❓Инвестстратегия ВТБ Мои Инвестиции: Q&A
Продолжаем отвечать на вопросы от зрителей трансляции🤓
1. Стоит ли инвестировать в фонды недвижимости?
Фонды недвижимости могут быть интересным решением для инвестора, так как они помогают одновременно защитить вложения и заработать.
Как работает сберегательная функция? Когда коммерческая недвижимость сдается в аренду, в договоре прописывается индексация ставки — обычно это связано с инфляцией. Когда ставка индексируется, то есть денежный поток растет, увеличивается и стоимость объекта.
Вторая функция таких фондов — доходная. Арендные потоки распределяются между пайщиками этих фондов.
Сейчас, при высоких процентных ставках, есть возможность приобрести паи этих фондов по достаточно привлекательной цене.
2. Как собрать дивидендный портфель?
Чтобы собрать прибыльный портфель, необходимо найти бумаги, которые сочетают в себе высокую дивидендную доходность, а также заметный фундаментальный потенциал роста цены при наличии краткосрочных драйверов.
Если же у вас нет навыков анализа ценных бумаг, а также времени для их развития, то сформировать дивидендный портфель под ваш запрос помогут инвестиционные консультанты.
Show more ...