, а другие и на больше года.

Ирек Файзуллин заявил, что нужно притормозить рост цен при восстановлении Орска. Глава Минстроя на связи: Стоит задача перед нами, и мы ее обсудим с Минпромторгом и ФАС, - притормозить рост цен. Все таки большое количество ресурсов понадобится: это обои, цемент, газовые и электрические счетчики - чтобы они не подорожали. Прежде чем "притормозить" цены их нужно как следует подсчитать и отследить. Если чиновники Минстроя хотят этому научиться, то им нужно почитать наше интервью с Максимом Горинским.

"Кортрос" создал собственное СМИ. Еще одно бесполезное онлайн-издание создал девелопер, которое не отвечает современным реалиям. По словам директора управления пресс-атташе компании Ирины Опимах, создание собственного СМИ – важный шаг, поскольку застройщики и девелоперы обладают достаточным объемом сведений и широким спектром тем. Свои журналы (где они?) открывали "Брусника" и "Самолет", а ПИК делал коллабу с известным изданием еще в 2020 году. Но это оказалось никому неинтересно. Пиарщики "Кортрос" еще с 2020 года известны тем, что накручивают просмотры и оставляют фейковые сообщения под своими постами.

Видео смешное, а ситуация страшная.

CEO ГК "Инсити" Анна Шевченко ярко ворвалась в федеральную повестку стройотрасли. Сегодня редко встретишь красивых женщин, которые занимают руководящие должности в девелопменте В последнее время Шевченко можно было увидеть на круглом столе РСН-2024, а также на конференции портала Всеостройке. рф в компании с первым замглавы Минстроя Александром Ломакиным и президентом "Основы" Александром Ручьёвым. Там она рассказала о запуске корпоративного университета для сотрудников, в котором преподают коллеги. И поделилась мнением, как повысить производительность строительной отрасли. Радует тенденция, что красивые и умные женщины занимают лидирующие должности в стройке. Приятно посмотреть.