статистика аудиторії РИА Недвижимость

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

В пятницу вечером стало известно распределение обязанностей между заместителями председателя правительства. Рассказываем, за что отвечает профильный «строительный» вице-премьер Марат Хуснуллин: ▪️отвечает за строительство, архитектуру и градостроительную деятельность, сферу земельных отношений, государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилищно-коммунальное хозяйство, сферы геодезии, картографии и пространственных данных, присвоения наименований географическим объектам; ▪️координирует работу Минстроя (за исключением вопросов реализации мероприятий национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства»), Росреестра, Ростехнадзора, Росимущества, Росавтодора; ▪️отвечает за реализацию комплексного плана развития транспортной, энергетической, телекоммуникационной, социальной и иной инфраструктуры до 2036 года; ▪️занимается вопросами государственной жилищной политики, недвижимости и ипотечного кредитования; ▪️ контролирует обеспечение социально-экономического развития Республики Крым, Севастополя и новых регионов – Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, отвечает за комплексное социально-экономическое развитие Южного федерального округа; ▪️ осуществляет общую координацию работы в сфере комплексного социально-экономического развития субъектов России и муниципальных образований, а также предоставления государственной поддержки регионам; ▪️отвечает за строительство, содержание, реконструкцию и ремонт автомобильных дорог, вопросы дорожной деятельности и безопасности дорожного движения, развитие общественного транспорта. @ria_realty

💄🧴Косметическая сеть из Дубая REEF планирует выйти на российский рынок, сообщила @ria_realty в кулуарах форума Mallpic Sochi  вице-президент Союза торговых центров Наталья Кермедчиева. По ее словам, компания уже ведет переговоры с потенциальными партнерами, среди которых в том числе "Золотое яблоко", "Летуаль", "Рив Гош". Всего REEF в будущем может присутствовать в более чем 1 тысяче торговых точек по всей России. ✔️Сейчас сеть присутствует более чем в 200 локациях на Ближнем Востоке, во Франции и Турции.

🇰🇷Южнокорейский бренд одежды Hazzys в августе-сентябре откроет свой первый офлайн-магазин в Москве в торговом центре "Авиапарк", сообщила на Mallpic Sochi директор по аренде ТЦ Дина Постоленко. Площадь магазина составит около 300 квадратных метров. @ria_realty

🇨🇳В России планируется открыть примерно 60 магазинов китайской марки детской одежды Balabala за три года, сообщил на форуме Mallpic Sochi президент занимающейся развитием бренда в РФ компании "Чемодан про" Вячеслав Шикулов (партнер брендов Samsonite, Guess, Boggi). 📍Он уточнил, что первый магазин китайского бренда Balabala в России уже открылся торговом центре "Галерея" в Петербурге. До конца года запланировано открытие торговых точек в московских торговых центрах "Метрополис", "Афимолл Сити", "Океания", "Саларис", "Авиапарк" и "ЦДМ на Лубянке". ➡️Balabala принадлежит Semir Group (Zhejiang Semir Garment Co.), которая входит в десятку крупнейших производителей одежды Китая и в 500 крупнейших частных компаний страны. Бренд представлен в 30 странах - всего более 4,8 тысячи магазинов. @ria_realtt

🇦🇪Российская сеть фитнес-центров WordClass планирует открыть несколько точек в Дубае, сообщила @ria_realty в кулуарах форума Mallpic Sochi вице-президент Союза торговых центров Наталья Кермедчиева. "Компания сейчас ведет активные переговоры, открытия состоятся в следующем году", - сказала она. Кермедчиева уточнила, что в ближайшей перспективе может быть открыто около пяти центров, их площадь будет составлять 3-5 тысяч кв м.

Объем ввода жилья в России в 2024 году будет близок к показателю прошлого года, составившего 110 млн кв м, однако многое будет зависеть от фактора ипотеки, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на форуме "Россия - Исламский мир: KazanForum". "В этом году мы планируем близко к этой цифре ввести (110 миллионов квадратных метров). По итогам первого квартала могу сказать, что мы вели чуть больше, чем за аналогичный период", - сказал он. Хуснуллин подчеркнул, что очень важное значение для жилищного строительства будет иметь продолжение ипотечного кредитования и его условия после завершения льготной ипотеки 1 июля. "Но в целом мы сделали большие заделы. У нас разрешений на строительство выдано больше, градостроительный потенциал у нас больше. И мы надеемся, что мы хотя бы этот год будем близко к 110 миллионам. Во второй половине года уже будет понятно, но цифры будут плюс-минус сопоставимы", - резюмировал вице-премьер. @ria_realty

Крупнейший магазин ритейлера Lime откроется осенью текущего года в торговом центре "Авиапарк" в Москве, сообщила на форуме Mallpic Sochi директор по аренде ТЦ Дина Постоленко. "Осенью у нас будет открыт самый большой магазин сети площадью 4 тысячи квадратных метров", - сказала она. Постоленко добавила, что за последние два года в "Авиапарке" открылось около 30 магазинов иностранных брендов и примерно столько же отечественных. При этом она отметила, что посетителям уже не столь важно, иностранный ли бренд или отечественный. Если в 2021 году в пятерку лидеров по обороту с квадратного метра входили и иностранцы, то теперь - только российские компании. @ria_realty

В Петербурге главу комитета по благоустройству оштрафовали на 20 тысяч рублей за плохую уборку дорог после январского снегопада. В судах говорят, что из-за бездействия чиновника последствия снегопада не ликвидировали в установленные сроки.

Девелопер ПИК лидирует по предложению студий и квартир площадью до 28 кв м в старых границах Москвы, говорится в сообщении риелторской компании "Метриум". "Больше всего помещений площадью до 28 квадратных метров в старой Москве предлагает ПИК. На долю компании приходится 39,9% таких студий от общего их предложения", - отмечается в сообщении. В нем указывается, что далее следуют ЛСР (31,6%), "Самолет" (3,7%), Level Group (3,5%), "Аквилон" (2,4%). В Новой Москве лидирует "А101" с 62,4%. Далее идут "Самолет" (18,8%), 3S Group (4,5%), ПИК (4%) и ГК "Стройком" (3,8%). Также в компании подсчитали, что в Подмосковье тройка лидеров выглядит следующим образом: "Самолет" (26,1%), "ПИК" (21%) и ФСК (5,1%). Всего, по данным "Метриума", московские застройщики продают 9,1 тысячи квартир-студий площадью до 28 кв м (или 14% от общего объема предложения), в том числе 5,1 тысячи лотов - в старых границах. С учетом апартаментов число малогабаритных лотов достигает 10,8 тысячи. @ria_realty

Ушедшие из России иностранные бренды почти замещены на ранее занимаемых ими площадях в торговых центрах, сообщил на Mallpic Sochi гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов. В целом, по его словам, торговая недвижимость в России в настоящее время довольно активно развивается. "Количество замещенных иностранцев стремится к 100%. Практически все, кто ушел, заместились", - сказал Ефимов. Он отметил, что вакансия в российских торговых центрах сегодня составляет около 11%. @ria_realty

🏖️🏔️Цены на новостройки, вторичное жилье и частные дома за год заметно выросли в курортных регионах России, рассказали @ria_realty в "Яндекс.Недвижимости". Представитель сервиса отметил, что среди курортов Северного Кавказа в апреле 2024 года вторичное жилье и загородная недвижимость сильнее всего подорожали в Кисловодске - до ₽155 тысяч за кв м (+30% к апрелю 2023 года) и 106 тысяч рублей за "квадрат" (+40%) соответственно. Новостройки в этом регионе сильнее всего выросли в цене в Ставрополе - до ₽111 тысяч за "квадрат" (+18%). Среди курортов Краснодарского края наибольший рост цен за год как на новостройки, так и на вторичное жилье отмечен в Сочи - на 18% (до ₽428,4 тысячи за кв м) и на 5,2% (до ₽282 тысяч за "квадрат") соответственно. В Алтайском крае - еще одном популярном туристическом направлении - медианная цена "квадрата" в новостройке составляет около ₽137 тысяч, за год она прибавила 34,2%. В Калининградской области медианная цена квадрата в новостройке здесь составляет около ₽136 тысяч рублей за кв и, за месяц она выросла на 3,7%, за год - на 24,7%, - сказал представитель "Яндекс.Недвижимости".

Российские застройщики в первом квартале 2024 года увеличили выручку от продаж жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 14% - до примерно ₽1 трлн, говорится в обзоре "Дом.РФ". 💰🤝Рост выручки обусловлен ценовым фактором - средняя стоимость договора долевого участия достигла ₽8,5 млн против ₽7,5 млн по результатам первого квартала 2023 года, указывается в обзоре со ссылкой на данные Росстата. В физическом выражении продажи новостроек в январе-марте остались почти на том же уровне, что и в первом квартале 2023 года, составив 123 тысячи ДДУ. Большинство квартир в новостройках (78%) в первом квартале 2024 года, по подсчетам "Дом.РФ", приобреталось с ипотекой, однако доля таких сделок снизилась (-2 п.п. к первом кварталу 2023 года и 17 п.п. к четвертому кварталу 2023 года). Число ипотечных сделок с господдержкой сократилось до 90 тысяч ДДУ (-5 п.п. к первому кварталу 2023-го). @ria_realty

Торговые центры в России столкнулись с рядом трудностей, ситуация со временем стала улучшаться, однако они по-прежнему нуждаются в поддержке - министерство промышленности и торговли проработает вопрос и выступит с соответствующими предложениями, сообщил РИА Новости статс-секретарь - замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов. @ria_realty

Одежный ритейлер  "Твое" не намерен расширять свою торговую сеть в России  свыше 400 магазинов, рассказал на форуме Mallpic Sochi руководитель департамента недвижимости компании Максим Шевляков. По его словам, ежегодно компания закрывает порядка 20-30 торговых точек и открывает 30-40. "У нас сейчас сеть насчитывает 350 магазинов. Мы видим емкость в России до 400. С точки зрения нашего развития, это, наверное, предел. Осталось, может быть, порядка 70 площадок, которые нам интересны", - сказал Шевляков. Он отметил, что для компании большее значение имеет прибыль, чем число торговых точек, и, если бы была возможность ее получать одной площадке, она бы ей и ограничилась. 📍Говоря о локациях, куда может быть направлена экспансия сети, Шевляков уточнил, что ее до сих пор нет, например, в Хабаровске. Кроме того, в Краснодаре всего один магазин, что недостаточно, указал он. @ria_realty

🛍️В Москве в 2024 году планируется открытие примерно 20 новых торговых центров общей площадью около 240 тысяч кв м, сообщил в четверг на форуме Mallpic Sochi управляющий партнер  консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. "Есть ощущение, что это последний аккорд рынка недвижимости в части ТЦ, потому что в последние годы их все меньше строилось, а тут целых 20", - рассказал он, напомнив, что с начала года в Москве уже открылось два новых торговых центра. По его словам, более 60% московских торговых комплексов в ближайшие годы будут нуждаться в реконструкции, а некоторые будут снесены. "Мы видим тенденцию роста спроса на ТЦ в пешей доступности от дома и метро, на помещения небольшой площади в спальных микрорайонах, на первых этажах крупных ЖК", - добавил Колокольников. @ria_realty

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении @ria_realty. В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв м, для двухкомнатных – 44 кв м. "Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается", - говорится в документе. 👌Как отмечается в нем, требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство. При нарушении указанных требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, кроме того, Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию, подчеркивается в письме.

Торговый центр в границах транспортно-пересадочного узла "Нижегородская" на юге-востоке Москвы откроется в начале 2025 года, рассказал @ria_realty представитель девелопера проекта MR Group. "Новый объект коммерческой недвижимости в портфеле MR Group получит название Portal", - сообщил он. Как уточнил представитель компании, арендная площадь в Portal составит 15 тысяч кв м. В торговом центре откроется более 70 точек ритейла. Консультантом ТЦ выступает консалтинговая компания NF Group. ТПУ "Нижегородская" объединяет Некрасовскую и Большую кольцевую линии метро, МЦК, а также Московскую железную дорогу, включая МЦД-4. Как пояснил представитель девелопера, проект предполагает прямой вход со станций в торговый центр.

🤝Подрядчик "Росатома", компания "НЭПТ" победила в аукционе по продаже одного из корпусов бизнес-центра "Легион I" на Большой Ордынке в Москве. Как сообщается в протоколе торгов, организованных банком "Открытие", АО "НЭПТ" предложило за офисное здание площадью 10,3 тысячи кв м (Большая Ордынка, 40, строение 3) более ₽4,2 млрд и признано победителем аукциона. Начальная цена объекта была ₽3,55 млрд. @ria_realty

#перспективныйпроект В Москве выставили на торги 33 га земли под застройку в районе Некрасовка с начальной ценой ₽4 млрд. Как сообщается в лотовой документации на инвестпортале Москвы, актив реализуется путем продажи 99,9% в ООО "Некрасовка север", принадлежащем в настоящее время АО "ОЭЗ" Технополис Москва". По программе комплексного развития территорий на реализуемых 32,5 га земли запланировано строительство более 608 тысяч кв м недвижимости, в том числе 483 тысячи "квадратов" жилья и торговый центр. Торги назначены на 25 июня. Заявки принимаются до 13 июня. @ria_realty

Банк "Дом.РФ" предоставит October Group, созданной выходцами из группы "Пионер", ₽10,4 млрд для строительства в Москве комплекса с Музыкальным театром будущего имени Иосифа Кобзона. Проект, реализуемый совместно с культурным фондом "Кобзон", предполагает возведение на Бауманской улице 59,7 тысячи кв ме недвижимости. Ожидается, что проект реализуют в 2028 году. @ria_realty

Существует согласованная концепция IPO государственной компании "Дом.РФ", сообщил на заседании комитета по строительству и ЖКХ Госдумы глава "Дом.РФ" Виталий Мутко. Он напомнил, что, согласно стратегии компании, к 2030 году она должна иметь ₽11 трлн активов. По словам Мутко, для достижения этого показателя требуется капитал, однако акционер забирает ежегодно 60-70% прибыли "Дом.РФ". "Развиваться крайне сложно, когда у тебя такую прибыль все время забирают… А где брать капитал? Ты должен идти на рынок… Сейчас они нас ориентируют на IPO", - отметил он. 🥶 ☝️Гендиректор "Дом.РФ" подчеркнул, что сам он с осторожностью относится к этому вопросу, так как обычно на биржу выходят компании с прибылью в ₽10-12 млрд, а не в ₽50 млрд, как у "Дом.РФ". При этом, уточнил он, сама концепция IPO согласована. Согласно ей, 50% + 1 акций останется у государства. Альтернативой размещению компании на бирже является развитие "Дом.РФ" "как обычной компании", с ростом в 5-6% в год, тогда как сейчас "Дом.РФ" растет на 40-50% в год, добавил Мутко. @ria_realty

Щербинский лифтостроительный завод, находящийся в собственности "Дом.РФ", в 2023 году впервые получил прибыль после начала процедуры банкротства, рассказал гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко. "Три года назад мы взяли в собственность банкротный Щербинский лифтостроительный завод. В прошлом году он получил первую прибыль 1 миллиард рублей", - сообщил он на заседании комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Мутко уточнил, что в настоящее время ЩЛЗ занимает 30% рынка лифтов в России, а уровень локализации на нем составляет 95%. @ria_realty

Москва выставила на аукцион право на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ) в районе Строгино площадью около 4,8 га, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в ₽9 млрд, а ежегодный бюджетный эффект – в ₽461 млн. 📆Заявки будут приниматься до 14 июня, а сам аукцион запланирован на 21 июня. Начальная цена аукциона составляет ₽23,3 млн. В торгах смогут принять участие все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие требованиям. Основное из них – наличие опыта строительства за последние пять лет капитальных объектов в совокупном объеме не менее 4,49 тысячи кв м, что составляет 10% от общего объема строительства в данном проекте КРТ. @ria_realty

Ввод жилья в России в январе-апреле 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1,6% - до 36,6 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. 🏠В том числе населением, по данным ведомства, построено 25,4 млн кв м - примерно 69% всех введенных площадей. В сравнении с январем-мартом 2023 года показатель вырос на 20%. 🏗️Запуски новых проектов жилищного строительства по 214-ФЗ составили 15,5 млн кв м, что на 14% больше, чем за четыре месяца прошлого года, уточнил замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его данным, портфель строящегося жилья рамках законодательства о долевом строительстве в России продолжил расти ускоренными темпами и на 1 мая достиг 110,6 млн кв м, что 10 млн кв м больше, чем годом ранее. 🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-апреле продемонстрировали Московская область (3,6 млн кв м, ввод упал на 7,4%), Краснодарский край (1,9 млн кв м, -19,9%), Татарстан (1,8 млн кв м, +33,7%), Ленинградская область (1,5 млн кв м, +14,9%), Дагестан (1,4 млн кв м, рост почти в четыре раза). 📉В Москве, как указывается в материалах Росстата, ввод жилья за четыре месяца сократился на 45,5% - до 1,3 млн кв м, в Петербурге показатель снизился на 1% - до 1,2 млн кв м. В пресс-службе столичного стройкомплекса, снижение ввода объяснили рекордно высокой базой начала 2023 года, так как в 2022 году ввод в эксплуатацию части крупных проектов в Москве не состоялся и был перенесен на первый квартал следующего года. "Начало 2023 года оказалось рекордным по объему ввода жилья: если обычно за первый квартал этот показатель составляет порядка 1 млн кв м, то в 2023-м эта цифра составила почти 2 млн кв м. На фоне рекордной базы начала 2023 года показатели первого квартала 2024 года были ниже на 48%. Итоговая цифра за 2024 год достигнет планового объема в 5,2 млн кв м", - рассказали там. @ria_realty

✒ Госдума утвердила Ирека Файзуллина в должности министра строительства и ЖКХ РФ. @ria_realty

😱 Ежегодно в России в среднем затапливает примерно 13 тысяч домов и горят порядка 12,5 тысяч, заявил в Госдуме кандидат на пост главы Минстроя России Ирек Файзуллин. @ria_realty

❗ Почти 4 тысячи домов нужно построить заново после паводков в трех российских регионах, заявил кандидат на пост министра строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в Госдуме. @ria_realty

Долгосрочная аренда жилья в крупнейших городах России за год подорожала на 20% - в среднем до 30 тысяч рублей в месяц, рассказал @ria_realty руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев. "Подешевели только объекты с четырьмя комнатами и более - со ₽170 до ₽150 тысяч в месяц (-12%)", - отметил он. По данным "Авито", проанализировавшего 39 российских городов, студии и однокомнатные квартиры подорожали на 25%, двукомнатные квартиры - на 17%, трехкомнатные - на 2%. 🔝По средней стоимости аренды лидируют Москва (₽80 тысяч), Сочи (₽55 тысяч), Хабаровск (₽45 тысяч) и Санкт-Петербург (₽35 тысяч). Самое доступное съемное жилье - в Брянске (₽15 тысяч), Кирове (₽16 тысяч), Ярославле и Ульяновске (по ₽18 тысяч). По спросу особенно на общем фоне выделяется Дальний Восток - в Хабаровске интерес к аренде жилья вырос на 15%, во Владивостоке - на 11%. Что касается двух крупнейших мегаполисов страны, то Москва прибавила 6%, Санкт-Петербург - 2%.

#взаимныйпиар 🧑‍💻Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь👍 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 📊 «Эксперт РА» – для тех, кто следит за развитием российского бизнеса, инвестирует в облигации и хочет понимать, во что вкладывает деньги. Рейтинги, прогнозы и аналитика высшего качества. 🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков. PRObonds – честная рекомендация для, тех кто интересуется рынком облигаций. Минимум новостей, максимум полезной аналитики. Здесь сосредоточены на прибыли. Финансовый университет – обучение, советы и стратегии в личных финансах, инвестициях и предпринимательстве. Присоединяйтесь к нам! Моя финансовая стратегия или как научиться управлять своими финансами, инвестировать и создавать стабильное будущее. Полезные советы по личным финансам, инвестициям, планированию бюджета и другим аспектам финансовой стратегии. «Капитал» – telegram-канал о глобальных фондовых рынках. Распределение активов, портфель "на пенсию", трейдинг, психология принятия инвестиционных решений и многое другое от управляющего с 20-летним опытом, директора по инвестициям ряда крупных УК 🆕Свежие подборки инвест-идей от крупнейших в России инвестиционных компаний на канале – «Ленивый инвестор»✔️

Новый состав правительства России.