Вот только
пара из множеств печальных историй, которые случаются с людьми в силу нехватки юридических знаний и отсутствия профессионала при подготовке к сделке с жильем ⬇️⬇️⬇️
😢 Одна семья «переписала» единственную квартиру на знакомую, думая, что это всего лишь залог под обещанные ею деньги.
😢 Другая семья купила квартиру, начала ремонт, но вдруг объявился другой хозяин жилья. Оказалось, он долго лечился в психиатрической клинике и не знал, что мошенники уже несколько раз перепродали его квартиру.
В итоге добросовестные покупатели остались без денег, без жилья и отстаивают свои права в суде.
Самостоятельно все нюансы при покупке вторички учесть сложно.
Для исключения рисков мошенничества, злоупотреблений и дальнейшего оспаривания сделок
эксперты рекомендуют обязательно удостоверять куплю-продажу недвижимости у нотариуса👇🏻
✅ нотариус сам проверяет юридическую «чистоту» объекта
✅ собирает необходимые и, что важно, актуальные сведения напрямую из госреестров
✅ он обязательно лично побеседует со сторонами, удостоверится в их действительной воле и желании, разъясняет правовые последствия сделки
✅ нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную сделку, гарантирует возмещение ущерба пострадавшим, если тот возник из-за профессиональной ошибки нотариуса
✅ нотариус сам составляет договор купли-продажи, исключая все ошибки и несоответствия закону
✅ после удостоверения договора документы на регистрацию также подает нотариус, напрямую в Росреестр (срок регистрации права - в среднем 6 часов).
Подробнее - читайте
здесь ⬅️⬅️⬅️
Показать полностью ...